关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个繁华的住宅区，拥有直达海滨的便利。步行即可到达海滩、商店和餐馆，满足日常生活所需。该区域交通便利，距离马拉加机场仅9.3公里，方便国际出行。
此别墅拥有六间宽敞卧室和五间浴室，提供充足的空间。独立厨房设备齐全，客厅和餐厅设计优雅，适合家庭居住或款待客人。半地下室的独立公寓为宾客或潜在租赁提供了灵活性。
该物业状况良好，具备翻新潜力，可根据个人喜好进行定制。虽然不是全新建造，但其良好的维护状况和可塑性使其成为一个有吸引力的选择，能够满足现代生活的需求。
该物业不提供全新的建造或即时入住的优势。虽然靠近海滩，但其6.7%的坡度可能对部分人士构成挑战。此外，价格为起价，具体定价可能因配置不同而异。
Ref: VL368942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求奢华地中海生活方式的大家庭或有频繁访客的个人。拥有独立公寓的半地下室，为长期居住的亲友提供了隐私和舒适。对于喜欢在靠近海滩的地方进行户外活动的人来说，这里是一个理想的选择，便利的交通使其成为第二居所或永久居所的理想选择。此外，其翻新潜力允许买家创造一个完全符合其愿景的梦想家园。
该别墅状况良好，并提供了显著的翻新潜力。虽然具体细节未详述，但其面积（785平方米）表明其内部空间宽敞，可容纳高品质的装修。房产配备空调，并享有海景、山景、高尔夫景、海滩景和全景。带嵌入式衣柜和私人露台等特色，为舒适生活增添了便利。翻新后，可进一步提升其吸引力。
该六居室别墅的起价为€1,585,000。该房产提供宽敞的居住空间和大量的土地，价格反映了其优越的地理位置和规模。虽然价格较高，但其独特性、海景以及翻新潜力，为潜在买家提供了独特的价值。建议联系销售代表以获取详细的定价信息和可用性。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于太阳海岸（Costa del Sol），是一个充满活力的城镇，提供典型的地中海生活方式。该地区平均气温在12°C至26°C之间，年平均日照时间长达3,888小时，年平均气温为18.6°C。拥有78,338人口（2025年），这里既有城市的便利，又不失宁静。该地区拥有185家餐厅、27家药店和5家学校，生活便利。近距离的海滩，如Playa de Santa Ana（229米），以及众多的体育和休闲设施，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里），为居民提供了丰富的活动选择。
该别墅位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个非常便利的区域，距离各种设施仅几步之遥。步行即可到达超市（245米）和药店（402米），日常生活所需触手可及。附近有185家餐厅，为餐饮选择提供了多样性。该地区拥有良好的公共交通网络，有9条公交线路和15个公交站点，方便出行。
该地图显示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）别墅的精确位置。它突显了该物业与海滩、超市、餐厅、学校和主要交通路线的接近程度。通过地图可以直观地了解该地区的生活便利性和整体环境。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，位于马拉加（Málaga）以西12公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。作为安达卢西亚（Andalusia）的一部分，它提供了典型的西班牙南部生活方式，同时靠近主要城市和交通枢纽。
别墅距离Playa Malapesquera海滩仅229米，距离Playa de Santa Ana海滩588米，距离Playa de Benalmádena海滩1.1公里，海滩生活近在咫尺。马拉加机场（AGP）距离9.3公里，方便旅行。高尔夫爱好者可以在3.4公里内找到Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，体育中心和观景点也近在咫尺，为休闲活动提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年日照时间长达3,888小时，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节约为4个月，水温在20°C以上。虽然海滩坡度为6.7%，但其相对较低的海拔（53米）和温和的气候条件，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩资源，包括Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）。这里有两个蓝旗海滩，如Carvajal和Fuente de la Salud。此外，区域内有219个体育设施，包括0.7公里处的Club de Raqueta体育中心和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel体育场。高尔夫球场和游艇码头也近在咫尺，为休闲活动提供了多样选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，位于马拉加（Málaga）以西12公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区以其美丽的海滩、宜人的气候和丰富的休闲活动而闻名。作为安达卢西亚（Andalusia）的一部分，它提供了典型的西班牙南部生活方式，同时靠近主要城市和交通枢纽。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，本项目的价格（起价€1,585,000）显著更高。这反映了其在Benalmádena的优越位置、更大的建筑面积（785平方米）和地块面积（1779平方米），以及其别墅的独特性。Benalmádena地区通常比Estepona部分地区更成熟，并且可能提供更靠近城市中心和机场的便利性。Alba Benalmádena（起价€699,000）的价格也低于本物业，但本物业提供了更大的规模和潜在的独特性。本项目的定价与其作为一栋大型独立别墅的定位相符，提供比公寓或小型联排别墅更多的空间和隐私。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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