Cette villa détachée, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une résidence spacieuse de 300 m² habitables avec 4 chambres et 4 salles de bains. Construite en 1982 et bénéficiant d'une orientation sud, elle profite d'une vue imprenable sur la mer, la montagne et la campagne environnante. Son excellent état général et son jardin privé en font un lieu de vie agréable, à proximité immédiate des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Benalmádena, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Proche des commerces et de la mer, elle offre un accès facile aux plages et aux infrastructures locales, tout en étant à seulement 9.3 km de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. La présence d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et de vues variées (mer, montagne, campagne) contribue à un confort de vie appréciable.
Bien qu'il s'agisse d'une construction datant de 1982, la villa est décrite comme étant en excellent état. Elle ne s'inscrit donc pas dans une logique de projet neuf, mais représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans un quartier recherché de Benalmádena, potentiellement rénovée pour répondre aux standards actuels.
Cette villa ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction et ne dispose pas d'installations modernes prévues pour des développements récents, telles que des systèmes domotiques intégrés ou des labels énergétiques de pointe. L'orientation et la disposition actuelles sont celles définies lors de sa construction initiale.
Ref: VL916902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances confortable sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'un projet neuf. Les familles apprécieront les 4 chambres et les 4 salles de bains, ainsi que la piscine privée et le jardin, offrant espace et intimité. Les amateurs de soleil et de mer seront séduits par la proximité des plages et l'orientation sud garantissant un ensoleillement optimal. Les personnes recherchant un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main trouveront leur compte grâce à la localisation en zone urbanisée, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Enfin, cette villa peut également intéresser les investisseurs immobiliers cherchant une propriété établie dans une région touristique prisée, offrant un potentiel locatif grâce à son emplacement et ses caractéristiques.
La villa présente un état général qualifié d'excellent, suggérant un entretien régulier et des finitions de qualité. Bien que la date de construction soit de 1982, les caractéristiques mentionnées telles que la climatisation (chaud et froid), le double vitrage et les armoires encastrées indiquent un niveau de confort et de finition contemporain. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une salle de bain attenante (Ensuite Bathroom) dans certaines chambres ajoute au confort. Les terrasses, dont une couverte, sont aménagées pour profiter de l'extérieur. L'orientation sud optimise la lumière naturelle. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'état général et les équipements mentionnés suggèrent un bien habitable sans nécessité de rénovations majeures immédiates.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 1 100 000 €. Cette villa est une revente en excellent état, construite en 1982, avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain offrant 300 m² d'espace habitable et 110 m² de terrasse. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Les meubles sont optionnels. La villa est située dans une urbanisation, proche des commerces et de la mer, avec une piscine privée et une orientation sud, offrant des vues sur la mer, la montagne et la campagne. Ces caractéristiques, combinées à son emplacement à Benalmádena, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché de l'immobilier de la Costa del Sol.
Vivre dans cette villa détachée à Benalmádena signifie opter pour un mode de vie combinant la proximité des commodités urbaines et le calme d'une zone résidentielle. Les 300 m² d'espace habitable, complétés par une terrasse de 110 m², offrent un confort appréciable. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, agrémentée par des vues sur la mer, la montagne et la campagne. Les nombreux commerces, restaurants et pharmacies accessibles à pied (supermarché à 245 m, pharmacie à 402 m) simplifient le quotidien. La présence d'une piscine privée et d'un jardin privé offre des espaces de détente et de loisirs au sein de la propriété. La proximité des plages, comme Playa Malapesquera à 229 m, invite à des moments de détente au bord de la Méditerranée.
Benalmádena, où est située cette villa, est une localité animée de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement côtier. La présence de 194 restaurants, 46 cafés, 28 pharmacies et 23 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. Avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, la zone est bien équipée pour les familles. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) encourage un mode de vie actif. La ville compte 78 338 habitants (prévision 2025), offrant une vie locale dynamique tout au long de l'année, complétée par une activité touristique notable avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits.
Cette carte situe la villa dans son contexte urbain et côtier à Benalmádena, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes de transport, tout en soulignant sa position entre les grandes villes de Málaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale facilite l'accès aux grandes villes de la région. Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, est à 18 km, offrant un large éventail d'activités culturelles et commerciales. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. L'emplacement permet de profiter du dynamisme de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel, caractéristique de Benalmádena.
L'accessibilité est un atout majeur de cette villa. Située à seulement 9.3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), elle garantit des déplacements internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa Malapesquera, sont accessibles en quelques minutes de marche (229 m). Les supermarchés (245 m) et pharmacies (402 m) sont également à proximité immédiate. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) et El Pinillo (1.9 km) facilitent les déplacements le long de la côte, complétées par 9 lignes de transport public et 15 arrêts de bus.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Les 219 jours de soleil par an et un zwemseizoen s'étendant sur 4 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C, permettent de profiter pleinement des activités de plein air. Située à 55 mètres d'altitude, la propriété offre une légère élévation, contribuant potentiellement à une meilleure ventilation et à des vues dégagées. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, adoucissant les températures. Le paysage environnant inclut des vues sur la mer et la montagne, ajoutant à l'attrait naturel du site.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages prisées. Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres, et Playa de Benalmádena à 1.1 km. La région compte 2 plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Les activités récréatives sont nombreuses, avec des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les marinas, comme celle de Fuengirola (10.0 km), offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale facilite l'accès aux grandes villes de la région. Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, est à 18 km, offrant un large éventail d'activités culturelles et commerciales. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à 31 km. L'emplacement permet de profiter du dynamisme de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel, caractéristique de Benalmádena.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres offres à Benalmádena, cette villa détachée se positionne sur le segment du marché des propriétés établies, construites avant l'essor des développements modernes. Casatalaya, avec un prix de départ de 900 000 €, Marina Golden Bay à 1 038 000 €, et Macan Beach Residences à 1 040 000 €, représentent des projets potentiellement plus récents ou situés dans des zones légèrement différentes, possiblement avec d'autres caractéristiques de conception ou de commodités communes. Le prix de 1 100 000 € pour cette villa suggère une combinaison de sa taille, de son état excellent, de sa piscine privée, de son jardin et de son emplacement en zone urbaine recherchée, offrant une alternative aux appartements ou maisons de ville plus denses. Elle s'adresse à un acheteur qui privilégie l'espace d'une villa individuelle et son indépendance, tout en désirant la proximité des services et de la côte, caractéristiques marquantes de Benalmádena.
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