Questa villa indipendente di lusso a Benalmádena, Málaga, offre 785 m² di spazio abitativo con 6 camere da letto e 5 bagni. Situata in un ambiente urbano di primo livello, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia, vanta un terreno generoso di 1779 m², una piscina privata e vista mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sulla Costa del Sol, combinando eleganza e funzionalità per un'esperienza di vita impareggiabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Benalmádena, in prima linea sulla costa e in un ambiente urbano. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,3 km) e ai campi da golf ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali.
Con 6 camere da letto e 5 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente ospiti. Un appartamento indipendente nel seminterrato offre ulteriore flessibilità per soggiorni prolungati o come opzione di affitto. Un ufficio e una palestra soddisfano diverse esigenze abitative.
Questa villa rappresenta una costruzione esistente con potenziale di ristrutturazione e modernizzazione. Non deve essere intesa come un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma come una proprietà che può essere ottimizzata secondo gli standard moderni tramite adattamenti, al fine di aumentarne il valore e la qualità di vita.
La villa non offre servizi diretti come un posto barca privato in un porto turistico o un hotel adiacente. Le informazioni sull'etichetta di efficienza energetica e sulla referenza catastale non sono disponibili. La luminosità e la pendenza del terreno vicino alla spiaggia devono essere considerate, così come la necessità di ristrutturazioni individuali.
Ref: VL368942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa vicino alla spiaggia e apprezzano un'infrastruttura urbana. È ideale per famiglie numerose che necessitano di molto spazio o per coloro che desiderano una proprietà rappresentativa per intrattenere. L'appartamento separato nel seminterrato è perfetto per la vita multigenerazionale o per l'affitto ai turisti. Il potenziale di ristrutturazione attira acquirenti che desiderano personalizzare la propria casa. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto la rendono attraente anche per i pendolari e i golfisti che cercano una casa di lusso sulla Costa del Sol.
La villa dispone di 785 m² di superficie abitabile e si presenta in buone condizioni ('Good Condition'). Offre aria condizionata per il controllo climatico e armadi a muro. L'arredamento comprende una cucina completamente arredata e attrezzata. Le viste panoramiche sul mare, sulle montagne, sul campo da golf e sulla piscina contribuiscono alla qualità della vita. Le terrazze coperte e private offrono ulteriore spazio esterno. Il design con soggiorno e sala da pranzo su più livelli crea un'atmosfera elegante. L'appartamento separato nel seminterrato con cucina propria offre ulteriori possibilità di design e utilizzo.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.585.000. Questo prezzo riflette la generosa superficie abitabile di 785 m² su un terreno di 1779 m², nonché la sua posizione privilegiata a Benalmádena. Si tratta di un'unica unità residenziale, la cui disponibilità dipende dall'attuale situazione del mercato. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dal numero di camere da letto (6), bagni (5) e dalle dotazioni complete come la piscina privata e la vista mare.
Questa villa a Benalmádena incarna la vita mediterranea nella sua forma urbana. La sua posizione consente una vita quotidiana in cui le commissioni, come fare la spesa al supermercato (245 m) o fare una passeggiata in farmacia (402 m), possono essere svolte a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia, Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), invita a visite giornaliere. La zona offre un'alta densità di ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e opportunità di svago, inclusi centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km). L'ambiente è vivace, ma le dimensioni del terreno e la villa stessa creano un'oasi privata di tranquillità. La buona connessione con i trasporti pubblici (15 fermate) e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,3 km) sottolineano la sua praticità per una vita con contatti internazionali.
Vivere in questa villa a Benalmádena significa combinare la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano. Con soli 229 metri dalla Playa Malapesquera e 588 metri dalla Playa de Santa Ana, la spiaggia è facilmente accessibile. Fare la spesa al supermercato (245 m) e visitare la farmacia (402 m) sono possibili a piedi. L'ambiente circostante è vivace, con 185 ristoranti e numerosi centri sportivi in un raggio di 2 km. La connessione ai trasporti pubblici con 15 fermate e 9 linee facilita la mobilità. La villa, situata a 53 metri sul livello del mare, offre viste sulla costa.
La villa si trova in un'attraente posizione costiera a Benalmádena, una città rinomata sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga, nonché alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e vita locale, con una popolazione di oltre 78.000 abitanti (2025) e una comunità attiva.
La villa è ottimamente collegata. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa Malapesquera 229 m). L'aeroporto di Málaga dista 9,3 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). I trasporti pubblici con 15 fermate e 9 linee offrono alternative all'auto. Anche l'accesso in auto è buono, con rapido accesso alle strade locali e regionali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. La zona offre circa 4 mesi di stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a 53 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza marina. La temperatura media annua è di 18,6°C, favorendo un clima mite tutto l'anno. La pendenza del terreno verso la spiaggia (6,7%) è da notare, ma spesso offre viste migliorate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m). Benalmádena vanta inoltre 2 spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), offrono diverse opportunità di svago. Sono anche raggiungibili porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga, nonché alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e vita locale, con una popolazione di oltre 78.000 abitanti (2025) e una comunità attiva.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, come Alba Benalmadena (da €699.000), questa villa si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di €1.585.000. Ciò è comprensibile data la considerevole superficie abitabile di 785 m² e l'ampio terreno di 1779 m². Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono significativamente più economici, generalmente offrono superfici abitative e terreni più piccoli. La villa qui proposta si distingue per la sua posizione fronte mare, le sue complete dotazioni con piscina privata e appartamento separato, nonché per la vicinanza a tutti i servizi urbani. Gli accessi diretti alla spiaggia e le viste sul mare sono caratteristiche che giustificano il prezzo più elevato e la differenziano da progetti in seconda o terza linea di mare. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle priorità individuali in termini di dimensioni, dotazioni e budget.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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