关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产紧邻商店、海滩和城镇中心，位于一个成熟的城市化区域内。朝南的采光条件极佳，确保了全天候的阳光照射。其地理位置提供了便利的城市生活与近海的悠闲氛围之间的平衡，便于日常出行和享受周边环境。
此别墅适合寻求兼顾便利性与舒适度的购房者。拥有4间卧室和4间浴室，可满足大家庭或有多位访客的需求。私人泳池、烧烤区以及宽敞的私人露台，提供了户外休闲和款待宾客的理想空间。良好的朝向和海景、山景、乡村景色的组合，增强了居住的吸引力。
该别墅建于1982年，并已完工。虽然不是新建项目，但“Excellent”的维护状况表明其可能经过持续的翻新和保养。其已完工的状态意味着即买即住，无需等待建设周期，为潜在买家提供了确定性。
此别墅不提供新建项目的最新设计或建筑标准。虽然状态良好，但其1982年的建筑年份意味着它不符合当前最新的能源效率法规，也可能缺乏一些现代建筑技术。此外，坡度较大（8.4%）的到海滩路径，可能不适合行动不便的人士。
Ref: VL916902
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅非常适合那些寻求在阳光海岸拥有稳定居所，同时又希望保持高度便利性的国际家庭或个人。如果您偏爱步行可达各种设施，如超市（245米）、药房（402米）和海滩（229米），并且希望拥有自己的私人花园和泳池，那么这里将是一个理想的选择。对于经常往返的商务人士，距离马拉加机场（9.3公里）的相对较近距离也是一个重要的考量因素。此房产也适合希望享受地中海气候、户外生活和社交活动的人士，因为附近有众多的餐厅、体育设施以及高尔夫球场。
该别墅建于1982年，但其“Excellent”的状况暗示了可能经过了多年的精心维护或近期翻新。根据“Features”列表，房产配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温。室内设计包括嵌入式衣柜，优化了存储空间。厨房是全套设备齐全的，意味着它准备好了烹饪和用餐。浴室方面，设有套间浴室（Ensuite Bathroom），为主要卧室提供了额外的私密性和便利性。气候控制系统包括空调和热风空调，确保了全年舒适的室内环境。露台区，包括带顶棚的露台，为户外生活提供了遮蔽和舒适。
该独立别墅的起售价为110万欧元，反映了其在贝纳尔马德纳的优越地理位置和规模。作为一栋拥有4间卧室和4间浴室的成熟房产，其面积达到300平方米，并配备私人泳池和约110平方米的露台空间。该房产的状况被评为“优秀”，并且已完工，可立即入住，无需等待。在贝纳尔马德纳这样的热门区域，价格区间受到地段、设施和房产规模的综合影响，110万欧元的定价符合该地区高端住宅的市场定位。
这座位于贝纳尔马德纳的独立别墅，提供了一种融合了城市便利性和沿海生活方式的居住体验。步行即可到达商店、餐厅和海滩，日常购物和休闲活动都非常便捷。该区域生活节奏相对活跃，尤其是在旅游旺季，但别墅本身的私密性（带私人花园和泳池）使其成为一个宁静的港湾。早晨，您可以在朝南的露台上享受阳光，规划一日的活动，无论是前往附近的Playa de Santa Ana海滩，还是在城市中探索。傍晚时分，可选择在众多当地餐馆用餐，或在家中通过烧烤区款待亲友，欣赏海景、山景或乡村景色，享受地中海的宜人气候。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的城市化区域，拥有丰富的日常生活所需设施。在2公里半径内，就有194家餐馆，46家咖啡馆，28家药房，23家银行，以及9家牙医诊所，显示了其高度便利性。该镇人口约7.8万（2025年），并拥有良好的教育和医疗基础设施，包括13所小学和11所中学，以及2个健康中心。作为一个受欢迎的旅游目的地，有24家酒店和超过1.1万张床位，这意味着全年都有一定的活力和丰富的服务选择。该地区拥有219个体育设施，提供了多样的运动和休闲机会，体现了其活跃的生活方式。
地图展示了该独立别墅在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的详细地理位置，突显了其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的优势。该区域的密集分布的餐厅、商店和体育中心，以及附近的高尔夫球场和马拉加机场，都通过地图得到了直观的体现，为理解其地理环境提供了全面的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于阳光海岸（Costa del Sol）的中部，距离马拉加市（Málaga）约12公里，距离马贝拉（Marbella）约31公里。它位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，构成了一个连续的沿海城市带。这种中心位置使其能够轻松连接地区内的主要城市及其提供的商业、文化和旅游资源。距离马拉加（人口约58万）相对较近，方便享受大都市的设施，而马贝拉则以其高端生活方式而闻名。
此别墅的交通和设施可达性非常高。距离最近的Playa de Santa Ana海滩仅500米，其他海滩如Playa Malapesquera（800米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）也在短距离内。生活必需品触手可及，最近的超市仅245米，药房402米。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）距离约9.3公里（直线距离），极大地方便了出行。此外，别墅附近有9条公共交通线路和15个公交站点，提供了便捷的公共交通选择。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）等高尔夫球场也在合理范围内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳地处安达卢西亚沿海，享有典型的地中海气候。平均年气温为18.5°C，是一个全年宜人的居住地。该区域拥有超过300个晴朗的日照小时，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，可以在附近的海滩享受清凉。别墅海拔55米，这提供了良好的视野，同时避免了山区生活的极端性。虽然到海滩的坡度为8.4%，略显陡峭，但这也可能为海景带来更好的视野，尤其是在南向的朝向上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅邻近多处海滩，包括获得了蓝旗认证的Carvajal和Fuente de la Salud海滩（但具体距离未标明，仅知周边有蓝旗海滩）。最近的Playa de Santa Ana距离仅500米，Playa Malapesquera（800米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）也都在步行范围内。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）提供了多样的选择。此外，该地区拥有219个体育设施，包括网球俱乐部（Club de Raqueta，0.9公里）和体育中心（Polideportivo Arroyo de la Miel，1.0公里），满足了不同运动爱好者的需求。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于阳光海岸（Costa del Sol）的中部，距离马拉加市（Málaga）约12公里，距离马贝拉（Marbella）约31公里。它位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，构成了一个连续的沿海城市带。这种中心位置使其能够轻松连接地区内的主要城市及其提供的商业、文化和旅游资源。距离马拉加（人口约58万）相对较近，方便享受大都市的设施，而马贝拉则以其高端生活方式而闻名。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区，独立别墅的定价通常反映了其地段、面积和设施。本项目起价110万欧元，其4卧4卫、300平方米的建筑面积以及私人泳池，在同类房产中具有竞争力。例如，同区域的Casatalaya（起价90万欧元）、Marina Golden Bay（起价103.8万欧元）和Macan Beach Residences（起价104万欧元）项目，虽然价格接近，但它们可能是新建或不同类型的住宅。Casatalaya作为参照，显示了该区域对于此类型房产的市场接受度。而Marina Golden Bay和Macan Beach Residences的价格区间与本案相近，可能代表了相似的品质和地理位置，但本案为成熟的独立别墅，提供的是即时入住的确定性，而非等待期。本案最大的特点在于其“Excellent”的维护状况、成熟的社区环境以及1982年的建筑年份带来的特定风格和可能的变化空间，这与其他新建或现代化项目形成了差异化。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
