Вила у Гуадалмар, Малага, нуди простран од 600 м² на парцели од 2400 м². Ова самостојећа кућа са 5 спаваћих соба и 6 купатила налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и погодности. Са оријентацијом на север, исток и југ, ова некретнина пружа добру основу за живот на обали.
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Бенаљмадени, ова вила у Гуадалмару представља знатно већу инвестицију са ценом од 2.200.000 евра. Међутим, разлика у цени одговара значајно већој величини објекта (600 м² изграђености на 2400 м² парцеле) у поређењу са наведеним алтернативама, које су вероватно мање и/или се налазе у другим фазама изградње или нуде различите типове становања. Док поменути пројекти представљају доступније опције за улазак на тржиште, ова вила циља на сегмент тржишта који тражи ексклузивне, простране и самостојеће резиденције у доброј локацији са развијеном инфраструктуром. Локација у Гуадалмару, близу Малаге и аеродрома, нуди предности урбане погодности које могу бити другачије у односу на локације у Естепони или Бенаљмадени, које су често више оријентисане на одмаралиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуадалмару, Малага, позиционира овај дом у близини голф терена и плаже, нудећи урбани живот са лаким приступом садржајима. Близина инфраструктуре попут аеродрома и градског центра Малаге ствара практичну основу за свакодневни живот.
Са 5 спаваћих соба и 6 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте и рад. Приватни базен и пространа парцела од 2400 м² пружају могућности за рекреацију и приватност.
Пројекат је описан као у добром стању, што указује да је изграђен или реновиран. Детаљи о фази изградње нису детаљно наведени, али су постојеће карактеристике попут клима уређаја и централног грејања назначени.
Пројекат не нуди директне погледе на море или планине, већ углавном на башту. Кухиња је делимично опремљена, што може захтевати даље улагање. Пројекат такође не истиче специфичне енергетске сертификате или одрживе материјале.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо и добро опремљено пребивалиште у близини медитеранске обале. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом градским садржајима, али желе и приватност коју пружа самостојећа кућа са великом парцелом. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за љубитеље спорта и рекреације на отвореном. Такође, добра повезаност са аеродромом Малага чини је погодном за међународне путнике или оне који често путују. Са 5 спаваћих соба, има довољно простора за вишечлане породице, госте или чак за стварање кућне канцеларије и простора за хобије.
Вила је у добром стању, са назнакама као што су клима уређај и централно грејање, што сугерише на ниво удобности. Карактеристике попут дневног боравка са терасом, уграђених ормара и двоструких стакала додатно доприносе квалитету живота. Иако је кухиња само делимично опремљена, оставља простор за персонализацију према личним преференцијама будућег власника. Постојање роштиља на отвореном и приватни врт подржавају концепт живота на отвореном. Ова комбинација елемената указује на функционалност и удобност, прилагођену медитеранском стилу живота.
Тренутна цена од 2.200.000 евра сврстава ову вилу у категорију луксузних некретнина на подручју Малаге. У обзир се узимајући велика површина парцеле (2400 м²) и значајна изграђена површина (600 м²) са 5 спаваћих соба и 6 купатила, цена одражава квалитет и простор. Иако тренутно нема информација о доступности других јединица или различитим типовима у оквиру овог пројекта, ова понуда представља значајну инвестицију у премијум локацији.
Гуадалмар, Малага, нуди динамичан начин живота са предностима урбаног окружења и близином природних лепота. Живот овде значи имати све садржаје на дохват руке: ресторане, апотеке и супермаркете. Лака доступност плажа и голф терена додаје опције за рекреацију. Близина аеродрома Малага (3.4 км) олакшава путовања, док је центар Малаге удаљен само 7 км, пружајући приступ културним и комерцијалним садржајима. Ово подручје је добро повезано јавним превозом, са 50 аутобуских линија и исто толико станица у близини, што га чини погодним за оне који не поседују возило.
Живот у Гуадалмару, Малага, нуди баланс између урбане динамике и спокојног приморског окружења. Налазећи се у урбаној средини, све основне потрепштине попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености (441м и 246м респективно). Додатни садржаји попут ресторана (11), кафића (7) и банака (6) су такође лако доступни у радијусу од 2 км. Окружење такође подржава активни животни стил са бројним спортским центрима у близини, укључујући фудбалске терене. За оне који воле опуштање, плаже попут Playa de Guadalmar су на само 0.8 км удаљености.
Овај изабрани пројекат је смештен у урбаном подручју Гуадалмар, на само неколико километара од центра Малаге. Близина међународног аеродрома и кључних саобраћајница чини га лако доступним, док су плажа и голф терени на пешачкој удаљености.
Гуадалмар се налази у непосредној близини града Малага, удаљеног само 7 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у близини већег града, са приступом његовим културним, комерцијалним и гастрономским понудама. У исто време, Гуадалмар задржава свој мирнији карактер. У односу на друге веће градове попут Марбеље (42 км) и Гранаде (96 км), Малага пружа најбољи баланс између доступности и мирнијег окружења за свакодневни живот.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Плаже су удаљене између 0.8 км и 1.5 км, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 3.4 км, чинећи међународна путовања врло једноставним. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне потребе. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је удаљен 1.7 км. Железничке станице као што су Aeropuerto (0.9 км) и Guadalhorce (2.4 км) додатно побољшавају транспортну повезаност, а постоји и 50 линија јавног превоза у близини.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са око 3.888 сунчаних сати годишње. Лето, са температуром воде преко 20°C, траје око 4 месеца, пружајући идеалне услове за активности на води. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Оваква климатска обележја чине подручје атрактивним за живот током целе године, са посебним нагласком на уживање у отвореном простору и близини природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, као што су Playa de Guadalmar (0.8 км) и Playa Campo de Golf (0.9 км), пружају лак приступ обали. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (1.7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 км). Спортски центри, као што су Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar (0.3 км) и Ciudad Deportiva Fundación Málaga Club de Fútbol (0.5 км), налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући могућности за различите спортске активности. Такође, у близини се налазе и марине.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмар се налази у непосредној близини града Малага, удаљеног само 7 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у близини већег града, са приступом његовим културним, комерцијалним и гастрономским понудама. У исто време, Гуадалмар задржава свој мирнији карактер. У односу на друге веће градове попут Марбеље (42 км) и Гранаде (96 км), Малага пружа најбољи баланс између доступности и мирнијег окружења за свакодневни живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL925063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
