En innflyttingsklar leilighet i første etasje i Higuerón, mellom Fuengirola og Benalmádena på Costa del Sol. Fullført i 2025 og aldri tidligere bebodd, boligen tilbyr 89 m² bruksareal med to soverom, to bad, privat hage og terrasse, samt tilgang til felleshage og basseng. Prisantydningen er fastsatt til €795 000. Higuerón ligger på åssiden over kysten, omtrent 1,1 km fra Playa Bonita i luftlinje, med Málaga flyplass rundt 12 km unna i luftlinje.
Sammenlignet med tilsvarende nybyggprosjekter på Costa del Sol er denne leiligheten plassert i premiesjiktet av markedet for sin størrelse. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000, alle betydelig under den faste prisantydningen på €795 000 her, men disse tallene er inngangspriser over et spekter av enheter snarere enn direkte sammenligninger på like vilkår. Det som skiller denne boligen er moden beliggenhet snarere enn størrelse. Higuerón ligger i den sentrale sonen av Costa del Sol mellom Fuengirola og Benalmádena, med 2 299 boligtransaksjoner per år registrert lokalt, tretten barneskoler, elleve ungdomsskoler og to helsesenter i omgivelsene, indikatorer på et etablert, helårlig bosatt marked snarere enn et som er under urbanisering. Transportmulighetene er en annen skillende faktor: boligen ligger 0,6 km fra en togstasjon, omtrent 20 minutters kjøretid fra Málaga flyplass og rundt 25 minutter fra Marbella, noe som er vanskelig å matche fra Torre del Mar eller Estepona. Mot de østlige og vestlige alternativene bytter kjøpere her innvendig areal, 89 m² med to soverom, mot umiddelbar tilgang til infrastruktur og Higuerón Resort-miljøet med spa, treningsrom, padel og tennis. Kjøpere som sammenligner alternativer bør vurdere om den aldri bebodde 2025-standarden, hageutformingen med privat hage og den sentrale kystposisjonen begrunner prisforskjellen i forhold til større enheter som finnes lenger unna flyplasskorridoren. Den bratte 9,9 % stigningen ned til stranden er også spesifikk for denne åssideposisjonen; flatere alternativer nærmere stranden finnes i selve Fuengirola by, typisk i tettere og mer turistpregede omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Higuerón er et boligområde på en åsside mellom Fuengirola og Benalmádena, cirka 119 meter over havet. Nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, og stigningen ned mot kysten er målt til 9,9 %, som er bratt. Torremuelle togstasjon ligger 0,6 km unna i luftlinje, og området betjenes av syv kollektivlinjer med femti holdeplasser i nærheten.
Leiligheten fungerer etter konseptet «Garden Villa»: en bolig i første etasje med privat hage og terrasse som utvider de 89 m² innendørs utover. To soverom og to bad, hvorav ett eget bad, passer for et par eller en liten familie. Klimaanlegg, innebygde garderober, WiFi og dekket terrasse er inkludert, i tillegg til tilgang til fellesbasseng og private bassenganlegg.
Byggingen ble fullført i 2025 og leiligheten har aldri vært bebodd, slik at den første eieren tar over et urørt interiør. Overtagelsesangivelsen er at boligen er innflyttingsklar nå, noe som betyr ingen ventetid på ferdigstillelse. Som med all nybygging bør kjøpere verifisere mangeltikkeliste og dokumentasjon med utbygger eller selger før overtagelse.
Boligen tilbyr to soverom på 89 m² bruksareal, noe som plasserer den i den kompakte enden for dette prissegmentet; større familier kan oppleve planløsningen som begrensende. Tomten er på 79 m². Den bratte stigningen på 9,9 % ned til stranden betyr at kysten ikke er en flat spasertur unna. Ingen privat garasje, opplysninger om bod eller havutsikt er registrert i tilgjengelige data; registrert utsikt er mot fjell og landsbygd.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker et ferdig, aldri bebodd nybygg uten ventetid på bygging, og som verdsetter uteareal høyere enn innvendig gulvareal. Et par som søker permanent bolig på Costa del Sol med ettermiddagssol på en privat hageterrasse er den klarest treffende matchen. Planløsningen med to bad, hvorav ett eget bad, fungerer også for dem som jevnlig har gjester, enten det er familie på besøk fra utlandet eller venner som bor der i ferieperioder. Kjøpere som prioriterer en sekundærbolig nær kysten vil finne den innflyttingsklare statusen praktisk: ingen ferdigstillelsesrisiko og første sommersesong kan brukes umiddelbart. Plasseringen passer for dem som ønsker å være nær Fasilitetene i Fuengirola og Benalmádena, tretten barneskoler og elleve ungdomsskoler er registrert i området, samtidig som man beholder en plassering på åssiden med fjellutsikt. Det passer også for kjøpere som har til hensikt å delvis stole på kollektivtransport, gitt nærheten til Torremuelle stasjon. Det passer dårligere for kjøpere som trenger tre eller flere soverom, en flat spasertur til stranden, eller havutsikt; ingen av delene inngår i dette tilbudet. Prispunktet på €795 000 plasserer den også i et segment der konkurrerende alternativer inkluderer større enheter på mindre etablerte steder, så avveiningen mellom beliggenhet og kvadratmeter er en sentral vurdering for alle som sammenligner med nybyggprosjekter i Torre del Mar, Mijas eller Estepona.
Som en fullføring fra 2025 har leiligheten moderne nybyggstandard. Interiøret omfatter innebygde garderober på soverommene og et eget bad ved siden av hovedbadet, begge utført i moderne stil med glassdusjkabinetter, i samsvar med det fotografiske materialet. Klimaanlegg er installert for temperaturregulering, og WiFi-tilkobling er klargjort. Konseptet «Garden Villa» betyr at planløsningen i første etasje bevisst kobler stuen til den private hagen og den dekkede terrassen, og behandler uteområdet som en funksjonell utvidelse av de 89 m² innendørs snarere enn en reststripe. Vestorienteringen påvirker hvordan utførelsen fungerer: den dekkede terrassen gir skygge sent på ettermiddagen og forlenger de brukbare timene i uteområdet i de varmere månedene. Innenfor det felles anlegget har beboerne tilgang til anlagde hager og et fellesbasseng, og de bredere Higuerón Resort-fasilitetene i nærheten inkluderer treningsrom, badstue, tennis- og padelbaner, spa og en strandklubb, under forutsetning av eventuelle medlemsordninger disse fasilitetene krever. Som med enhver nylig fullført bygning utelukker praktisk ferdigstillelse ikke mindre mangler; en profesjonell mangelkontroll før endelig overtagelse er standard praksis og tilrådelig. Kjøpere bør be selgeren om fullstendig spesifikasjon av utførelse, oversikt over hvitevarer og garantidokumentasjon, ettersom tilgjengelige data registrerer funksjonslisten, men ikke merkenivå-detaljer om kjøkken, sanitærtøy eller klimasystemer.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €795 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig fullført i 2025. Dette er ikke en «pris fra» på en prisliste; beløpet gjelder nettopp denne enheten med sitt 89 m² bruksareal, 79 m² tomt, to soverom og to bad. Til denne prisen ligger boligen godt over sammenlignbare nybyggprosjekter lenger langs kysten, Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000, noe som gjenspeiler den etablerte Higuerón-plasseringen mellom Fuengirola og Benalmádena snarere enn enhetens størrelse. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt den fullførte byggestatusen; overtagelsesdatoen i 2025 er indikativ, og kjøpere bør bekrefte nøyaktige overtagelsesvilkår direkte.
Hverdagen i denne leiligheten kretser rundt hageplanløsningen i første etasje. Vestorienteringen betyr at den private terrassen og hagen får ettermiddags- og kveldssol, noe som passer til måltider utendørs sent på dagen og bruk av uteområdet ved solnedgang. Den dekkede terrassen gjør at bruken kan fortsette i mellomsesongene og på varmere dager. Innendørs fungerer planløsningen med to soverom og to bad, hvorav ett eget bad, for et par, for gjester, eller for en liten familie med ett barn. Felleshagen og bassenget gir svømmemulighet utendørs uten privat vedlikeholdsansvar for disse fellesområdene. Omgivelsene umiddelbart rundt kombinerer et kommersielt område med utsikt over fjell og landsbygd, slik at dagligvarehandel er nært tilgjengelig samtidig som utsikten forblir grønn snarere enn urbansk. Innen to kilometer finnes det seksten restauranter, ni kaféer og to apotek, noe som dekker de fleste daglige behov uten å kjøre. Plasseringen på åssiden, 119 meter over havet, gir kjøligere kvelder enn rett ved strandpromenaden, og den registrerte gjennomsnittlige årstemperaturen på 17,9 °C gjenspeiler det moderate kystklimaet. Rytmen i området er preget av fastboende snarere enn tett turisme, selv om den bredere kommunen har registrert 24 hoteller og over elleve tusen turistsenger, så sommermånedene medfører mer aktivitet på kysten nedenfor. Den bratte stigningen ned til stranden betyr at de fleste beboere kjører ned eller bruker toget i nærheten; Torremuelle stasjon, 0,6 km unna i luftlinje, har forbindelse til Fuengirola og Málaga.
De umiddelbare omgivelsene tilbyr en praktisk hverdagsinfrastruktur: seksten restauranter, ni kaféer og to apotek innen to kilometer, i tillegg til to helsentre i området. Utdanning er godt dekket for en kystplassering, med tretten barneskoler og elleve ungdomsskoler registrert, noe som støtter helårig familieliv snarere enn renes sesongbruk. Togtilgang er et særpreg for denne delen av kysten. Torremuelle stasjon ligger 0,6 km unna i luftlinje, med Carvajal på 3,0 km og Benalmádena, Arroyo de la Miel på 3,1 km, noe som gir en bilfri forbindelse til Fuengirola, flyplasskorridoren og Málaga by. Syv busslinjer og femti holdeplasser forsterker denne tilgjengeligheten. Når det gjelder idrett ligger Club Hockey Benalmádena 1,1 km unna, Club de Raqueta på 3,0 km og en ishall på 3,4 km; Higuerón Resort tilbyr dessuten treningsrom, padel- og tennisanlegg i nærheten. En EV Supercharger i Fuengirola, 2,6 km unna i luftlinje, betjener elbil-eiere. Boligmarkedet viser 2 299 transaksjoner per år lokalt, noe som indikerer et aktivt miljø for bruktboliger og utleie. Områdets preg er boligpreget og relativt stille utenfor sommermånedene, når kystturismen, 24 hoteller og 11 154 senger i det bredere området, øker aktiviteten på strendene nedenfor åssiden.
Kartet viser boligens posisjon på Higuerón-åssiden over Fuengirola, Benalmádena-kysten. Legg merke til klyngen med tre strender innenfor omtrent 1,3 km i luftlinje og den bratte stigningen mellom boligen og stranden. Jernbanelinjen og Torremuelle stasjon ligger like nedenfor åsen og knytter området til Málaga og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Higuerón ligger på åssiden mellom Fuengirola og Benalmádena, to av de mest etablerte byene i det sentrale Costa del Sol. Málaga by og dens flyplasskorridor ligger henholdsvis 22 km og 12 km unna i luftlinje, Marbella 27 km og Algeciras 91 km mot sørvest. Dette plasserer boligen i den tettest betjente sentrale sonen av kysten, der infrastruktur, helsetjenester og internasjonale skoler er konsentrert, i motsetning til det mer spredte østlige Costa del Sol rundt Torre del Mar eller den vestlige strekningen mot Estepona.
Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Den registrerte stigningen fra boligen til kysten er 9,9 %, beskrevet som bratt, så turen ned og opp igjen innebærer en jevn skråning; mange beboere kjører eller tar toget til stranden. Málaga flyplass ligger omtrent 12 km unna i luftlinje, omtrent 20 minutter kjøretid avhengig av trafikk, noe som er en av de praktiske fordelene med denne beliggenheten for internasjonale eiere. Gibraltar flyplass ligger 85 km unna i rett linje. Med bil er Marbella omtrent 25 minutter unna, og Málaga by er innen rekkevidde via kystkorridorene A-7 og AP-7; Málaga selv ligger 22 km i luftlinje, Marbella 27 km. For båteiere eller kystturer ligger Puerto Deportivo de Fuengirola 6,7 km unna i luftlinje. Golfspillere når Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km og Lauro Golf på 9,0 km. Offentlig transport, sju linjer og femti holdeplasser, i tillegg til de tre nærliggende togstasjonene gir de som ikke kjører bil reelle alternativer.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et moderat middelhavsmønster: en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og en badesesong på fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, noe som er kortere enn på den varmeste strekningen av den andalusiske kysten lenger øst. Høyden på 119 meter gir boligen en litt hevet posisjon i forhold til strandpromenaden, noe som vanligvis betyr mer bris og kjøligere kvelder enn på strandnivå, på bekostning av den bratte 9,9 % stigningen mellom boligen og stranden. Fjell- og landbruksutsikten som er registrert for boligen, gjenspeiler denne fjellsidens beliggenhet. For fotturister ligger utsiktspunktet Mirador del Madroño 4,6 km unna i rett linje og Mirador del Lobo på 5,0 km, begge erreichbare for turer inn i det grønne beltet mellom Fuengirola og Benalmádena. Terrassens vestorientering stemmer overens med kveldssolen, så bruken av utesonen flytter seg naturlig til ettermiddag og solnedgangstid. Nedbøren i regionen konsentrerer seg i vinterhalvåret, og de 32 lokale helligdagene per år preger den lokale kalenderen med en rekke ferias og prosesjoner som er typiske for Andalucía.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km i luftlinje: Playa Bonita på 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Den bratte stigningen betyr at disse er korte bilturer eller en målrettet tur nedover bakke snarere enn en flat spasertur, men valget mellom tre forskjellige strender innenfor denne radiusen sprer sommermengdene utover. For aktiv fritid er tettheten av fasiliteter et kjennetegn for denne beliggenheten: Club Hockey Benalmádena på 1,1 km, Club de Raqueta på 3,0 km, en kommunal isbane på 3,4 km og Higuerón Resort i nærheten med treningsrom, badstue, padel og tennis. Golfmulighetene strekker seg fra Pitch & Putt-banen på 1,9 km til fulle baner på 8,4 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) og 9,0 km (Lauro Golf). Marinaen i Fuengirola, 6,7 km i rett linje, tilbyr spisesteder ved vannet og båtturer. Den fire måneder lange badesesongen med behagelige sjøtemperaturer kombineres med fellesbassengene, oppvarmet bruk avhengig av sameiets ordninger, for å forlenge vannbaserte aktiviteter utover selve strendene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL389020
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL