En inflyttningsklar bottenvåningslägenhet i Higuerón, mellan Fuengirola och Benalmádena på Costa del Sol. Färdigställd 2025 och aldrig tidigare bebodd, bostaden erbjuder 89 m² boyta med två sovrum, två badrum, en egen trädgård och terrass, samt tillgång till gemensamma trädgårdar och en pool. Det begärda priset är fast till €795 000. Higuerón ligger på sluttningen ovanför kusten, cirka 1,1 km från Playa Bonita fågelvägen, med Málaga flygplats cirka 12 km bort i rak linje.
Mot jämförbara nyproduktionsprojekt på Costa del Sol är denna lägenhet positionerad i premiumsegmentet för sin storlek. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, samtliga betydligt under det fasta begärda priset på 795 000 € här, även om de siffrorna är ingångspriser över ett spektrum av enheter snarare än direkta jämförelser i liknande storlek. Det som skiljer denna bostad är lägets mognad snarare än skala. Higuerón ligger i centrala zonen av Costa del Sol mellan Fuengirola och Benalmádena, med 2 299 bostadstransaktioner per år registrerade lokalt, tretton grundskolor, elva högstadieskolor och två vårdcentraler i omgivningen, indikatorer på en etablerad, helårig boendemarknad snarare än en som håller på att urbaniseras. Transportmöjligheterna är en annan särskiljande faktor: bostaden ligger 0,6 km från en tågstation, ungefär 20 minuters körtid från Málaga flygplats och cirka 25 minuter från Marbella, vilket är svårt att matcha från Torre del Mar eller Estepona. Mot de östliga och västliga alternativen byter köpare här innergyta, 89 m² med två sovrum, mot omedelbar tillgång till infrastruktur och miljön kring Higuerón Resort med spa, gym, padel och tennis. Köpare som jämför alternativ bör överväga huruvida den aldrig bebodda 2025-standarden, den egna trädgårdslayouten och det centrala kustläget motiverar prisskillnaden i förhållande till större enheter tillgängliga längre från flygplatskorridoren. Den branta 9,9-procentiga lutningen ner till stranden är också specifik för detta sluttningläge; plattare alternativ närmare strandområdet finns i själva Fuengirola, typiskt i tätare och mer turistiska miljöer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Higuerón är ett bostadsområde på en sluttning mellan Fuengirola och Benalmádena, cirka 119 meter över havet. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort fågelvägen, med en lutning ner mot kusten uppmätt till 9,9 %, vilket är brant. Tågstationen Torremuelle ligger 0,6 km bort i rak linje, och området betjänas av sju kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser i närheten.
Lägenheten fungerar enligt konceptet 'Garden Villa': en bostad i markplan med egen trädgård och terrass som förlänger de 89 m² innerytorna utåt. Två sovrum och två badrum, varav ett en suite, passar ett par eller en liten familj. Luftkonditionering, inbyggda garderober, WiFi och en täckt terrass ingår, tillsammans med tillgång till gemensam pool och anläggningar med privat pool.
Byggnationen slutfördes 2025 och lägenheten har aldrig varit bebodd, så den första ägaren tar över en orörd inredning. Överlämnandet indikerar att bostaden är inflyttningsklar nu, vilket innebär ingen väntetid för färdigställande. Som vid all nybyggnation bör köpare verifiera fel och dokumentation med byggherren eller säljaren före tillträdet.
Bostaden erbjuder två sovrum på 89 m² boyta, vilket placerar den i den kompakta änden för detta prissegment; större familjer kan uppleva planlösningen som begränsad. Tomten är 79 m². Den branta lutningen på 9,9 % ner till stranden betyder att kusten inte är en platt promenad bort. Inget privat garage, inga uppgifter om förråd och ingen havsutsikt finns registrerade i tillgängliga data; registrerade vyer är mot berg och landsbygd.
Denna bostad passar en köpare som vill ha ett färdigt, aldrig bebott nytt hem utan väntetid på byggnation, och som värderar utomhuslivsyta framför inomhusyta. Ett par som söker en permanent bostad på Costa del Sol med eftermiddagssol på en privat trädgårdsterrass är den tydligaste matchningen. Planlösningen med två badrum med en suite fungerar också för dem som ofta har gäster, oavsett om det är familj som besöker utifrån eller vänner som bor över under semesterperioder. Köpare som prioriterar ett fritidshus nära kusten tycker att den inflyttningsklara statusen är praktisk: ingen färdigställanderisk och den första sommarsäsongen kan användas omedelbart. Läget passar de som vill vara nära Fuengirolas och Benalmádenas bekvämligheter, tretton grundskolor och elva högstadieskolor är registrerade i området, samtidigt som man behåller ett läge på sluttningen med bergsutsikt. Det passar också köpare som delvis tänker förlita sig på kollektivtrafik, med tanke på närheten till Torremuelle station. Det passar mindre bra för köpare som behöver tre eller fler sovrum, en platt promenad till stranden eller havsutsikt; inget av detta ingår i erbjudandet. Prisnivån på €795 000 placerar den också i ett segment där konkurrerande alternativ inkluderar större enheter på mindre etablerade platser, så avvägningen mellan läge och kvadratmeter är en central övervägning för alla som jämför med nyproduktionsprojekt i Torre del Mar, Mijas eller Estepona.
Som en färdigställelse från 2025 har lägenheten moderna nyproduktionsstandarder. Interiören inkluderar inbyggda garderober i sovrummen och en suite-badrum vid sidan av huvudbadrummet, båda utförda i modern stil med glasduschväggar, i linje med fotodokumentationen. Luftkonditionering är installerad för klimatkontroll, och WiFi-anslutning är förberedd. Konceptet 'Garden Villa' innebär att designen i markplan medvetet binder samman vardagsrummet med den privata trädgården och täckta terrassen, och behandlar uterummet som en funktionell förlängning av de 89 m² innerytorna snarare än en återstående remsa. Västläget påverkar hur ytorna fungerar: den täckta terrassen ger skugga på sena eftermiddagar och förlänger uterummets användbara timmar under de varmare månaderna. Inom den gemensamma anläggningen har boende tillgång till anlagda trädgårdar och en gemensam pool, och de bredare Higuerón Resort-anläggningarna i närheten inkluderar gym, bastu, tennis- och padelbanor, ett spa och en beach club, förutsatt eventuella medlemskap som dessa anläggningar kräver. Som vid alla nyligen färdigställda byggnader utesluter praktiskt färdigställande inte mindre fel; en professionell besiktningskontroll före slutligt tillträde är standardförfarande och tillrådlig. Köpare bör begära fullständig specifikation av inredning, inventarieFörteckning över hushållsmaskiner och garantidokumentation från säljaren, eftersom tillgängliga data registrerar funktionslistan men inte varumärkesnivå på kök, sanitetsporslin eller klimatsystem.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på €795 000 som en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2025. Detta är inte ett från-pris på en prislista; siffran gäller just denna enhet med sina 89 m² boyta, 79 m² tomt, två sovrum och två badrum. Vid detta pris ligger bostaden väl över jämförbara nyproduktionsprojekt längre längs kusten, Aquamar i Torre del Mar börjar på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000, vilket återspeglar det etablerade läget i Higuerón mellan Fuengirola och Benalmádena snarare än enhetens storlek. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den färdigställda byggnationen; överlämnandedatumet 2025 är indikativt och köpare bör bekräfta exakta tillträdesvillkor direkt.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring planlösningen i markplan med trädgård. Västläget innebär att den privata terrassen och trädgården får eftermiddags- och kvällssol, vilket passar sena måltider utomhus och solnedgångsbruk av uterummet. Den täckta terrassen gör att användningen kan fortsätta under mellansäsonger och på varmare dagar. Inomhus fungerar konfigurationen med två sovrum och två badrum med en suite-badrum för ett par, för gäster eller för en liten familj med ett barn. De gemensamma trädgårdarna och poolen ger möjligheten att bada utomhus utan privat underhållsansvar för dessa delade ytor. Den omedelbara omgivningen kombinerar ett kommersiellt område med bergs- och landsbygdsutsikt, så vardagshandel finns nära till hands medan utsikten förblir grön snarare än stadsliknande. Inom två kilometer finns sexton restauranger, nio kaféer och två apotek, vilket täcker de flesta dagliga behov utan bil. Läget på sluttningen på 119 meters höjd innebär svalare kvällar än direkt vid strandpromenaden, och den registrerade årsmedeltemperaturen på 17,9 °C speglar det milda kustklimatet. Områdets rytm är bostadsinriktad snarare än turisttät, även om den bredare kommunen registrerar 24 hotell och över elvatusen turistsängar, så sommarmånaderna medför mer aktivitet på kusten nedanför. Den branta lutningen ner till stranden innebär att de flesta boende åker bil ner eller använder närliggande tåg; Torremuelle station, 0,6 km bort i rak linje, förbinder med Fuengirola och Málaga.
Den omedelbara omgivningen erbjuder en praktisk daglig infrastruktur: sexton restauranger, nio kaféer och två apotek inom två kilometer, plus två vårdcentraler i området. Utbildning är väl täckt för en kustort, med tretton grundskolor och elva högstadieskolor registrerade, vilket stödjer helårsboende för familjer snarare än enbart säsongboende. Tåg är ett utmärkande drag för denna del av kusten. Torremuelle station ligger 0,6 km bort i rak linje, med Carvajal på 3,0 km och Benalmádena, Arroyo de la Miel på 3,1 km, vilket ger en bilfri förbindelse till Fuengirola, flygplatskorridoren och Málaga stad. Sju busslinjer och femtio hållplatser förstärker den tillgängligheten. För sport ligger Club Hockey Benalmádena 1,1 km bort, Club de Raqueta på 3,0 km och en ishall på 3,4 km; Higuerón Resort tillför gym-, padel- och tennisanläggningar i närheten. En EV Supercharger i Fuengirola, 2,6 km bort i rak linje, betjänar elbilsägare. Bostadsmarknaden registrerar 2 299 transaktioner per år lokalt, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder och uthyrning. Områdets karaktär är bostadsinriktad och relativt lugn utanför sommarmånaderna, då kustturismen, 24 hotell och 11 154 sängar i det bredare området, ökar aktiviteten på stränderna nedanför sluttningen.
Kartan visar bostadens läge på Higuerónsluttningen ovanför kusten mellan Fuengirola och Benalmádena. Notera klustret av tre stränder inom cirka 1,3 km fågelvägen och den branta lutningen mellan bostaden och strandområdet. Järnvägslinjen och stationen Torremuelle ligger strax nedanför sluttningen och förbinder området med Málaga och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Higuerón ligger på sluttningen mellan Fuengirola och Benalmádena, två av de mest etablerade orterna på centrala Costa del Sol. Málaga stad och dess flygplatskorridor ligger 22 km respektive 12 km bort i räta linjer, Marbella 27 km och Algeciras 91 km mot sydväst. Detta placerar bostaden i den tätbetjänade centrala zonen av kusten, där infrastruktur, sjukvård och internationella skolor är koncentrerade, i kontrast till den mer utsprida östra Costa del Sol runt Torre del Mar eller den västra sträckan mot Estepona.
Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort fågelvägen, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Den uppmätta lutningen från bostaden till kusten är 9,9 % och beskrivs som brant, så promenaden ner och tillbaka innebär en ihållande sluttning; många boende tar bilen eller tåget till stranden. Málaga flygplats ligger cirka 12 km bort i rät linje, ungefär 20 minuters körtid beroende på trafik, vilket är en av platsens praktiska styrkor för internationella ägare. Gibraltars flygplats ligger 85 km bort i direkt linje. Med bil är Marbella cirka 25 minuter bort och Málaga stad inom räckhåll via kustkorridoren A-7 och AP-7; Málaga själv ligger 22 km fågelvägen, Marbella 27 km. För båtägare eller kustutflykter ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 6,7 km bort fågelvägen. Golfare når Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km och Lauro Golf på 9,0 km. Kollektivtrafik, sju linjer och femtio hållplatser, plus de tre närliggande tågstationerna ger icke-bilister verkliga alternativ.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett milt medelhavsklimat: en årsmedeltemperatur på 17,9 °C och en badsäsong på fyra månader med havstemperaturer på 20 °C eller mer, vilket är kortare än den hetaste sträckan av andalusiska kusten längre österut. Höjden på 119 meter ger bostaden en något upphöjd position i förhållande till strandpromenaden, vilket typiskt innebär mer bris och svalare kvällar än på strandnivå, till priset av den branta 9,9-procentiga lutningen mellan hemmet och strandområdet. De utsikter över berg och landsbygd som noterats för bostaden speglar det läget på sluttningen. För vandrare ligger utsiktsplatsen Mirador del Madroño 4,6 km bort i direkt linje och Mirador del Lobo på 5,0 km, båda nåbara för vandringar i det gröna bältet mellan Fuengirola och Benalmádena. Terrassens västerläge sammanfaller med kvällssolen, så utelivet flyttar naturligt till sen eftermiddag och timmarna kring solnedgången. Nederbörden i regionen koncentreras till vinterhalvåret, och de 32 lokala helgdagarna per år strukturerar den lokala kalendern med talrika ferias och processioner som är typiska för Andalusien.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km fågelvägen: Playa Bonita på 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Den branta lutningen innebär att dessa är korta bilfärder eller en bestämd nedförsbacke snarare än en platt promenad, men valet av tre separata stränder inom den radien sprider ut sommartorgängden. För aktiv fritid är tätheten av anläggningar ett utmärkande drag för denna plats: Club Hockey Benalmádena på 1,1 km, Club de Raqueta på 3,0 km, en kommunal isrink på 3,4 km och Higuerón Resort med gym, bastu, padel och tennis i närheten. Golfalternativen sträcker sig från Pitch & Putt på 1,9 km till fullvärdsbanor på 8,4 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) och 9,0 km (Lauro Golf). Marian i Fuengirola, 6,7 km i direkt linje, bidrar med matställen vid vattnet och båtutflykter. Den fyra månader långa badsäsongen vid behagliga havstemperaturer kombineras med den gemensamma poolen, uppvärmd användning beroende på gemenskapens ordning, för att förlänga vattenbaserad rekreation utöver själva stränderna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL389020
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID