Diese freistehende Villa in Benalmádena, Málaga, bietet auf 300 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das 1982 erbaute Anwesen wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer privaten Poolanlage und einer optionalen Möbelausstattung fügt es sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein. Die Ausrichtung nach Süden verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick über das Meer, die Berge und die Landschaft. Dieses Objekt stellt eine solide Option für jene dar, die eine etablierte Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt, die für ihre Attraktivität und gute Infrastruktur bekannt ist. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, was kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen bedeutet. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Küstenautobahn erleichtern die Erkundung der umliegenden Region. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Wohnfläche von 300 m² und die private Poolanlage unterstreichen den Wunsch nach einem geräumigen Wohngefühl. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden erfüllt Bedürfnisse nach urbaner Lebensqualität und Freizeitaktivitäten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1982 fertiggestellt wurde. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und eventuelle Modernisierungen schließen lässt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Villa, die sofort bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie direkt nach dem Kauf genutzt werden kann.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für neuere Bauten sind, da es 1982 erbaut wurde. Die angegebene Poolanlage ist privat und es gibt keine Informationen über Gemeinschaftspools. Die Möbelausstattung ist optional, was bedeutet, dass Käufer eigene Möbel mitbringen oder zusätzliche Kosten für eine Einrichtung einplanen müssen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, aber die primäre Mobilität wird durch die Lage in einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Straßen für den Individualverkehr bestimmt.
Ref: VL916902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte und geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen, die sofort bewohnbar ist. Sie passt zu Familien oder Gruppen, die Wert auf Privatsphäre legen, dank der vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie des privaten Pools. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden sprechen Personen an, die eine Kombination aus Komfort und Freizeitaktivitäten schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region erwerben und diese potenziell vermieten möchten, könnte diese Villa interessant sein. Die Tatsache, dass das Haus bereits 1982 erbaut wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, spricht Käufer an, die keine langen Wartezeiten für Neubauten in Kauf nehmen möchten und eine Immobilie mit Charakter bevorzugen.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und Bäder, die wahrscheinlich den Standards der Bauzeit entsprechen oder im Laufe der Jahre modernisiert wurden. Doppeltverglasung trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien, ideal für das mediterrane Klima. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Landschaft deutet auf eine Lage hin, die die natürliche Schönheit der Umgebung nutzt. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heißluft-Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Wahl optionaler Möbel erlaubt eine individuelle Gestaltung des Innenraums.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Dieses Segment repräsentiert eine Investition im gehobenen Bereich des lokalen Immobilienmarktes. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was den Preis im Verhältnis zur Größe und Ausstattung rechtfertigt. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an die aktuelle Marktlage gebunden. Die Option auf möblierte Übergabe könnte den Endpreis beeinflussen. Käufer sollten neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und mögliche Renovierungs- oder Modernisierungskosten einkalkulieren, um das Gesamtbild der Investition zu vervollständigen.
Benalmádena, an der Costa del Sol gelegen, ist eine lebendige Gemeinde, die ein mediterranes Lebensgefühl bietet. Diese Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was eine konstant belebte, aber nicht überlaufene Atmosphäre schafft, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Málaga oder Marbella. Dieses Wohngebiet kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur mit der Nähe zu Küstenaktivitäten und dem angenehmen Klima Andalusiens.
Das Leben in Benalmádena ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Diese Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und Restaurants (194 im 2km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen (in der Nähe) erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht tägliche Freizeitaktivitäten am Meer. Das Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C und einem vier Monate langen Schwimmsaison unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Villa liegt im Herzen von Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Stadtzentrum. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsrouten der Küste wird durch die Positionierung im urbanen Gefüge unterstrichen. Die Karte visualisiert die Vorteile der Lage: Wohnkomfort, Freizeitaktivitäten am Meer und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 18 km entfernt und bietet kulturelle Angebote sowie einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist in 31 km erreichbar. Die Villa befindet sich somit in einem dynamischen Küstenabschnitt, der sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) beträgt nur 9,3 km Luftlinie, was Reisen sehr erleichtert. Das Stadtzentrum ist nah, und Supermärkte sind nur 245 Meter entfernt. Für Golfer sind verschiedene Plätze in Reichweite: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, allen wichtigen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,5°C liegt. Die Sonneneinstrahlung ist hoch und ermöglicht eine vier Monate lange Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Steigung von 8,4% zum nächstgelegenen Strand Playa de Santa Ana auf, was eine gewisse körperliche Anstrengung beim Fußweg bedeuten kann. Die umgebende Landschaft, die von Bergen und dem Meer geprägt ist, bietet attraktive Ausblicke und Möglichkeiten zur Naturbeobachtung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Santa Ana (588 m). Beide sind Teil eines Küstenstreifens mit guter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wobei Carvajal und Fuente de la Salud (innerhalb des größeren Einzugsgebiets) als Beispiele genannt werden können. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen, wie das Club de Raqueta (0,9 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 18 km entfernt und bietet kulturelle Angebote sowie einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour, ist in 31 km erreichbar. Die Villa befindet sich somit in einem dynamischen Küstenabschnitt, der sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 1.100.000 €. Casatalaya (ab 900.000 €) und Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) bieten ebenfalls Villen, wobei die hier beschriebene Immobilie durch ihre etablierte Bauweise und den sofortigen Bezug besticht. Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €) liegt preislich ähnlich, könnte jedoch neuere Bauprojekte repräsentieren. Die durchschnittliche Kaufkraft in der Provinz Málaga, gemessen am Medianeinkommen von 16.450 €, deutet darauf hin, dass Immobilien dieses Preissegments eine signifikante Investition für die lokale Bevölkerung darstellen. International betrachtet ist der Preis für eine Villa an der Costa del Sol mit diesen Merkmalen und dieser Lage jedoch konkurrenzfähig, insbesondere angesichts der etablierten touristischen Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Die Anzahl der Immobilienkäufe (2.299) in Benalmádena zeigt eine aktive Marktdynamik.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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