וילה מרווחת זו, הכוללת שש חדרי שינה וממוקמת באזור המקסים של בנלמדנה (Benalmádena) במלגה (Málaga), מציעה סגנון חיים יוקרתי על קו החוף. הוילה, המשתרעת על פני 1779 מ"ר של שטח קרקע ו-785 מ"ר של שטח מגורים, מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות. הוילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, מה שהופך אותה למקום מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני. מיקומה המעולה ממקם אותה קרוב למתקנים מקומיים, תוך הבטחת סביבת מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים תוסס בבנלמדנה (Benalmádena) עם גישה ישירה לקו החוף. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ונמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
וילה זו כוללת שש חדרי שינה מרווחים וחמישה חדרי אמבטיה, ומציעה שפע של מרחב מחיה. המטבח הנפרד מאובזר במלואו, ופינת הסלון והאוכל מעוצבות באלגנטיות, המתאימות למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. הדירה הנפרדת בקומת המרתף למחצה מספקת גמישות לשהיות ארוכות של אורחים או להשכרה פוטנציאלית.
הנכס במצב טוב ומציע פוטנציאל שיפוץ משמעותי, המאפשר התאמתו להעדפות אישיות. למרות שאינו בניין חדש, מצבו הטוב וגמישותו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית העונה על צרכי החיים המודרניים.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה או תפוסה מיידית. למרות קרבתו לחוף, שיפוע של 6.7% עשוי להוות אתגר עבור חלק מהאנשים. בנוסף, המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי, והעלות הסופית עשויה להשתנות בהתאם לתצורות.
Ref: VL368942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או ליחידים המארחים אורחים לעתים קרובות ומחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי. קומת המרתף למחצה עם דירתה הנפרדת מספקת פרטיות ונוחות לאורחים המתארחים לטווח ארוך. זהו מקום מושלם עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ בקרבת החוף, ונגישותה הקלה הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית הן כבית שני והן כמגורים קבועים. יתר על כן, פוטנציאל השיפוץ יאפשר לקונים ליצור את בית חלומותיהם התואם בדיוק לחזונם.
הוילה במצב טוב ומציעה פוטנציאל שיפוץ משמעותי. למרות שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, שטחה (785 מ"ר) מרמז על חללים פנימיים מרווחים שניתן לגמר בחומרים באיכות גבוהה. הנכס מצויד במזגן ונהנה מנופים של הים, ההרים, הגולף, החוף ונופים פנורמיים. תכונות כמו ארונות מובנים ומרפסות פרטיות מוסיפות נוחות לחיים נוחים. לאחר השיפוץ, ניתן להגביר את האטרקטיביות שלה עוד יותר.
המחיר ההתחלתי של וילה זו בעלת ששת חדרי השינה הוא 1,585,000 €. הנכס מציע שטח מגורים נרחב ושטח קרקע גדול, והמחיר משקף את מיקומו המעולה וגודלו. למרות המחיר הגבוה, הייחודיות שלה, נוף הים והפוטנציאל לשיפוץ מציעים ערך ייחודי לקונים פוטנציאליים. מומלץ לפנות לנציג מכירות לקבלת פרטי תמחור וזמינות.
בנלמדנה (Benalmádena) על חוף קוסטה דל סול היא עיר תוססת המציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עם אוכלוסייה של 78,338 תושבים (2025), היא מציעה איזון בין נוחות עירונית ושלווה. באזור 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-5 בתי ספר, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (229 מ') ומתקנים ספורטיביים ופנאי רבים כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ), מציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
הוילה ממוקמת באזור נוח מאוד בבנלמדנה (Benalmádena), במרחק צעדים ספורים ממתקנים שונים. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. נוכחות של 185 מסעדות באזור מציעה מגוון אפשרויות לסעודה. האזור בעל רשת תחבורה ציבורית טובה עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, מה שמקל על התנועה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה בבנלמדנה (Benalmádena). היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר וצירי תחבורה מרכזיים. המפה מספקת תובנה ויזואלית לגבי הנוחות והסביבה הכללית של האזור.
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיירה מרכזית בקוסטה דל סול, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola). האזור מפורסם בחופיו היפים, באקלים הנעים ובשפע הזדמנויות הפנאי. כחלק מאנדלוסיה (Andalusia), היא מציעה סגנון חיים דרומי-ספרדי טיפוסי, תוך שהיא קרובה לערים מרכזיות ולמרכזי תחבורה.
הוילה ממוקמת רק 229 מטרים מחוף פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera), 588 מטרים מחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ו-1.1 ק"מ מחוף פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena), ומספקת גישה קלה לחיים על החוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 9.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, קיצים חמים וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. למרות השיפוע של 6.7% לכיוון החוף, הגובה הנמוך יחסית (53 מ') ותנאי האקלים המתונים מספקים סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים רבים, כולל פלאיה מלפסקרה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). ישנם שני חופים עם דגל כחול, כמו קרבחאל (Carvajal) ופואנטה דה לה סאלוד (Fuente de la Salud). בנוסף, קיימים 219 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז הספורט קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ומתחם הספורט פולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ). מגרשי גולף ונמלים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיירה מרכזית בקוסטה דל סול, הממוקמת 12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola). האזור מפורסם בחופיו היפים, באקלים הנעים ובשפע הזדמנויות הפנאי. כחלק מאנדלוסיה (Andalusia), היא מציעה סגנון חיים דרומי-ספרדי טיפוסי, תוך שהיא קרובה לערים מרכזיות ולמרכזי תחבורה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), מחיר פרויקט זה (החל מ-1,585,000 €) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומו המעולה בבנלמדנה (Benalmádena), את שטח המגורים הגדול יותר (785 מ"ר) ואת גודל הקרקע (1779 מ"ר), כמו גם את ייחודיות הווילה. אזור בנלמדנה בדרך כלל מפותח יותר מחלקים מסוימים של אסטפונה ועשוי להציע נגישות טובה יותר למרכז העיר ולשדה התעופה. המחיר של Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) נמוך גם הוא מזה של הפרויקט הזה, אך פרויקט זה מציע קנה מידה גדול יותר וייחודיות פוטנציאלית. תמחור פרויקט זה תואם את מיצובו כווילה פרטית גדולה, המציעה יותר מרחב ופרטיות מדירות או בתים צמודי קרקע.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. בזכות הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
