Ова самостална вила у Беналмадени, Малага, представља завршену некретнину која се налази у урбаном обалском окружењу. Са површином од 785 м² и пространим плацем од 1779 м², нуди шест спаваћих соба и пет купатила. Њена позиција омогућава директан приступ градским садржајима и плажи, а аеродром је удаљен око 9,3 км. Пројекат је спреман за усељење, са потенцијалом за даљу персонализацију кроз реновирање, пружајући пространо стамбено решење на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена на непосредној обали Беналмадене, у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Ова локација омогућава лак приступ свакодневним потребама, јер су продавнице, ресторани и апотеке доступни пешке. Близина плажа, попут Плаја Малапескере (229 м), чини је погодном за живот уз море, док је истовремено интегрисана у градско ткиво.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, нудећи шест спаваћих соба и пет купатила, што је погодно за веће породице или честе госте. Посебан стан у полуподруму пружа флексибилност за смештај или као простор за изнајмљивање. Велики плац са приватним базеном подржава активности на отвореном и приватност, док унутрашњи простори попут канцеларије и теретане доприносе функционалности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, а некретнина се може одмах користити. Постоји потенцијал за реновирање, што омогућава новим власницима да прилагоде простор својим естетским и функционалним захтевима, уместо да буду ограничени новим стандардима изградње.
Ова вила, будући да је завршена, не нуди могућност измене распореда или избора материјала током фазе изградње. Такође, иако је близу плаже, приступ подразумева савладавање нагиба терена од 6,7%, што може бити изазов за особе са смањеном покретљивошћу. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут тениских терена или већих спа центара, фокусирајући се на приватност.
Ref: VL368942
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину са значајним плацем и приватним базеном, спремну за усељење. Посебно је привлачна за оне који цене непосредну близину обале и урбаних садржаја, али истовремено желе приватност и могућност персонализације кроз реновирање. Велики број спаваћих соба и купатила чини је идеалном за велике породице, оне који често угошћавају или траже простор за рад од куће. Присуство независног апартмана у полуподруму може бити предност за вишегенерацијски живот или као извор прихода од изнајмљивања. Локација у Беналмадени, са добрим приступом аеродрому и другим градовима, одговара онима који траже комбинацију мирног живота и лаке повезаности са регионом.
Вила је у добром стању, што указује на одржавану структуру и функционалне системе. Укључује климатизацију за регулацију температуре, што је стандард за комфор у медитеранској клими. Уградни плакари су присутни, пружајући практична решења за складиштење. Кухиња је независна, потпуно опремљена и намештена. Иако постоји потенцијал за реновирање, што сугерише да неки елементи можда нису најновији, основни квалитет изградње и функционалност су присутни. Приватни базен и простране терасе су кључни елементи спољашњег простора, док унутрашњи распоред са подељеним нивоима ствара елегантан амбијент. Све ово доприноси високом животном стандарду, уз могућност да се кроз реновирање унапреди естетика и енергетска ефикасност.
Ова самостална вила доступна је по почетној цени од 1.585.000 евра. Цена се односи на завршену некретнину са шест спаваћих соба, пет купатила, укупне стамбене површине од 785 м² и плацем од 1779 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је непосредна, што омогућава брзо усељење. Процена вредности укључује и приватни базен, простране терасе са погледом на море и планине, као и додатне садржаје попут канцеларије и теретане. Потенцијал за реновирање омогућава да се укупна инвестиција прилагоди индивидуалним жељама.
Живот у овој вили у Беналмадени карактерише комбинација обалског начина живота и урбане погодности. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње Плаја Малапескере, која је удаљена само 229 метара, или куповину у супермаркету на 245 метара. Пространи плац од 1779 м² са приватним базеном нуди могућност за опуштање и забаву на отвореном током већег дела године, захваљујући медитеранској клими. Унутрашњи простор, са подељеним дневним боравком и трпезаријом, као и независним апартманом у полуподруму, пружа флексибилност за породични живот, угошћавање или рад од куће. Близина бројних ресторана и кафића (185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км) омогућава лако уживање у локалној гастрономији и друштвеном животу. За оне који цене приватност и простор, ова вила пружа окружење које подржава и мирне тренутке и активне друштвене догађаје.
Живот у Беналмадени, где је ова вила смештена, нуди добро развијену урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке, што указује на висок ниво услуга и друштвеног живота. Близина супермаркета (245 м) и апотеке (402 м) омогућава лако обављање свакодневних обавеза пешке. За породице, постоји 5 школа у близини, укључујући једну основну школу. Здравствена нега је доступна у болници удаљеној 3,4 км. Јавни превоз је добро развијен са 9 линија и 15 стајалишта, док је железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мијел удаљена само 0,8 км, пружајући везу са Малагом и другим градовима Коста дел Сола. Ова комбинација омогућава удобан и повезан живот, без претеране зависности од аутомобила за основне потребе.
Мапа приказује непосредно окружење виле у Беналмадени, истичући њену близину обали и урбаним садржајима. Визуелно су приказане кратке удаљености до плажа, супермаркета и ресторана, што потврђује могућност живота без претеране зависности од аутомобила. Такође, мапа илуструје повезаност са широм регијом, укључујући приступ главним саобраћајницама и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између популарних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима: Малага, са својим аеродромом и културним садржајима, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на око 31 км. Беналмадена сама по себи представља значајан туристички и стамбени центар са популацијом од 78.338 становника (процена за 2025. годину), нудећи баланс између туристичке динамике и квалитета живота локалног становништва.
Вила у Беналмадени има одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја Малапескера (229 м) и Плаја де Санта Ана (588 м), су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 9,3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич & Пут је на 3,4 км, а Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км. Супермаркет је удаљен 245 м, а апотека 402 м, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Болница је на 3,4 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 7,0 км. Ова централна локација минимизира време путовања до већине важних дестинација.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц. Регион има око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 53 м. Важно је напоменути да је нагиб терена до најближе плаже Плаја де Санта Ана 6,7%, што се сматра стрмим. Ово може утицати на лакоћу приступа плажи, посебно за оне који преферирају раван терен. Ова комбинација фактора нуди пријатно климатско окружење уз одређене географске карактеристике.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Беналмадене нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже укључују Плаја де Санта Ана (0,6 км), Плаја де Бил Бил (0,7 км) и Плаја Малапескера (1,0 км). У региону постоје две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич & Пут је удаљен 2,7 км, док су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5,4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8,3 км) такође у близини. Спортски центри попут Клуб де Ракета (0,7 км) и Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1,0 км) пружају додатне могућности за спортске активности, са укупно 219 спортских објеката у граду.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Поредећи ову самосталну вилу у Беналмадени са другим пројектима у региону, уочавају се значајне разлике у типу некретнине, локацији и ценовном рангу. Ова вила у Беналмадени, са ценом од 1.585.000 евра, представља завршену, пространу некретнину са приватним базеном и великим плацем, смештену у развијеном урбаном обалском подручју. Њена близина плажи и градским садржајима, као и могућност реновирања, издвајају је као опцију за оне који траже готову, али прилагодљиву луксузну резиденцију. Поређења ради, пројекат „Ла Рока 2“ такође у Беналмадени, са почетном ценом од 1.740.000 евра, сугерише сличан сегмент тржишта, вероватно нудећи сличне карактеристике у смислу величине и ексклузивности, али без детаљних података о његовом статусу. Са друге стране, пројекти попут „Аква Гарденс“ (од 418.800 евра) и „Аби Апер“ (од 320.000 евра) у Естепони представљају знатно другачији сегмент. То су обично новоградње апартмана или мањих кућа, које се налазе у другом граду на Коста дел Солу. Естепона је позната по свом мирнијем амбијенту и новијим развојним пројектима, често са заједничким садржајима. Ова разлика у типу некретнине (вила наспрам апартмана), цени и локацији (урбана Беналмадена наспрам мирније Естепоне) наглашава да ова вила у Беналмадени циља на купце који траже већи простор, приватност и непосредну близину свих градских погодности, уз спремност да инвестирају у већ завршену некретнину са потенцијалом за персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
