立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナ（Benalmádena）の活気ある住宅街にあり、海への直接アクセスが可能です。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活のニーズに応えます。この地域は交通網が発達しており、マラガ空港までわずか9.3kmなので、国際的な旅行も容易です。
このヴィラには6つの広々としたベッドルームと5つのバスルームがあり、十分な居住スペースを提供しています。独立したキッチンは設備の整ったもので、リビングとダイニングエリアはエレガントなデザインで、家族生活やゲストの歓待に適しています。半地下にある独立したアパートメントは、長期滞在のゲストや潜在的な賃貸の柔軟性を提供します。
この物件は良好な状態で、大幅な改修の可能性があり、個々の好みに合わせてカスタマイズできます。新築ではありませんが、良好な状態と柔軟性により、現代の生活ニーズを満たす魅力的な選択肢となっています。
この物件は、新築または即時入居の利点を提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、6.7%の傾斜は一部の人々にとって困難をもたらす可能性があります。また、記載されている価格は開始価格であり、最終的な費用は構成によって異なる場合があります。
Ref: VL368942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、贅沢な地中海ライフスタイルを求める大家族や、頻繁にゲストを招く個人に最適です。独立したアパートメントを備えた半地下室は、長期滞在のゲストにプライバシーと快適さを提供します。ビーチの近くでアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的な場所であり、アクセスの良さからセカンドハウスまたは恒久的な住居として魅力的です。さらに、改修の可能性により、購入者は自分のビジョンに完全に合った夢の家を創造できます。
このヴィラは良好な状態で、大幅な改修の可能性を秘めています。具体的な詳細は詳述されていませんが、その広さ（785平方メートル）は、高品質の素材で仕上げることができる広々とした内部空間を示唆しています。物件にはエアコンが完備されており、海、山、ゴルフ、ビーチ、パノラマの景色を楽しめます。埋め込み型ワードローブやプライベートテラスなどの設備は、快適な生活に便利さを加えています。改修後、その魅力はさらに高まるでしょう。
この6ベッドルームヴィラの開始価格は€1,585,000です。この物件は広々とした居住空間と広大な土地を提供しており、価格はその優れた立地と規模を反映しています。高価格にもかかわらず、そのユニークさ、海の眺め、そして改修の可能性は、潜在的な購入者にユニークな価値を提供します。価格設定と空室状況の詳細については、営業担当者にお問い合わせください。
コスタ・デル・ソル沿岸に位置するベナルマデナ（Benalmádena）は、典型的な地中海ライフスタイルを提供する活気ある町です。この地域の平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均3,888時間の晴天と、平均年間気温18.6℃を誇ります。人口78,338人（2025年）で、都市の利便性と静けさのバランスを提供しています。この地域には185軒のレストラン、27軒の薬局、5軒の学校があり、日常生活が便利です。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（229m）などのビーチへの近さ、そしてゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.4km）などの多数のスポーツ・レクリエーション施設は、住民に豊富なレジャーの選択肢を提供しています。
このヴィラは、様々な施設からわずか数歩の、非常に便利なベナルマデナ（Benalmádena）のエリアに位置しています。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内にあり、日常生活を便利にします。周辺には185軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は、9つのバス路線と15の停留所を持つ良好な公共交通網を備えており、移動を容易にします。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）にあるヴィラの正確な場所を示しています。物件がビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校、主要な交通ルートに近いことを強調しています。地図は、地域の利便性と全体的な環境の視覚的な概要を提供します。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、コスタ・デル・ソルにおける重要な町で、マラガ（Málaga）の西12km、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、快適な気候、そして豊富なレジャーの機会で知られています。アンダルシア（Andalusia）の一部として、主要な都市や交通ハブに近いながらも、典型的なスペイン南部ライフスタイルを提供しています。
ヴィラは、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチからわずか229m、プラヤ・デ・סנטה・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチから588m、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）ビーチから1.1kmの距離にあり、ビーチライフへのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）は9.3km離れており、旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、3.4km以内でゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）を見つけることができます。さらに、スポーツセンターや展望台も近くにあり、様々なレジャーの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.6℃、温暖な夏と穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。ビーチへの6.7%の傾斜にもかかわらず、比較的低い標高（53m）と穏やかな気候条件は、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・סנטה・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含む多くのビーチがあります。カルバハル（Carvajal）やフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）のような2つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域には219のスポーツ施設があり、クラブラケタ（Club de Raqueta）スポーツセンター（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）スポーツコンプレックス（1.0km）などが含まれます。ゴルフコースやマリーナも近くにあり、様々なレジャーの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）は、コスタ・デル・ソルにおける重要な町で、マラガ（Málaga）の西12km、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置しています。この地域は、美しいビーチ、快適な気候、そして豊富なレジャーの機会で知られています。アンダルシア（Andalusia）の一部として、主要な都市や交通ハブに近いながらも、典型的なスペイン南部ライフスタイルを提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトの価格（1,585,000ユーロから）は著しく高くなっています。これは、ベナルマデナ（Benalmádena）での優れた立地、より広い居住面積（785㎡）、敷地面積（1779㎡）、そしてヴィラのユニークさを反映しています。ベナルマデナ地域は一般的にエステポナの一部よりも開発が進んでおり、市内中心部や空港へのアクセスが良い場合があります。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）の価格もこのプロジェクトより低いですが、このプロジェクトはより大きな規模と潜在的なユニークさを提供しています。このプロジェクトの価格設定は、アパートやタウンハウスよりも広いスペースとプライバシーを提供する、大規模な独立ヴィラとしての位置付けに合致しています。
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