Questa villa indipendente si trova a Benalmádena, una rinomata località sulla Costa del Sol in provincia di Málaga. Costruita nel 1982 e mantenuta in eccellenti condizioni, questa residenza offre una superficie abitabile di 300 m² su un lotto con una generosa terrazza di 110 m². La proprietà beneficia di una posizione urbana, vicina a negozi e al mare, combinando la comodità dei servizi con la serenità di una casa privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Benalmádena, la villa gode di una prossimità immediata ai servizi essenziali, con negozi a soli 245 metri e farmacie a 402 metri. La vicinanza al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi, la rende ideale per chi cerca uno stile di vita costiero senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, questa villa è concepita per offrire spazio e comfort. La configurazione interna, inclusi armadi a muro e un bagno padronale (ensuite bathroom), supporta un'organizzazione funzionale degli spazi abitativi, adatta sia a famiglie numerose che a chi desidera ampi ambienti per ospiti o hobby.
Costruita nel 1982, questa villa è una proprietà esistente. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni sono state definite eccellenti, suggerendo una manutenzione accurata nel tempo. La data di completamento indica una struttura consolidata, con possibili adattamenti o ristrutturazioni successive che ne hanno preservato la qualità.
La proprietà non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1982. Non sono state specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata o certificazioni recenti. La documentazione relativa a eventuali ristrutturazioni o modifiche strutturali non è dettagliata in questa fase. La vicinanza ad aree urbane potrebbe implicare livelli di rumore variabili.
Ref: VL916902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi desidera stabilirsi in una zona consolidata della Costa del Sol, godendo dei vantaggi di un'area urbana senza sacrificare la vicinanza al mare. È una scelta ponderata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e ai quattro bagni, e per coloro che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali (negozi, farmacie) a portata di mano. L'ampia terrazza e la piscina privata suggeriscono un'attitudine verso uno stile di vita all'aperto e il godimento del clima mite. Chi cerca una residenza principale o una seconda casa con potenziale di utilizzo durante tutto l'anno troverà in questa proprietà una base solida. L'orientamento a sud e le viste sul mare, la montagna e la campagna possono attrarre chi apprezza la diversità paesaggistica. La sua natura di proprietà esistente, ma ben mantenuta, può interessare acquirenti che preferiscono immobili con una storia piuttosto che nuove costruzioni, magari con la possibilità di personalizzazioni future.
La villa, completata nel 1982, si presenta in eccellenti condizioni, indicando una cura costante nella manutenzione e potenziali aggiornamenti nel corso degli anni. Le finiture includono pavimenti con finiture di alta qualità, armadi a muro che ottimizzano lo spazio e infissi con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione, con aria condizionata calda e fredda (Hot A/C), assicura comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La presenza di un bagno padronale (Ensuite Bathroom) aggiunge un livello di comfort e privacy. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto, mentre il barbecue integrato facilita le attività conviviali all'aperto. Queste caratteristiche suggeriscono un livello di finitura e attenzione al dettaglio volto a garantire un'esperienza abitativa confortevole e funzionale.
Il prezzo di questa villa indipendente a Benalmádena è fissato a €1.100.000. Questa cifra si posiziona in linea con altre proprietà di simile metratura e tipologia nella regione, ma è importante considerare che si tratta di una proprietà costruita nel 1982. La disponibilità è immediata, essendo la villa già completata. Le quattro camere da letto e i quattro bagni, unitamente ai 300 m² di superficie costruita e ai 110 m² di terrazza, giustificano il posizionamento di mercato. Confrontando con progetti comparabili nella zona, come Casatalaya (da €900.000), Marina Golden Bay (da €1.038.000) e Macan Beach Residences (da €1.040.000), questa proprietà si colloca in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo le sue caratteristiche e la sua posizione urbana consolidata.
Questa villa indipendente a Benalmádena rappresenta una soluzione abitativa consolidata, ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La sua ubicazione in un'area urbanizzata garantisce l'accesso a numerosi servizi a breve distanza, tra cui negozi, ristoranti e attività commerciali, rendendo agevole la gestione quotidiana. La prossimità al mare, con diverse spiagge a pochi minuti a piedi, offre opportunità per attività ricreative e momenti di relax. Le dimensioni generose della proprietà, con 300 m² di superficie abitabile e una terrazza di 110 m², assicurano spazio sia per la vita familiare che per l'accoglienza di ospiti. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente interno luminoso e accogliente. La presenza di un giardino privato e di una piscina sottolinea ulteriormente il potenziale per godere appieno del clima mediterraneo.
Vivere a Benalmádena, e specificamente in questa zona urbanizzata, significa godere di un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a oltre 194 ristoranti e 46 caffè, unita alla presenza di 28 farmacie e 23 banche entro un raggio di 2 km, delinea un contesto ricco di servizi. Le 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze soddisfano le esigenze educative delle famiglie. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, facilita gli spostamenti locali, anche se la presenza di un giardino privato e piscina suggerisce un'attrattiva verso un uso più autonomo dell'automobile per raggiungere aree più distanti. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La densità turistica, con 11.154 posti letto in 24 hotel, indica un'area vivace, specialmente durante i mesi di alta stagione.
Questa mappa posiziona la villa all'interno del tessuto urbano di Benalmádena, evidenziando la sua prossimità ai servizi essenziali, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. Le distanze illustrate forniscono una chiara percezione della convenienza logistica per la vita quotidiana e per l'accesso alle attrazioni regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a soli 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a centri urbani maggiori. Málaga, con la sua ricca offerta culturale e commerciale, è raggiungibile in circa 18 km, mentre Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 31 km. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 9.3 km) facilita ulteriormente i collegamenti internazionali, rendendo Benalmádena un punto di accesso privilegiato per esplorare l'Andalusia e il resto della Spagna.
La villa offre un'eccellente accessibilità ai principali punti di interesse. Le spiagge di Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana si trovano rispettivamente a 229 e 588 metri, rendendo una passeggiata al mare una realtà quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 9.3 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La presenza di supermercati a 245 m e farmacie a 402 m soddisfa le necessità immediate. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, mentre le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel e El Pinillo offrono ulteriori opzioni di mobilità regionale.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena vanta un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.5°C, con un'estate che si estende per circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per attività balneari. La località si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, godendo di una brezza marina costante. L'orientamento a sud della villa favorisce l'esposizione solare prolungata, massimizzando i benefici del clima mite. Sebbene la pendenza verso la spiaggia sia dell'8.4%, considerata ripida, il paesaggio circostante offre viste che spaziano dal mare alla montagna, arricchendo l'esperienza visiva e offrendo diverse sfumature ambientali durante l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo accesso diretto al Mar Mediterraneo. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono elevati standard di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Club de Raqueta e il Polideportivo Arroyo de la Miel, supporta uno stile di vita attivo e la pratica di diverse discipline sportive.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a soli 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a centri urbani maggiori. Málaga, con la sua ricca offerta culturale e commerciale, è raggiungibile in circa 18 km, mentre Marbella, nota per il suo glamour, si trova a 31 km. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 9.3 km) facilita ulteriormente i collegamenti internazionali, rendendo Benalmádena un punto di accesso privilegiato per esplorare l'Andalusia e il resto della Spagna.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Benalmádena si distingue come un'area consolidata sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e accesso alla costa. Rispetto ad altre località, Benalmádena presenta una densità di servizi notevole, con un elevato numero di ristoranti, negozi e infrastrutture sanitarie e educative concentrate in un raggio ridotto. Le proprietà in questa zona, come la villa in oggetto, tendono a riflettere questa combinazione di comodità e vicinanza al mare. Confrontando con progetti più recenti o in aree meno sviluppate, questa villa, pur essendo del 1982, si posiziona con un prezzo che ne riflette la metratura, le finiture (definite eccellenti) e la location urbana. Progetti come Casatalaya, Marina Golden Bay e Macan Beach Residences, tutti con prezzi a partire da €900.000 - €1.040.000, offrono spesso un'estetica più moderna o caratteristiche costruttive più recenti, ma questa proprietà esistente beneficia di una localizzazione ben affermata e di un ambiente maturo. La presenza di un giardino privato e piscina in un contesto urbano denso è un vantaggio distintivo. Mentre alcune nuove costruzioni potrebbero puntare su efficienza energetica o design contemporaneo, questa villa offre una solidità costruttiva comprovata e una connessione diretta con lo stile di vita locale della Costa del Sol, arricchito dalla vicinanza a spiagge e attività ricreative.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
