Ta duża willa położona jest w dzielnicy Guadalmar w Maladze. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2400 m² w środowisku miejskim. Obiekt znajduje się blisko morza i infrastruktury miejskiej. Budynek mieszkalny ma 600 m² powierzchni i jest wyposażony w prywatny basen. Stan nieruchomości jest dobry.
W porównaniu do projektów takich jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, ta willa oferuje znacznie większą działkę i powierzchnię, co przekłada się na wyższą cenę. Mijas jest bardziej górzysta, podczas gdy Guadalmar jest płaski i blisko miasta oraz lotniska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Guadalmar, miejskiej dzielnicy Malagi. Teren jest płaski, na wysokości 11 m n.p.m. W pobliżu znajdują się sklepy i restauracje. Odległość do plaży Playa de Guadalmar wynosi około 763 m w linii prostej.
Dom oferuje 5 sypialni i 6 łazienek, co zapewnia przestronne warunki dla dużej rodziny. Budynek posiada klimatyzację i centralne ogrzewanie, co pozwala na komfortowe mieszkanie przez cały rok. Kuchnia jest częściowo umeblowana.
Jest to gotowy budynek w dobrym stanie. Na terenie działki znajduje się prywatny basen oraz garaż. Elewacja i wnętrza są utrzymane w tradycyjnym stylu.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją. Kuchnia wymaga doposażenia. Ze względu na miejską lokalizację i bliskość lotniska, okno na absolutną ciszę może być ograniczone.
To rozwiązanie odpowiednie jest dla osób szukających dużego domu w okolicy miejskiej z dostępem do morza. Sprawdzi się jako dom rodzinny lub rezydencja dla tych, którzy cenią prywatność basenu, ale nie chcą żyć w odosobnieniu.
Dom jest w dobrym stanie technicznym. Łazienki wykończone są turkusowymi płytkami. Schody wewnętrzne reprezentują elegancki design. Okna są podwójne, co izoluje od dźwięków i temperatury.
Cena nieruchomości wynosi 2 200 000 €. Cena ta odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową i rozmiar działki w tej lokalizacji.
Guadalmar to dzielnica Malagi, która łączy życie w mieście z dostępem do plaży. Okolica jest zamieszkała, z licznymi usługami w zasięgu ręki. Codzienność tutaj może obejmować poranny spacer na plażę i zakupy w lokalnym markecie oddalonym o 400 metrów. Dla wielu osób może być istotne bliskość lotniska (około 3,4 km), co ułatwia podróże, ale wiąże się z hałasem samolotów.
Okolica oferuje dostęp do 11 restauracji i 8 aptek w promieniu 2 km. Szpital znajduje się 2,0 km od domu. W pobliżu są przystanki komunikacji publicznej (linie kolejowe i autobusowe).
Mapa pokazuje lokalizację willi w dzielnicy Guadalmar. Na północ znajduje się pas startowy lotniska, na południe wybrzeże.
Guadalmar położony jest na południowy zachód od centrum Malagi, tuż przy ujściu rzeki Guadalhorce i w pobliżu lotniska. Jest to strategiczny punkt łączący miasto z wybrzeżem.
Plaża jest na wyciągnięcie ręki. Pole golfowe Club de Golf Málaga Parador znajduje się 1,7 km od domu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 3,4 km.
| Dystans do plaży | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest ciepły, średnia temperatura roczna to 18,6 °C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Guadalmar. W pobliżu znajdują się pola golfowe. Okolica sprzyja spacerom i jeździe na rowerze.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmar położony jest na południowy zachód od centrum Malagi, tuż przy ujściu rzeki Guadalhorce i w pobliżu lotniska. Jest to strategiczny punkt łączący miasto z wybrzeżem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL925063
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i żywotności, zapewniając rzetelną, opartą na danych poradę przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
