يقع هذا العقار المنفصل في قلب بنالمادينا، مالقة، على كوستا ديل سول. يقدم هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه عام 1982، مزيجًا من الموقع المركزي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الساحل. بفضل قربه من المتاجر والبحر ووسط المدينة، يوفر هذا العقار توازنًا بين الراحة الحضرية والعيش الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من المحلات التجارية، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر ووسط المدينة، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تضفي البيئة الحضرية طابعًا عمليًا على نمط الحياة، مع توفير إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون القرب من كل شيء.
يستجيب هذا العقار لرغبات السكن التي تشمل القرب من المرافق الحضرية والوصول السهل إلى الشواطئ. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات متعددة الاستخدامات. تتيح خيارات التكييف وتدفئة الهواء تكييفًا مريحًا على مدار العام، مما يلبي الاحتياجات الوظيفية للحياة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1982، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والتشطيبات المصممة جيدًا تشير إلى صيانة جيدة. يتيح وضعه المكتمل للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي دون تأخير في البناء.
لا يقدم هذا العقار ميزات لا توجد في قاعدة البيانات، ولكنه يرتكز على توفير مساحة سكنية واسعة في موقع حضري. لا يتم تقديم تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو شهادات الاستدامة ضمن البيانات المتاحة. نظرًا لعمر العقار، قد لا تتوافق بعض أنظمة البناء مع أحدث المعايير البيئية دون تحديثات.
Ref: VL916902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يقع بالقرب من مراكز حضرية وساحلية. يتماشى وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات مع احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين غالبًا ما يستضيفون الضيوف. إن قرب العقار من المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يقدّر مشتري العقارات الذين يبحثون عن نمط حياة نشط القرب من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا ديل سول يوفر إمكانات للإيجار. يجب على المشترين الذين يفضلون العقارات القائمة والراسخة، والتي لا تتطلب فترات انتظار طويلة للبناء، أن يجدوا هذا العقار جذابًا، نظرًا لحالته المكتملة.
تتميز هذه الفيلا الخاصة بمستوى تشطيب ممتاز، مما يوحي بتصميم داخلي مدروس وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات البارزة تراسات مغطاة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. توفر الحمامات الداخلية في كل غرفة نوم راحة إضافية، مما يعزز جاذبية العقار. تضمن أنظمة التكييف وتدفئة الهواء توفير بيئة معيشية مريحة على مدار السنة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يساهم في تنظيم المساحة. يشير استخدام الزجاج المزدوج إلى تحسين العزل الصوتي والحراري. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع الحديقة الخاصة وموقف السيارات الخاص، تساهم في الراحة والوظائف العامة للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. تتوافق هذه الفئة السعرية مع سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، خاصة بالنسبة للفيلات المنفصلة التي تتميز بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 300 متر مربع. تشير طبيعة العقار المعروض للبيع إلى سوق العقارات المعاد بيعها. نظرًا لوجود 2,299 معاملة عقارية في المنطقة، فإن السوق نشط، وهذا السعر يعكس موقعًا متميزًا وقدرات سكنية كبيرة. تتوفر تفاصيل إضافية حول التنوع في الأسعار والخيارات المتاحة عند الاستفسار.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، ويوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والعيش الساحلي. توفر المسافة التي تبلغ 229 مترًا إلى شاطئ بلايا مالابيسكيرا إمكانية وصول سهلة إلى البحر. توفر المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي في مكان قريب الراحة اليومية. يبلغ عدد السكان في بنالمادينا 78,338 نسمة، مما يشير إلى منطقة مأهولة بالسكان وتوفر مجتمعًا راسخًا. تساهم البيئة الحضرية في توفير وسائل راحة مثل 194 مطعمًا، و 13 مدرسة ابتدائية، و 11 مدرسة ثانوية، و 2 مركز صحي. هذا يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية ديناميكية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تتيح البيئة الحضرية المحيطة ببينالمادينا للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع على مسافة 245 مترًا من السوبر ماركت و 402 مترًا من الصيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر الـ 194 مطعمًا المتاحة في المنطقة خيارات متنوعة لتناول الطعام. يضمن وجود 5 مدارس و 9 أطباء أسنان إمكانية الوصول إلى الخدمات التعليمية والصحية. تقع المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وجهات أخرى مثل ملقا (18 كم) وماربيا (31 كم) من خلال الطرق الرئيسية.
توضح الخريطة الموقع المركزي لهذا العقار في بينالمادينا، مالقة. يسلط الضوء على القرب من الخط الساحلي، مما يدل على سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما أنها تحدد موقعها ضمن محيط حضري، مع سهولة الوصول إلى المتاجر ووسائل الراحة الأخرى. تبرز الخريطة أيضًا قربها من الطرق الرئيسية والمطار، مما يسهل التنقل الإقليمي والدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبعد 12 كم غرب مدينة مالقة، التي تضم 579,076 نسمة، وحوالي 31 كم عن ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الكبرى مع الحفاظ على بيئة معيشية متميزة. تقع بينالمادينا بين توريمولينوس وخيرونا، وهي جزء من الشريط الساحلي الشهير المعروف باسم كوستا ديل سول، مما يضعها في قلب منطقة جذب سياحي رئيسي.
يتميز العقار بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt تقع على بعد 3.4 كم. تتوفر محطات القطار في بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، مما يسهل السفر الإقليمي. تسهل شبكة النقل العام، التي تتكون من 9 خطوط و 15 محطة، التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 8.4%، مما يشير إلى أن الوصول إليه قد يتطلب جهدًا. توفر المنطقة 34 عطلة محلية في السنة، مما قد يضيف إلى التجربة الثقافية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة في المنطقة، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، على مسافة قريبة. حصلت شواطئ أخرى مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها البيئية ومرافقها. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). توجد مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، وتوفر خيارات لممارسة الأنشطة الرياضية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مما يدعم نمط حياة نشط.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تبعد 12 كم غرب مدينة مالقة، التي تضم 579,076 نسمة، وحوالي 31 كم عن ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الإقليمية الكبرى مع الحفاظ على بيئة معيشية متميزة. تقع بينالمادينا بين توريمولينوس وخيرونا، وهي جزء من الشريط الساحلي الشهير المعروف باسم كوستا ديل سول، مما يضعها في قلب منطقة جذب سياحي رئيسي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
في سوق العقارات في بنالمادينا، تبرز هذه الفيلا المنفصلة بموقعها الحضري وقربها من البحر. مقارنةً بـ Casatalaya (بدءًا من 900,000 يورو)، و Marina Golden Bay (بدءًا من 1,038,000 يورو)، و Macan Beach Residences (بدءًا من 1,040,000 يورو)، يقدم هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو، عددًا مشابهًا من غرف النوم والحمامات، لكنه قد يختلف في المساحة أو المرافق المحددة. غالبًا ما تركز المشاريع الحديثة مثل Macan Beach Residences على التصميم المعاصر والمرافق الجديدة، بينما قد تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أكبر أو ميزات تقليدية. تقع جميع هذه العقارات في بنالمادينا، مما يوفر لموظفيها مجتمعةً سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول ومطار مالاغا. ومع ذلك، قد تختلف درجة الهدوء أو مستوى الحداثة، حيث قد تكون العقارات المعاد بيعها مثل هذه الفيلا في بيئة أكثر رسوخًا. غالبًا ما تكون المشاريع الجديدة موجهة نحو الاستثمار أو المنازل الصيفية، بينما يمكن أن تجذب هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل مألوف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
