يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب بنالمادينا بويبلو، مالقة، وهو تجسيد للحياة الحديثة في كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين الأناقة والراحة، ويقع في مجتمع مسور يوفر الأمان والهدوء. يتيح تصميمه المعاصر وتشطيباته عالية الجودة، إلى جانب المناظر الطبيعية المحيطة، تجربة سكنية متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بنالمادينا بويبلو، على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة. قربه من المناطق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى المرافق، بينما يتيح قربه من الساحل الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط.
يوفر هذا المنزل مساحة معيشة واسعة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وشرفات خاصة، فهو يلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا. لا توجد فترات انتظار طويلة للبناء، مما يسهل الانتقال إلى نمط الحياة المتوسطي دون تأخير.
لا يقدم المشروع شرفات واسعة في جميع الغرف، وبعض المناطق قد لا تكون موجهة مباشرة نحو البحر. كما أن الميل الكبير نحو الشاطئ (10.6%) قد لا يناسب الجميع، ويتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة.
Ref: VL118260
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة هادئة ولكن متصلة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الحياة داخل مجتمع آمن مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة وملعب البادل. أولئك الذين يرغبون في الاستيقاظ على مناظر جبلية وبحرية، والاستمتاع بالدفء المتوسطي على تراس خاص، سيجدون هذا المنزل جذابًا. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يعتبر مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى مرافق مثل ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية، مع استعدادهم لاستخدام السيارة للوصول إلى بعض الوجهات.
يتميز المنزل بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم مزدوجة، ومطبخ مصمم بالكامل، وتدفئة مسبقة التركيب لتكييف الهواء، واستخدام الألواح الشمسية للمياه الساخنة. الشرفة الرئيسية بمساحة 38 مترًا مربعًا توفر إطلالات بانورامية، بينما توفر الشرفات المغطاة في الطابق الأوسط مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. الزجاج المزدوج يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تضمن مساحات التخزين الواسعة والجراج المزدوج سهولة العيش اليومي.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة جيدة نظرًا لموقعه المتميز، ومساحته المعيشية الواسعة (150 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (3 غرف نوم، 3 حمامات)، والمرافق المجتمعية المتاحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. لا يتضمن السعر رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل وضريبة التحويل، والتي تقع على عاتق المشتري وفقًا للوائح الأندلس.
بنالمادينا بويبلو تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يعيش السكان في بيئة تتسم بالهدوء، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. يتيح ارتفاع المنطقة إطلالات بانورامية، بينما تضمن المجتمعات المسورة وبيئة العيش المنظمة راحة البال. يعتبر هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء في المنزل والاستمتاع بالحياة النابضة بالحياة في كوستا ديل سول، مع ضمان توفر الخدمات الأساسية مثل المدارس والصيدليات والمستشفيات ضمن نطاق مريح.
تقع بنالمادينا بويبلو في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر خدمات الرعاية الصحية، حيث يبعد المستشفى مسافة 1.0 كم فقط. كما أن وجود المدارس الابتدائية يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. يضمن توافر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل متعددة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات.
توضح الخريطة موقع بنالمادينا بويبلو على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على قربها من المدن الرئيسية والمطار. كما أنها تسلط الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة على البيئة المحيطة للعقار.
تقع بنالمادينا بويبلو في موقع متميز على كوستا ديل سول، شمال غرب مالقة. تقع على مقربة من مدن ساحلية شهيرة مثل توريمولينوس (تقريبًا 10 كم) وبنالمادينا كوستا (تقريبًا 3 كم)، وفوينخيرولا (تقريبًا 7 كم). يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطار الدولي في مالقة (11 كم) ويقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل ماربيا. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه.
يتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد حوالي 10 كيلومترات فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيت على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب بنالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم) قريب جدًا، بينما تتوفر خيارات أخرى مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (7.8 كم). تقع محطات القطار مثل توريمولي (1.8 كم) على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في بنالمادينا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.1 درجة مئوية، ويتراوح بين 10-25 درجة مئوية. مع 3,891 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية وبحرية، ولكنه يعني أيضًا ميلًا شديدًا (10.6%) باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرويو هوندو وبلايا بونيت وبلايا لاس فيبوراس، جميعها على بعد حوالي 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات قريبة مثل ملعب بنالمادينا بيتش آند بوت (1.2 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية قريبة ومراكز تنس. يمكن الوصول إلى مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 7.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا بويبلو في موقع متميز على كوستا ديل سول، شمال غرب مالقة. تقع على مقربة من مدن ساحلية شهيرة مثل توريمولينوس (تقريبًا 10 كم) وبنالمادينا كوستا (تقريبًا 3 كم)، وفوينخيرولا (تقريبًا 7 كم). يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطار الدولي في مالقة (11 كم) ويقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل ماربيا. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز بنالمادينا بويبلو بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية، مما يميزها عن المشاريع الساحلية المسطحة. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي غالبًا ما تكون قريبة جدًا من البحر وتقدم تصاميم حديثة بأسعار أقل، يوفر هذا العقار في بنالمادينا ارتفاعًا ومناظر طبيعية مختلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena، الذي يقع في نفس المدينة ويقدم أسعارًا مماثلة، يركز هذا المشروع على منزل شبه منفصل جاهز للسكن مع مرافق مجتمعية محددة. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم قربًا مباشرًا من الشاطئ، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في مرتفعات بنالمادينا والوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية القريبة. يكمن الاختلاف الرئيسي في طبيعة العقار (منزل شبه منفصل مقابل شقق) والموقع الجغرافي داخل المدينة، حيث يوفر ارتفاع بنالمادينا بويبلو مناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
