פרויקט מגורים בלעדי של בתים מדורגים בבנלמדנה פואבלו, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע שילוב של אדריכלות עכשווית, גימורים באיכות גבוהה ומיקום נוח. הפרויקט גמור ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 150 מ"ר, והוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנלמדנה פואבלו, סביבה עירונית המציעה נוחות של מגורים עם גישה נוחה למתקנים. הקרבה לחוף הים, למרכז העיר ולשדה התעופה הופכת אותו למיקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בתים אלה מיועדים לאלה המחפשים נכס מרווח ומעוצב הכולל מרפסות פרטיות, נוף לים והרים, ומתקנים קהילתיים. הפרויקט מתאים למשפחות או יחידים המחפשים נוחות, פרטיות ואיכות חיים.
הפרויקט הושלם ומסירת המפתח הינה מיידית. המשמעות היא שניתן לעבור לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או השלמה, ומאפשר התחלה מיידית של החיים בבית חדש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר של 180 מעלות לים מכל חדר, וכן אינו ממוקם ממש על קו החוף. ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה מלאה לכל האפשרויות באזור, והנכס אינו כולל בריכה פרטית.
Ref: VL118260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במקום מבוקש באנדלוסיה. משפחות יעריכו את המרחב, חדרי השינה המרובים והמתקנים הקהילתיים כמו הבריכה. אנשי מקצוע יעריכו את הקרבה לשדה התעופה (10 ק"מ) ואת הגישה הנוחה לשירותים עירוניים. החיפוש אחר שילוב של נוחות אורבנית, נופי ים והרים, וסביבה קהילתית תוססת יכול להוביל להחלטה על נכס זה.
הבתים המדורגים מציגים עיצוב עכשווי וגימורים איכותיים. כל נכס בנוי על פני שלוש קומות, תוך ניצול מיטבי של החלל. הגימור כולל מטבח מאובזר במלואו, הכנה למערכת מיזוג אוויר, ופנלים סולאריים לחימום מים. מרפסות פרטיות, כולל מרפסת גג עם נוף לים, וזיגוג כפול תורמים לנוחות ולסגנון.
הבתים המדורגים בפרויקט זה מתחילים במחיר של 695,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת הגימור הגבוה. הפרויקט גמור, מה שאומר שניתן לרכוש אותו ולהיכנס אליו ללא דיחוי. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לביקוש.
בנלמדנה פואבלו משלבת את הקסם של כפר לבן אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. השכונה מציעה סביבה שקטה אך נגישה, עם שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכז בריאות במרחק הליכה. גובהו של 263 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים של האזור שמסביב, כולל הים התיכון.
החיים בבנלמדנה פואבלו מציעים שילוב ייחודי של רוגע כפרי ונגישות עירונית. עם 15 מסעדות, 2 בתי מרקחת ושתי בנקים בקרבת מקום, רוב צרכי היומיום מכוסים. קרבה למרכזי ספורט, נקודות תצפית ופארקים מציעה אפשרויות פנאי מגוונות. הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס מציע הזדמנויות לטיולים בטבע, במרחק נסיעה קצרה.
המיקום המדויק של בנלמדנה פואבלו במפת הקוסטה דל סול ממחיש את הקרבה שלה לאפשרויות תחבורה מרכזיות, חופי ים ואזורי טבע. המפה מדגישה את הנגישות שלה לצירים ראשיים ואת מיקומה בתוך סביבה מגוונת, המשלבת מגורים, פנאי וטבע.
בנלמדנה פואבלו ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה, ומציעה גישה קלה לכל האטרקציות של הקוסטה דל סול. קרבתה למרכז התרבותי והמסחרי של מלאגה, וכן לעיירות היסטוריות כמו מיחאס, מעשירה את חווית המגורים.
המיקום מספק נגישות מעולה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 10 ק"מ, ומציע קישוריות בינלאומית. תחנות הרכבת טורמול, בנלמדנה-ארויו דה לה מיל וקרבחאל נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומחברות את האזור למערכת התחבורה הציבורית הרחבה יותר. מספר קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנלמדנה מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 17.1°C. כ-3,891 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה של כ-4 חודשים. הגובה של 263 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבתו לחוף (2.3 ק"מ), יוצר מיקרו-אקלים נעים, אם כי השיפוע התלול של 10.6% לחוף דורש מאמץ פיזי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים חופי פלייה דה ארויו הונדו, פלייה בוניטה ופלייה לאס ויבורילס, כולם במרחק של כ-2.3-2.4 ק"מ. לאוהבי גולף, ישנם מספר מסלולים זמינים, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (7.8 ק"מ) ולאורו גולף (7.9 ק"מ). מרכזים ספורטיביים כמו מועדון ההוקי בנלמדנה (1.4 ק"מ) זמינים גם כן.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה פואבלו ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה, ומציעה גישה קלה לכל האטרקציות של הקוסטה דל סול. קרבתה למרכז התרבותי והמסחרי של מלאגה, וכן לעיירות היסטוריות כמו מיחאס, מעשירה את חווית המגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הבתים המדורגים בבנלמדנה פואבלו מציעים תמחור מתקדם יותר, החל מ-695,000 אירו. פרויקט Alba Benalmadena, במחיר דומה (החל מ-598,000 אירו), ממוקם גם הוא בבנלמדנה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, פרויקט זה מדגיש את סיום הבנייה המיידי ואת שילוב המתקנים הקהילתיים, כגון בריכת השחייה ומגרש הפאדל, כגורמים המבדלים אותו. המיקום בבנלמדנה פואבלו, כפר ציורי עם נגישות טובה, מבדיל אותו מאזורים אחרים המתרכזים יותר בפיתוחים חדשים על החוף. הגישה הנוחה לנמל התעופה ולמרכזי התחבורה היא יתרון תחרותי משמעותי עבור רוכשים בינלאומיים, לעומת מיקומים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
