Ова самостална вила у Беналмадени, Малага, представља завршену некретнину која се налази у урбаном обалском окружењу. Са површином од 785 м² и пространим плацем од 1779 м², нуди шест спаваћих соба и пет купатила. Њена позиција омогућава директан приступ градским садржајима и плажи, а аеродром је удаљен око 9,3 км. Пројекат је спреман за усељење, са потенцијалом за даљу персонализацију кроз реновирање, пружајући пространо стамбено решење на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на непосредној обали Беналмадене, у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Ова локација омогућава лак приступ свакодневним потребама, јер су продавнице, ресторани и апотеке доступни пешке. Близина плажа, попут Плаја Малапескере (229 м), чини је погодном за живот уз море, док је истовремено интегрисана у градско ткиво.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом, нудећи шест спаваћих соба и пет купатила, што је погодно за веће породице или честе госте. Посебан стан у полуподруму пружа флексибилност за смештај или као простор за изнајмљивање. Велики плац са приватним базеном подржава активности на отвореном и приватност, док унутрашњи простори попут канцеларије и теретане доприносе функционалности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, а некретнина се може одмах користити. Постоји потенцијал за реновирање, што омогућава новим власницима да прилагоде простор својим естетским и функционалним захтевима, уместо да буду ограничени новим стандардима изградње.
Ова вила, будући да је завршена, не нуди могућност измене распореда или избора материјала током фазе изградње. Такође, иако је близу плаже, приступ подразумева савладавање нагиба терена од 6,7%, што може бити изазов за особе са смањеном покретљивошћу. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут тениских терена или већих спа центара, фокусирајући се на приватност.
Ref: VL368942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину са значајним плацем и приватним базеном, спремну за усељење. Посебно је привлачна за оне који цене непосредну близину обале и урбаних садржаја, али истовремено желе приватност и могућност персонализације кроз реновирање. Велики број спаваћих соба и купатила чини је идеалном за велике породице, оне који често угошћавају или траже простор за рад од куће. Присуство независног апартмана у полуподруму може бити предност за вишегенерацијски живот или као извор прихода од изнајмљивања. Локација у Беналмадени, са добрим приступом аеродрому и другим градовима, одговара онима који траже комбинацију мирног живота и лаке повезаности са регионом.
Ова самостална вила доступна је по почетној цени од 1.585.000 евра. Цена се односи на завршену некретнину са шест спаваћих соба, пет купатила, укупне стамбене површине од 785 м² и плацем од 1779 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је непосредна, што омогућава брзо усељење. Процена вредности укључује и приватни базен, простране терасе са погледом на море и планине, као и додатне садржаје попут канцеларије и теретане. Потенцијал за реновирање омогућава да се укупна инвестиција прилагоди индивидуалним жељама.
Живот у овој вили у Беналмадени карактерише комбинација обалског начина живота и урбане погодности. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње Плаја Малапескере, која је удаљена само 229 метара, или куповину у супермаркету на 245 метара. Пространи плац од 1779 м² са приватним базеном нуди могућност за опуштање и забаву на отвореном током већег дела године, захваљујући медитеранској клими. Унутрашњи простор, са подељеним дневним боравком и трпезаријом, као и независним апартманом у полуподруму, пружа флексибилност за породични живот, угошћавање или рад од куће. Близина бројних ресторана и кафића (185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км) омогућава лако уживање у локалној гастрономији и друштвеном животу. За оне који цене приватност и простор, ова вила пружа окружење које подржава и мирне тренутке и активне друштвене догађаје.
Живот у Беналмадени, где је ова вила смештена, нуди добро развијену урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 км налази се 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке, што указује на висок ниво услуга и друштвеног живота. Близина супермаркета (245 м) и апотеке (402 м) омогућава лако обављање свакодневних обавеза пешке. За породице, постоји 5 школа у близини, укључујући једну основну школу. Здравствена нега је доступна у болници удаљеној 3,4 км. Јавни превоз је добро развијен са 9 линија и 15 стајалишта, док је железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мијел удаљена само 0,8 км, пружајући везу са Малагом и другим градовима Коста дел Сола. Ова комбинација омогућава удобан и повезан живот, без претеране зависности од аутомобила за основне потребе.
Мапа приказује непосредно окружење виле у Беналмадени, истичући њену близину обали и урбаним садржајима. Визуелно су приказане кратке удаљености до плажа, супермаркета и ресторана, што потврђује могућност живота без претеране зависности од аутомобила. Такође, мапа илуструје повезаност са широм регијом, укључујући приступ главним саобраћајницама и аеродрому.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између популарних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима: Малага, са својим аеродромом и културним садржајима, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на око 31 км. Беналмадена сама по себи представља значајан туристички и стамбени центар са популацијом од 78.338 становника (процена за 2025. годину), нудећи баланс између туристичке динамике и квалитета живота локалног становништва.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц. Регион има око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 53 м. Важно је напоменути да је нагиб терена до најближе плаже Плаја де Санта Ана 6,7%, што се сматра стрмим. Ово може утицати на лакоћу приступа плажи, посебно за оне који преферирају раван терен. Ова комбинација фактора нуди пријатно климатско окружење уз одређене географске карактеристике.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између популарних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ регионалним центрима: Малага, са својим аеродромом и културним садржајима, удаљена је 18 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на око 31 км. Беналмадена сама по себи представља значајан туристички и стамбени центар са популацијом од 78.338 становника (процена за 2025. годину), нудећи баланс између туристичке динамике и квалитета живота локалног становништва.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Поредећи ову самосталну вилу у Беналмадени са другим пројектима у региону, уочавају се значајне разлике у типу некретнине, локацији и ценовном рангу. Ова вила у Беналмадени, са ценом од 1.585.000 евра, представља завршену, пространу некретнину са приватним базеном и великим плацем, смештену у развијеном урбаном обалском подручју. Њена близина плажи и градским садржајима, као и могућност реновирања, издвајају је као опцију за оне који траже готову, али прилагодљиву луксузну резиденцију. Поређења ради, пројекат „Ла Рока 2“ такође у Беналмадени, са почетном ценом од 1.740.000 евра, сугерише сличан сегмент тржишта, вероватно нудећи сличне карактеристике у смислу величине и ексклузивности, али без детаљних података о његовом статусу. Са друге стране, пројекти попут „Аква Гарденс“ (од 418.800 евра) и „Аби Апер“ (од 320.000 евра) у Естепони представљају знатно другачији сегмент. То су обично новоградње апартмана или мањих кућа, које се налазе у другом граду на Коста дел Солу. Естепона је позната по свом мирнијем амбијенту и новијим развојним пројектима, често са заједничким садржајима. Ова разлика у типу некретнине (вила наспрам апартмана), цени и локацији (урбана Беналмадена наспрам мирније Естепоне) наглашава да ова вила у Беналмадени циља на купце који траже већи простор, приватност и непосредну близину свих градских погодности, уз спремност да инвестирају у већ завршену некретнину са потенцијалом за персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
