立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの沿岸部に位置し、都市化されたエリアに属しています。店舗やレストランが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を享受できます。海への近さも魅力であり、ビーチへのアクセスが容易です。周辺のインフラは整備されており、地域社会への溶け込みやすさを提供します。
この物件は、快適さと利便性を重視する居住者に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、十分な居住空間を提供します。エアコン完備で、南向きのテラスからは海の眺めを楽しめます。プライベートプールやバーベキュー設備もあり、エンターテイメントやリラクゼーションに適した環境です。
このヴィラは1982年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、維持管理が行き届き、良好な状態を保っています。構造や内装は、完成当時の標準に基づいています。購入者は、既存の建物を活用する形となり、新築物件に比べ、より確立された環境で生活を始めることができます。
この物件は、都市化されたエリアに位置しており、近隣には他の住宅や商業施設があります。そのため、都市部特有の騒音や交通量が存在する可能性があります。また、1982年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。プールや庭の手入れ、プライベートパーキングの維持管理は居住者の責任となります。
Ref: VL916902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、利便性の高いロケーションで、快適な生活を求める個人や家族に適しています。ショップやレストランが徒歩圏内にあり、日常生活の用事を簡単に済ませたい方には最適です。また、ビーチへの近さを重視する方、海辺でのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。南向きのテラスからは海の眺望が楽しめ、プライベートプールやバーベキュー設備は、友人や家族との集まりや、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行をする方や、国際的なつながりを持つ方にも便利です。1982年築ですが、良好な状態を保っており、すぐに居住を開始できるため、迅速な移住を希望する方にも適しています。
このヴィラは1982年に完成した物件であり、その品質は当時の建築基準に基づいています。全体的な状態は「エクセレント」と評価されており、適切に維持管理されていることが示唆されます。室内にはエアコンが設置されており、快適な室温を保ちます。南向きのオリエンテーションは、自然光を多く取り込み、明るい居住空間を提供します。特徴としては、屋根付きテラス、ワードローブの組み込み、二重窓、エンスイートバスルーム、バーベキュー設備などが挙げられます。これらの設備は、機能性と快適性を考慮したものです。キッチンはフル装備されており、調理に必要な設備が整っています。プライベートガーデンとプライベートプールは、屋外での生活空間を豊かにします。家具はオプションで提供される可能性があります。
この独立型ヴィラは、1,100,000ユーロから提供されています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広さ300平方メートルの居住空間を有しています。テラス面積は110平方メートルです。1982年に完成した物件ですが、良好な状態にあります。価格は、その広さ、ロケーション、設備（プライベートプール、エアコン、南向きの眺望など）を考慮したものです。ベナルマデナのこのエリアでは、同様の広さや設備を持つ物件は、一般的にこの価格帯に位置しています。購入を検討する際は、オプションの家具についても確認が必要です。
ベナルマデナの活気ある都市環境に位置するこの独立型ヴィラは、利便性と海辺のライフスタイルを融合させた生活を提供します。徒歩圏内に多数のショップ、レストラン、カフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。プラヤ・デ・サンタ・アナやプラヤ・デ・ベナルマデナなどのビーチへも容易にアクセスでき、リラックスした時間を過ごすことができます。周辺にはスポーツセンターや公園もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。このロケーションは、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を求める人々にとって理想的です。
ベナルマデナのこのヴィラは、都市化されたエリアに位置しながらも、生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、日々の買い物に便利です。さらに、194軒のレストラン、46軒のカフェ、23軒の銀行などが2km圏内にあり、充実した都市生活を楽しめます。教育機関も充実しており、13の小学校と11の中学校が近隣にあります。医療施設も、3.4km先に病院があり、安心です。スポーツ施設も豊富で、テニスクラブやスポーツセンターが近くにあります。このエリアは、利便性と快適な生活環境が両立しており、多様なニーズに対応できるロケーションと言えます。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さが視覚的に確認できます。主要な道路やインフラへのアクセスも把握でき、このエリアの利便性の高さを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナに位置しています。西に約12km進むと、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（人口約579,076人）があります。東には、フエンヒロラが位置し、さらに進むと、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約147,958人）があります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、文化的なイベントやショッピング、多様なライフスタイルを体験することができます。ベナルマデナ自体も、観光客に人気のエリアであり、年間を通じて活気があります。
このヴィラは、交通とアメニティへの優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナへはわずか588メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナへは1.1キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3キロメートルと非常に近く、国内外への移動が容易です。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの駅は、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（0.9km）です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも7.0kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。これにより、年間を通じて快適な気候の中で生活することができます。海抜55メートルに位置し、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、これは海岸線に近接していることの表れでもあります。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）あり、夏の間は海での活動を楽しむことができます。南向きのオリエンテーションを持つこのヴィラは、日照時間が長く、特に冬場でも暖かく過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）で、その他にもプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの一部は、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境が保証されています。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家も満足できるでしょう。マリーナも近くにあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、ベナルマデナに位置しています。西に約12km進むと、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（人口約579,076人）があります。東には、フエンヒロラが位置し、さらに進むと、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約147,958人）があります。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、文化的なイベントやショッピング、多様なライフスタイルを体験することができます。ベナルマデナ自体も、観光客に人気のエリアであり、年間を通じて活気があります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナに位置するこの独立型ヴィラ（1,100,000ユーロ〜）は、周辺の同種の物件と比較して、その立地と設備において競争力のある価格設定となっています。例えば、同じエリアのCasatalaya（900,000ユーロ〜）やMarina Golden Bay（1,038,000ユーロ〜）、Macan Beach Residences（1,040,000ユーロ〜）といった物件も、それぞれ異なる特徴を持っています。このヴィラは、1982年築でありながら「エクセレント」なコンディションを維持しており、プライベートプール、南向きのテラス、海と山の眺望といった魅力的な要素を備えています。都市化されたエリアにありながら、ショップやレストランが徒歩圏内という利便性も大きな強みです。一方で、新築物件と比較すると、最新の建築技術やエネルギー効率基準においては差異が見られる可能性があります。しかし、確立されたコミュニティと成熟したインフラへのアクセスを重視する購入者にとっては、このヴィラは魅力的な選択肢となります。周辺の類似物件と比較して、その広さ、立地、提供されるライフスタイルを総合的に考慮すると、この価格帯は妥当であると評価できます。
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