Muuttovalmis pohjakerroksen asunto Higuerónissa, Fuengirolan ja Benalmádenan välissä Costa del Solilla. Valmistunut vuonna 2025 ja koskematon, kohde tarjoaa 89 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, omalla puutarhalla ja terassilla sekä pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Pyyntihinta on kiinteästi 795 000 euroa. Higuerón sijaitsee rannikon yllä rinteellä noin 1,1 km:n linnuntie-etäisyydellä Playa Bonitasta, ja Málagan lentokenttä on suoraan mitattuna noin 12 km:n päässä.
Verrattuna vastaaviin Costa del Solin uudiskohteisiin tämä asunto on sijoittunut kokoluokassaan markkinan premium-päähän. Aquamar Torre del Marissa alkaa hinta 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta, kaikki selvästi alle tämän 795 000 euron kiinteän pyyntihinnan, tosin kyseessä ovat sisääntulohinnat yksikkövalikoimasta eivät suorat vertailut. Tämän kohteen erottava tekijä on sijainnin kypsyys eikä koko. Higuerón sijaitsee Costa del Solin keskivyöhykkeellä Fuengirojan ja Benalmádenan välissä, ja alueella on kirjattu 2 299 asuntokauppaa vuodessa, kolmetoista alakoulua, yksitoista yläkoulua ja kaksi terveyskeskusta ympäristössä, merkkejä vakiintuneesta, ympäri vuoden toimivasta asuntomarkkinasta vasta uudelle kaupungistuvalle alueelle. Liikenneyhteydet ovat toinen erottava tekijä: kohde on 0,6 km:n päässä juna-asemasta, noin 20 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentästä ja noin 25 minuutin päässä Marbellasta, mikä on vaikeasti saavutettavissa Torre del Marista tai Esteponasta. Näihin itäisiin ja läntisiin vaihtoehtoihin verrattuna ostajat täällä vaihtavat sisäpinta-alaa, 89 m² ja kaksi makuuhuonetta, infrastruktuurin välittömyyteen ja Higuerón Resortin ympäristöön spa-, kuntosali-, padel- ja tennispalveluineen. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita, oikeuttavatko koskaan asuttamaton 2025-valmistuminen, oma puutarha ja keskeinen rannikkosijainti hintaeron suhteessa lentokenttäkäytävästä kauempana saataviin suurempiin yksiköihin. Jyrkkä 9,9 %:n kaltevuus rantaan on myös ominaista tälle rintesijainnille; tasaisempia vaihtoehtoja lähempänä rantaa on Fuengirojan keskustassa, tyypillisesti tiiviimmässä ja turistisemmassa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Higuerón on asuinalue rinnealueella Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, noin 119 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin ranta, Playa Bonita, on 1,1 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja rannikkoon laskeva kaltevuus on 9,9 %, mikä on jyrkkä. Torremuellen juna-asema on 0,6 km:n suorassa etäisyydessä, ja aluetta palvelee seitsemän joukkoliikennelinjaa viidelläkymmenellä lähellä sijaitsevalla pysäkillä.
Asunto toimii "Garden Villa"-konseptina: pohjakerroksen koti omalla puutarhalla ja terassilla, joka jatkaa 89 m²:n sisätilaa ulospäin. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen oma kylpyhuone, sopivat pariskunnalle tai pienelle perheelle. Ilmastointi, kiinteät vaatekaapit, WiFi ja katettu terassi sisältyvät, samoin pääsy yhteiseen uima-allasalueeseen ja yksityisiin allastiloihin.
Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2025, eikä asunnossa ole koskaan asuttu, joten ensimmäinen omistaja vastaanottaa koskemattoman sisustuksen. Luovutusilmoituksen mukaan kohde on nyt muuttovalmis, eli valmistumista ei tarvitse odottaa. Kuten kaikissa uudisrakennuksissa, ostajan kannattaa tarkistaa viimeistelyvirheet ja asiakirjat rakennuttajan tai myyjän kanssa ennen luovutusta.
Kohde tarjoaa kaksi makuuhuonetta 89 m²:n asuintilassa, mikä sijoittaa sen tämän hintaluokan kompaktiin päähän; suuremmat perheet saattavat kokea pohjaratkaisun rajalliseksi. Tontin pinta-ala on 79 m². Jyrkkä 9,9 %:n kaltevuus rantaan tarkoittaa, ettei rannikolle ole tasainen kävelymatka. Yksityistä autotallia, varastotilaa tai merinäköalaa ei ole kirjattu saatavilla oleviin tietoihin; kirjatut näkymät ovat vuoristoon ja maaseutuun.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa valmiin, koskemattoman uuden kodin ilman rakennusodotusta ja joka arvostaa ulkoilmatilaa sisäpinta-alan sijaan. Pariskunta, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilla iltapäivän auringolla omalla puutarhaterassilla, on selkein kohde. Kahden kylpyhuoneen ratkaisu omalla kylpyhuoneella sopii myös niille, jotka isännöivät vieraita säännöllisesti, olivatpa kyseessä ulkomailta saapuva perhe tai lomavieraina yöpyvät ystävät. Rannikon lähellä toista kotia etsivät ostajat kokevat muuttovalmiuden kätevänä: ei valmistumisriskiä ja ensimmäinen kesäkausi käytettävissä heti. Sijainti sopii niille, jotka haluavat olla lähellä Fuengirolan ja Benalmádenan palveluita, alueella on kirjattu kolmetoista alakoulua ja yksitoista yläkoulua, säilyttäen samalla rinnesijainnin vuoristonäkymillä. Se sopii myös ostajille, jotka aikovat tukeutua osittain joukkoliikenteeseen Torremuellen aseman läheisyyden ansiosta. Se sopii huonommin ostajille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita, tasaisen kävelymatkan rantaan tai merinäköalan; mikään näistä ei kuulu tähän tarjoukseen. Hintataso 795 000 euroa sijoittaa sen myös segmenttiin, jossa kilpaileviin vaihtoehtoihin kuuluu suurempia yksiköitä vähemmän vakiintuneissa sijainneissa, joten sijainnin ja neliömetrien välinen kompromissi on keskeinen harkinta vertailtaessa Torre del Marin, Mijasin tai Esteponan uudiskohteisiin.
Vuonna 2025 valmistuneena asunto täyttää nykyiset uudisrakennusstandardit. Sisustukseen kuuluu kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa ja oma kylpyhuone pääkylpyhuoneen rinnalla, molemmat modernilla tyylillä ja lasilla varustetuilla suihkuporteilla valokuvien mukaisesti. Ilmastointi on asennettu ja WiFi-yhteys on valmisteltu. "Garden Villa"-konsepti tarkoittaa, että pohjakerroksen suunnittelu yhdistää tietoisesti oleskelutilan omaan puutarhaan ja katettuun terassiin, käsitellen ulkotilaa 89 m²:n sisätilan toiminnallisena jatkeena eikä jäännöskuistina. Länsisuunta muokkaa viimeistelyn toimivuutta: katettu terassi tarjoaa varjoa myöhään iltapäivällä, pidentäen ulkotilojen käyttötunteja lämpiminä kuukausina. Yhteisalueilla asukkailla on pääsy maisemoituihin puutarhoihin ja yhteiseen uima-altaaseen, ja läheisten Higuerón Resort -palveluiden piiriin kuuluvat kuntosali, sauna, tennis- ja padelkentät, kylpylä ja rantaklubi kyseisten palveluiden mahdollisesti edellyttämien jäsenyysjärjestelyjen mukaisesti. Kuten kaikissa vasta valmistuneissa rakennuksissa, käytännön valmistuminen ei sulje pois pieniä vikoja; ammattimainen viimeistelytarkastus ennen lopullista luovutusta on vakiintunut käytäntö ja suositeltavaa. Ostajien kannattaa pyytää myyjältä täydellinen viimeistelyspesifikaatio, kodinkonluettelo ja takuuasiakirjat, koska saatavilla olevat tiedot sisältävät ominaisuuslistan mutta eivät tuotemerkkikohtaista tietoa keittiöstä, saniteettikalusteista tai ilmastointijärjestelmistä.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 795 000 euroa valmiina, muuttovalmiina kotina, joka valmistui vuonna 2025. Kyseessä ei ole hinnaston alkaen-hinta; summa koskee tätä tarkkaa yksikköä sen 89 m²:n asuintilalla, 79 m²:n tontilla, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Tällä hinnalla kohde sijoittuu selvästi ylemmälle tasolle kuin rannikon muissa uudiskohteissa, Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 eurosta, mikä heijastaa vakiintunutta Higuerón-sijaintia Fuengirolan ja Benalmádenan välissä pikemminkin kuin yksikön kokoa. Saatavuus on välitön, koska rakennus on valmis; luovitusvuosi 2025 on suuntaa-antava, ja ostajien kannattaa vahvistaa tarkat luovutusehdot suoraan.
Arki tässä asunnossa keskittyy pohjakerroksen puutarharatkaisuun. Länsisuuntaisuus tarkoittaa, että oma terassi ja puutarha saavat iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii myöhäisiin aterioihin ulkona ja auringonlaskun aikaiseen ulkotilojen käyttöön. Katettu terassi mahdollistaa käytön jatkumisen välisesongeissa ja kuumempina päivinä. Sisällä kaksio-kylpyhuone-ratkaisu omalla kylpyhuoneella sopii pariskunnalle, vieraille tai pienelle yhden lapsen perheelle. Yhteiset puutarhat ja uima-allas tarjoavat ulouinnin mahdollisuuden ilman yksityistä kunnossapitovastuuta näistä yhteisistä alueista. Lähiympäristö yhdistää liikealueen vuoristo- ja maaseutunäkymiin, joten arjen ostokset ovat lähellä, mutta maisema pysyy vihreänä eikä kaupunkimaisena. Kahden kilometrin säteellä on kuusitoista ravintolaa, yhdeksän kahvilaa ja kaksi apteekkia, mikä kattaa suurimman osan päivittäistarpeista ilman ajamista. Rinnesijainti 119 metrin korkeudessa tarkoittaa viileämpiä iltoja kuin suoraan rintamassa, ja kirjattu vuotuinen keskilämpötila 17,9 °C kuvastaa maltillista rannikkoilmastoa. Alueen rytmi on asuinalueenomainen eikä matkailijavetoinen, vaikka laajemmassa kunnassa on 24 hotellia ja yli yksitoistatuhatta matkailijapaikkaa, joten kesäkuukausina rannikolle alla tulee enemmän toimintaa. Jyrkkä kaltevuus rantaan tarkoittaa, että useimmat asukkaat ajavat alas tai käyttävät lähijunaa; Torremuellen asema 0,6 km:n suorassa etäisyydessä yhdistää Fuengirolaan ja Málagaan.
Lähiympäristö tarjoaa käytännöllisen arjen infrastruktuurin: kuusitoista ravintolaa, yhdeksän kahvilaa ja kaksi apteekkia kahden kilometrin säteellä sekä kaksi terveyskeskusta alueella. Koulutus on rannikkosijainniksi hyvin katettu, alueella on kirjattu kolmetoista alakoulua ja yksitoista yläkoulua, mikä tukee ympärivuotista perhe-elämää pelkän sesonkiasutuksen sijaan. Junayhteys on tämän rannikon osan erottava piirre. Torremuellen asema on 0,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, Carvajal 3,0 km:n ja Benalmádena, Arroyo de la Miel 3,1 km:n päässä, mikä tarjoaa autottoman yhteyden Fuengirolaan, lentokenttäkäytävään ja Málagan kaupunkiin. Seitsemän bussilinjaa ja viisikymmentä pysäkkiä vahvistavat saavutettavuutta. Urheilumahdollisuuksista Club Hockey Benalmádena on 1,1 km:n päässä, Club de Raqueta 3,0 km:n päässä ja jäähalli 3,4 km:n päässä; Higuerón Resort lisää lähelle kuntosalin, padel- ja tenniskentät. Fuengirolassa sijaitseva EV Supercharger 2,6 km:n suorassa etäisyydessä palvelee sähköautojen omistajia. Asuntomarkkinoilla kirjataan paikallisesti 2 299 kauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen ja vuokrauksen markkinasta. Alueen luonne on asuinmainen ja suhteellisen rauhallinen kesäkuukausien ulkopuolella, jolloin rannikkomatkailu, 24 hotellia ja 11 154 paikkaa laajemmalla alueella, lisää kävijämääriä rinteiden alla olevilla rannoilla.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Higuerónin rinteessä Fuengirojan ja Benalmádenan rannikon yllä. Huomaa kolmen rannan rykelmä noin 1,3 km:n linnuntietä kohteesta sekä jyrkkä kaltevuus kohteen ja rannan välillä. Junarata ja Torremuellen asema sijaitsevat heti mäen alapuolella yhdistäen alueen Málagaan ja lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Higuerón sijaitsee rinteessä Fuengirojan ja Benalmádenan välissä, keskeisen Costa del Solin vakiintuneimpiin kaupunkeihin kuuluvien kahden paikkakunnan välillä. Málagan kaupunki ja sen lentokenttäkäytävä ovat linnuntietä 22 km:n ja 12 km:n päässä, Marbella 27 km:n ja Algeciras 91 km:n päässä lounaassa. Tämä sijoittaa kohteen rannikon tiheästi palveltuun keskivyöhykkeeseen, jossa infrastruktuuri, terveydenhuolto ja kansainväliset koulut keskittyvät, toisin kuin hajanaisemmalla itäisellä Costa del Solilla Torre del Marin ympärillä tai läntisellä osuudella Esteponaa kohti.
Lähin ranta, Playa Bonita, on linnuntietä 1,1 km:n päässä, Playa de Arroyo Hondo 1,2 km:n ja Playa Las Viborillas 1,3 km:n päässä. Kohteen ja rannikon väliseksi kaltevuudeksi on mitattu 9,9 %, mikä luokitellaan jyrkäksi, joten sinne ja takaisin kävely edellyttää yhtäjaksoista rinnettä; monet asukkaat ajavat rannalle autolla tai käyttävät junaa. Málagan lentokenttä on linnuntietä noin 12 km:n päässä, ajettuna noin 20 minuutin matka liikenteestä riippuen, mikä on yksi tämän sijainnin käytännön vahvuuksista kansainvälisille omistajille. Gibraltarin lentokenttä on suorassa linjassa 85 km:n päässä. Autolla Marbella on noin 25 minuutin ja Málagan kaupunki ulottuvissa rannikkojen käytävien A-7 ja AP-7 kautta; Málaga on linnuntietä 22 km:n ja Marbella 27 km:n päässä. Venekomistajille tai rannikkoretkiä varten Puerto Deportivo de Fuengirola on linnuntietä 6,7 km:n päässä. Golfarit pääsevät Golf Benalmádena Pitch & Putt -kentälle 1,9 km:n päässä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on 8,4 km:n ja Lauro Golf 9,0 km:n päässä. Julkinen liikenne, seitsemän linjaa ja viisikymmentä pysäkkiä, sekä kolme lähellä sijaitsevaa juna-asemaa tarjoavat auton omistamattomille todellisia vaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat lauhaan välimerelliseen ilmastoon: vuoden keskilämpötila on 17,9 °C ja uimakausi kestää neljä kuukautta vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, mikä on lyhyempi kuin Andalusian rannikon kuumimmalla itäisellä osuudella. 119 metrin korkeus antaa kohteelle hieman merenrantaa korkeamman sijainnin, mikä tyypillisesti tarkoittaa enemmän tuulta ja viileämpiä iltoja kuin rannan tasolla, hintana jyrkkä 9,9 %:n kaltevuus kodin ja rannan välillä. Kohteelle kirjatut näköalat vuorille ja maaseutuun heijastavat tätä rinnemaisemaa. Patikoijille Mirador del Madroño -näköalapaikka on suorassa linjassa 4,6 km:n ja Mirador del Lobo 5,0 km:n päässä, molemmat saavutettavissa retkillä Fuengirojan ja Benalmádenan väliseen vihreään vyöhykkeeseen. Terassin länsisuuntaus vastaa ilta-aurinkoa, joten ulkona oleskelu keskittyy luonnollisesti myöhäiseen iltapäivään ja auringonlaskun tunteihin. Alueen sadanta keskittyy vuoden talvipuoliskoon, ja 32 paikallista vapaapäivää vuodessa rytmittävät paikallista kalenteria lukuisine Andalusialle tyypillisine feria-juhlina ja kulkueina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee linnuntietä noin 1,3 km:n säteellä: Playa Bonita 1,1 km:n, Playa de Arroyo Hondo 1,2 km:n ja Playa Las Viborillas 1,3 km:n päässä. Jyrkän kaltevuuden vuoksi näille on lyhyt ajomatka tai päättäväinen alamäen kävely tasaisen kävelyn sijaan, mutta kolmen erillisen rannan valikoima tällä säteellä hajottaa kesäväkijöitä. Aktiiviseen virkistykseen palveluiden tiheys on tämän sijainnin määrittävä piirre: Club Hockey Benalmádena 1,1 km:n päässä, Club de Raqueta 3,0 km:n päässä, kunnallinen jäähalli 3,4 km:n päässä sekä läheinen Higuerón Resort kuntosaleineen, saunoineen, padel- ja tenniskenttineen. Golfvaihtoehdot ulottuvat 1,9 km:n Pitch & Puttista täysimittaisiin kenttiin 8,4 km:n (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) ja 9,0 km:n (Lauro Golf) päässä. Fuengirojan venesatama, 6.7 km suorassa linjassa, lisää ravintoloita rannassa ja veneretkiä. Neljän kuukauden uimakausi mukavissa meriveden lämpötiloissa yhdistettynä yhteiseen uima-altaaseen, lämmitetty käyttö riippuu taloyhtiön järjestelyistä, laajentaa vesivirkistystä rantojen ulkopuolelle.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 55 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 102 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 54 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 9 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 27 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 68 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 66 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 51 mm |
Jyrkkä
Ref: VL389020
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID