Šis nekilnojamojo turto projektas yra Benalmadena Pueblo, Malagos provincijoje, siūlantis miesto gyvenimo patogumus su arti esančiais paplūdimiais. Būtent šiame rajone vystomi kokybiški townhouse tipo būstai, atitinkantys šiuolaikinius europiečių poreikius. Objektas pasižymi atvirumu ir šviesa, o jo architektūriniai sprendimai orientuoti į komfortišką gyvenimą Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvenvietė įsikūrusi Benalmadena Pueblo, gerai žinomame kurortiniame miestelyje, su puikiu susisiekimu bei arti esančiomis paslaugomis. Tai užtikrina patogų priėjimą prie pagrindinių transporto arterijų ir vietinių patogumų, pavyzdžiui, parduotuvių bei restoranų, kurie pasiekiami pėsčiomis.
Šis projektas orientuotas į tuos, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio miesto patogumus su ramiu poilsiu prie jūros. Jis atitinka poreikius ieškantiems kokybiško būsto su papildomomis erdvėmis laisvalaikiui, tokiomis kaip terasos ir bendrosios poilsio zonos, pritaikytos tiek šeimos poreikiams, tiek individualiam atsipalaidavimui.
Šiuo metu objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti į savo naujus namus be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Būklė leidžia iš karto mėgautis visais projekto privalumais ir patogumais.
Nors projektas siūlo daug privalumų, jis neapima tiesioginio patekimo prie jūros be transporto priemonės. Taip pat, nepaisant turimų saulės kolektorių vandens šildymui, papildomos oro kondicionavimo sistemos instaliacija nėra galutinė ir gali reikalauti papildomų investicijų. Pastatų energijos efektyvumo sertifikatas nėra nurodytas.
Ref: VL118260
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto Ispanijoje, ypač jei pageidaujama derinti miesto patogumus su ramybe ir gamtos artumu. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas profesionalams, kurie dirba nuotoliniu būdu ir vertina gerą susisiekimą su Malagos oro uostu (10 km). Taip pat, dėl arti esančių sporto ir rekreacinių objektų, tokių kaip golfo aikštynai (1.2 km nuo artimiausio) ir sporto centrai, jis gali sudominti aktyvų gyvenimo būdą propaguojančius asmenis. Buvimas bendruomenėje su bendru baseinu ir teniso kortais papildo laisvalaikio galimybes, todėl jis tinka tiek poroms, tiek šeimoms su vaikais.
Šiame townhouse projekte ypatingas dėmesys skirtas kokybiškoms medžiagoms ir šiuolaikiniams apdailos sprendimams. Būstas yra per tris aukštus, jame numatyta pilnai įrengta dizainerio virtuvė, atitinkanti aukštus estetikinius ir funkcinius standartus. Minimi dvigubi langai, užtikrinantys geresnę garso ir šilumos izoliaciją, o tai prisideda prie bendro komforto. Kai kurie būstai turi ugniavietes, suteikiančias papildomo jaukumo. Šildymo ir vėsinimo sistemos yra iš anksto instaliuotos, o karštas vanduo ruošiamas naudojant saulės kolektorius, kas rodo siekį taupyti energiją. Terasa su jūros vaizdais ir privačios terasos ant pastogių suteikia papildomos vertės ir leidžia mėgautis lauko erdvėmis.
Šiuo metu siūlomas townhouse tipo būstas yra prieinamas su pradine kaina nuo 695 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo dydį (150 m²), miegamųjų skaičių (3), vonios kambarių skaičių (3) ir baigtą statybos stadiją. Nors konkreti informacija apie kitų panašių būstų kainas ar jų prieinamumą nėra pateikta, atsižvelgiant į tai, kad projektas yra baigtas, galime daryti prielaidą, kad pasiūla yra ribota. Pirkėjams svarbu žinoti, kad nurodyta kaina neapima papildomų mokesčių, tokių kaip notarų, registracijos ir turto perleidimo mokesčiai, kurie yra įprasti Ispanijos nekilnojamojo turto sandoriuose.
Benalmadena Pueblo yra vietovė, kurioje dera tradicinis Andalūzijos kaimelio žavesys su modernios gyvenvietės patogumais. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu ritmu nei didmiesčiuose, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su pakrante ir didesniais miestais. Dienos ritmas gali būti apibrėžiamas rytais leidžiant laiką su kava vienoje iš kavinių, dienomis lankantis netoliese esančiuose paplūdimiuose ar golfo aikštynuose, o vakarais mėgaujantis vietinės virtuvės patiekalais restoranuose. 366 metrų atstumu esanti parduotuvė ir 529 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienių reikmių patenkinimą be didelių pastangų. Atstumas iki ligoninės (1 km) suteikia papildomą saugumo jausmą.
Benalmadena Pueblo siūlo subalansuotą gyvenimo aplinką, kurioje dera ramybė ir patogumas. Vietovė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra; pėsčiomis pasiekiami 529 m atstumu esanti vaistinė ir 366 m atstumu esanti parduotuvė užtikrina kasdienių reikmių patenkinimą. 1 km atstumu esanti ligoninė suteikia papildomą saugumo jausmą. Viešojo transporto sistema yra pakankamai išvystyta, su 5 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių, tačiau mobilumas su automobiliu yra patogesnis, ypač norint tyrinėti platesnį regioną. Bendruomenės aplinka su bendru baseinu ir gerai prižiūrimais sodais skatina socialinį bendravimą ir poilsį lauke.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benalmadena Pueblo vietovė, išryškinanti projekto santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, oro uostu ir kitomis svarbiomis infrastruktūros bei rekreacijos vietovėmis. Tai padeda vizualizuoti atstumus ir susisiekimo galimybes, suteikiant kontekstą kasdieniam gyvenimui.
Benalmadena Pueblo yra strategiškoje vietoje, tarp Malagos ir Fuengirolos, siūlydama balansą tarp miesto dinamikos ir kurortinio poilsio. Ši vietovė yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, viename populiariausių Ispanijos turistinių regionų. Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 20 km), kuri siūlo kultūrinius renginius, prekybos centrus ir istorinį senamiestį, bei Fuengirolos, žinomos savo ilgu pakrantės promenadu ir paplūdimiais.
Projekto susisiekimas yra vienas iš jo privalumų. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas vos per 10 km, todėl kelionės į ir iš Ispanijos yra patogios. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra už maždaug 2.3 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: artimiausias, Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra už 1.2 km, o didesni, kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, – apie 7.8 km. Traukinių stotys, tokios kaip Torremuelle (1.8 km) ir Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km), suteikia alternatyvų susisiekimą su kitais pakrantės miestais.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.1°C, o saulės valandų per metus – apie 3891, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai užtikrina ilgą poilsio prie jūros sezoną, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstų aukštis virš jūros lygio siekia 263 metrus, o tai gali suteikti gaivesnį orą ir platesnius panoraminio vaizdus, tačiau taip pat reiškia, kad nuolydis link jūros yra gana status (10.6%), kas gali būti svarbu judėjimo negalią turintiems asmenims.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstai įsikūrę netoli keleto populiarių paplūdimių. Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas yra pasiekiami maždaug per 2.3-2.4 km. Šie paplūdimiai dažnai pasižymi švariu smėliu ir tinkami tiek poilsiui, tiek įvairioms vandens sporto šakoms. Be paplūdimių, rajone gausu sporto ir laisvalaikio galimybių. Artimiausias golfo aikštynas yra už 1.2 km. Taip pat netoliese yra teniso kortai (Club de Raqueta, 3.2 km) ir kitos sporto įstaigos, tokios kaip Club Hockey Benalmadena (1.4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, jachtų uostas, yra už 7.6 km, siūlydamas papildomas pramogas ir jūrų keliones.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo yra strategiškoje vietoje, tarp Malagos ir Fuengirolos, siūlydama balansą tarp miesto dinamikos ir kurortinio poilsio. Ši vietovė yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, viename populiariausių Ispanijos turistinių regionų. Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (apie 20 km), kuri siūlo kultūrinius renginius, prekybos centrus ir istorinį senamiestį, bei Fuengirolos, žinomos savo ilgu pakrantės promenadu ir paplūdimiais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Lyginant šį projektą su kitais panašiais pasiūlymais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), pastebima kainos skirtumas. Minėtas Benalmadena projekto kaina (nuo 695 000 €) yra aukštesnė. Tai gali būti sąlygojama specifinės Benalmadena Pueblo vietos, kuri yra arčiau oro uosto ir turi išvystytą vietinę infrastruktūrą, taip pat siūlomų papildomų patogumų bendruomenėje. Taip pat, palyginimui galime paimti kitą Benalmadena rajone esantį projektą, Alba Benalmadena (nuo 598 000 €). Jis yra pigesnis, tačiau gali skirtis siūlomais patogumais, apdailos kokybe ar bendruomenės dydžiu. Aukštesnė kaina šiame projekte gali atspindėti didesnę privačią erdvę, kokybiškesnę apdailą ar išskirtines vaizdo savybes, kurios nėra aprašytos kituose projektuose. Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad šis projektas yra visiškai baigtas, kas gali įtakoti kainą lyginant su dar statomais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
