Esta moradia individual de luxo em Benalmádena, Málaga, oferece 785 m² de área útil com 6 quartos e 5 casas de banho. Localizada num ambiente urbano de excelência, a poucos passos de comodidades e da praia, possui um terreno generoso de 1779 m², piscina privada e vista mar. Esta propriedade representa uma oportunidade rara na Costa del Sol, combinando elegância e funcionalidade para uma experiência de vida incomparável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Benalmádena, em primeira linha de costa e em ambiente urbano. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias e praias são facilmente acessíveis a pé. A proximidade do aeroporto de Málaga (9,3 km) e de campos de golfe aumenta o seu apelo para compradores internacionais.
Com 6 quartos e 5 casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe convidados frequentemente. Um apartamento independente no semissubsolo oferece flexibilidade adicional para estadias prolongadas ou como opção de arrendamento. Um escritório e um ginásio satisfazem diversas necessidades residenciais.
Esta moradia representa uma construção existente com potencial para remodelações e modernizações. Não deve ser entendida como um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim como uma propriedade que pode ser otimizada de acordo com os padrões modernos através de adaptações, a fim de aumentar o seu valor e qualidade de vida.
A moradia não oferece comodidades diretas como um lugar de marina privado ou um hotel adjacente. As informações sobre a classificação de eficiência energética e a referência cadastral não estão disponíveis. A luminosidade e a inclinação do terreno perto da praia devem ser consideradas, bem como a necessidade de renovações individuais.
Ref: VL368942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa perto da praia e valorizam uma infraestrutura urbana. É ideal para famílias numerosas que necessitam de muito espaço ou para quem deseja uma propriedade representativa para receber. O apartamento separado no semissubsolo é perfeito para habitação multigeracional ou para arrendamento a turistas. O potencial de renovação atrai compradores que desejam personalizar a sua casa. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto também a tornam atraente para viajantes frequentes e golfistas que procuram uma casa de luxo na Costa del Sol.
A moradia possui 785 m² de área útil e encontra-se em bom estado ('Good Condition'). Dispõe de ar condicionado para climatização e roupeiros embutidos. O equipamento inclui uma cozinha totalmente mobilada e equipada. As vistas panorâmicas para o mar, montanha, golfe e piscina contribuem para a qualidade de vida. Os terraços cobertos e privados oferecem espaço exterior adicional. O design com sala de estar e jantar em desnível cria uma atmosfera elegante. O apartamento separado no semissubsolo com cozinha própria oferece mais possibilidades de design e uso.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.585.000. Esta precificação reflete a generosa área útil de 785 m² num terreno de 1779 m², bem como a sua localização privilegiada em Benalmádena. Trata-se de uma única unidade residencial, cuja disponibilidade depende da atual situação do mercado. O preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, justificado pelo número de quartos (6), casas de banho (5) e pelas instalações completas, como a piscina privada e a vista mar.
Esta moradia em Benalmádena personifica a vida mediterrânica na sua forma urbana. A sua localização permite um dia-a-dia em que as compras essenciais, como ir ao supermercado (245 m) ou à farmácia (402 m), podem ser feitas a pé. A proximidade imediata da praia, Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), convida a visitas diárias. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (185 num raio de 2 km) e opções de lazer, incluindo centros desportivos como o Club de Raqueta (0,7 km). O ambiente é animado, mas o tamanho do terreno e a própria moradia criam um oásis privado de tranquilidade. A boa ligação aos transportes públicos (15 paragens) e a proximidade do aeroporto de Málaga (9,3 km) sublinham a sua praticidade para uma vida com contactos internacionais.
Viver nesta moradia em Benalmádena significa combinar a proximidade da praia com o conforto urbano. Com apenas 229 metros até à Playa Malapesquera e 588 metros até à Playa de Santa Ana, a praia é de fácil acesso. As compras no supermercado (245 m) e as visitas à farmácia (402 m) são possíveis a pé. A área circundante é animada, com 185 restaurantes e vários centros desportivos num raio de 2 km. A ligação aos transportes públicos com 15 paragens e 9 linhas facilita a mobilidade. A moradia, situada a 53 metros acima do nível do mar, oferece vistas para a costa.
A moradia está situada numa atraente zona costeira em Benalmádena, uma cidade conhecida na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade de praias, comodidades urbanas e ligações de transporte importantes como o aeroporto de Málaga, o que realça o aspeto prático de viver aqui.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga, bem como às diversas ofertas de toda a região costeira. A cidade em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local, com uma população superior a 78.000 habitantes (2025) e uma comunidade ativa.
A moradia está excelentemente conectada. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa Malapesquera 229 m). O aeroporto de Málaga fica a 9,3 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Os transportes públicos com 15 paragens e 9 linhas oferecem alternativas ao carro. O acesso de carro também é bom, com acesso rápido a estradas locais e regionais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. A região oferece cerca de 4 meses de época balnear, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a 53 metros acima do nível do mar, proporcionando uma agradável brisa marítima. A temperatura média anual é de 18,6°C, o que favorece um clima ameno durante todo o ano. A inclinação do terreno para a praia (6,7%) deve ser considerada, mas muitas vezes oferece vistas melhoradas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade de várias praias, incluindo Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Benalmádena possui também 2 praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Inúmeros centros desportivos, incluindo o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), oferecem diversas opções de lazer. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola são também acessíveis.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga, bem como às diversas ofertas de toda a região costeira. A cidade em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local, com uma população superior a 78.000 habitantes (2025) e uma comunidade ativa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Comparada com outras ofertas em Benalmádena, como a Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço de 1.585.000 €. Isto é compreensível dada a considerável área útil de 785 m² e o amplo terreno de 1779 m². Embora projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) sejam consideravelmente mais baratos, geralmente oferecem áreas úteis e terrenos menores. A moradia aqui proposta distingue-se pela sua localização em primeira linha de costa, pelos seus completos equipamentos com piscina privada e apartamento separado, bem como pela sua proximidade a todas as comodidades urbanas. Os acessos diretos à praia e as vistas mar são características que justificam o preço mais elevado e a diferenciam de projetos em segunda ou terceira linha de praia. A escolha entre estas opções depende fortemente das prioridades individuais em termos de tamanho, equipamento e orçamento.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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