Šis naujas 2 miegamųjų butas Higueron, Malagoje, siūlo modernų gyvenimo būdą su patogiu prieinamumu prie kasdienio gyvenimo poreikių. Projektas pasižymi puikia apdaila ir apgalvotu dizainu, orientuotu į Pietų pusę, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir šilumą. Būdamas baigtas statyti, jis yra paruoštas naujakuriams ar investuotojams, ieškantiems kokybiško būsto su galimybe nuomoti turistiniais tikslais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Higueron rajone, sausumoje, tačiau visai šalia kasdienių patogumų. Nors automobilis palengvina keliones, kai kurios paslaugos pasiekiamos ir pėsčiomis. Jo strateginė padėtis suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie miesto infrastruktūros.
Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško komfortiško ir funkcionalaus būsto. Erdvus pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir tiesioginiu išėjimu į terasą suteikia papildomo privatumo ir patogumo. Papildomai yra sandėliukas ir bendras baseinas bei sporto salė.
Būstas yra visiškai naujas ir paruoštas apgyvendinti. Jo statybos procesas baigtas, o numatoma oficiali apgyvendinimo data yra 2025 metai, suteikiant naujiems savininkams galimybę greitai įsikurti arba pradėti nuomoti.
Šis projektas siūlo patogų priėjimą prie bendruomenės patogumų, tačiau tiesioginis priėjimas prie jūros ar paplūdimio nėra siūlomas. Nors automobilis yra rekomenduojamas patogumui, kai kurios vietos pasiekiamos viešuoju transportu. Projektas orientuotas į sausumą, todėl vaizdai gali būti ne tik jūros, bet ir kalnų.
Ref: VL759547
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms, ieškančioms kokybiško būsto Malagos regione. Jei vertinate patogumą ir ieškote vietos, kurioje lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės (1.1 km), tai yra geras pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu laisvalaikiu, kaip kad sporto centrai (pvz., Club Hockey Benalmadena 1.8 km) ar artumas prie paplūdimių (Playa de Torreblanca 1.3 km). Dėl galimybės gauti turistinę licenciją ir bendrų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ir sporto salė, jis yra patrauklus ir investuotojams, ketinantiems nuomoti savo turtą. Būklė „nauja statyba“ ir baigta statyba reiškia, kad jis tinka pirkėjams, kurie nenori laukti statybų pabaigos ir nori greitai įsikurti ar pradėti nuomą. Jis gali tikti ir tiems, kurie ieško būsto su vaizdu į jūrą ar kalnus, nes projektas siūlo tiek Pietų krypties orientaciją, tiek įvairius vaizdus. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas, jei norite gyventi urbanizuotoje zonoje, bet tuo pačiu turėti galimybę greitai pasiekti gamtos ir rekreacijos objektus.
Šio buto kokybė ir apdaila atspindi modernius standartus ir dėmesį detalėms. Kaip naujos statybos būstas, jis tikėtina pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir šiuolaikinėmis technologijomis. Virtuvė, kaip matyti nuotraukose, yra moderni, su baltais baldais ir indukcine kaitlente, o vonios kambarys, taip pat modernus, su dvigubu praustuvu ir dušo kabina, rodančiu komfortą ir funkcionalumą. Bute įrengti integruoti spintų baldai, didinantys laikymo vietą ir bendrą tvarką. Be to, numatyta dvigubo stiklo langų sistema, užtikrinanti geresnę garso ir šilumos izoliaciją, bei oro kondicionavimo sistema karštam ir šaltam orui, garantuojanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bute taip pat yra liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų, bei privačios ir dengtos terasos, suteikiančios papildomos erdvės poilsiui lauke ir mėgavimuisi aplinkos vaizdais. Visa tai sudaro aukštos kokybės gyvenamąją aplinką, orientuotą į komfortą ir ilgaamžiškumą.
Butas yra siūlomas už pradinę 530 000 eurų kainą, atspindinčią jo aukštą kokybę, modernią apdailą ir patrauklią lokaciją Higueron rajone. Projektas yra baigtas, todėl yra iš karto prieinamas. Būsto konfigūracija su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bei 110 m² plotu, atitinka populiariausią formatą rinkoje. Galimybė gauti turistinę licenciją suteikia papildomą vertę investiciniam potencialui, leidžiantį generuoti pajamas iš nuomos. Galimi įvairūs butų tipai ir išdėstymai, tačiau šis konkretus pasiūlymas yra 2 miegamųjų variantas. Kadangi statybos baigtos, pirkėjai gali greitai pereiti į nuosavybę, o tai sumažina laukimo laiką ir papildomus neaiškumus, susijusius su nebaigtais statyti projektais.
Gyvenimas Higueron rajone, netoli Malagos, siūlo harmoningą derinio tarp miesto patogumų ir ramesnės aplinkos privalumus. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros ir paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Dienos ritmą gali diktuoti artumas prie kasdienio poreikio prekybos vietų (1.1 km), vaistinių (1.1 km) bei sporto centrų, tokių kaip Club Hockey Benalmadena (1.8 km) ar Karting Mijas (2.5 km). Vaikams yra netoliese esanti pradinė mokykla. Ši vieta yra patraukli tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek poilsio oazės, ypač atsižvelgiant į galimybę nuomoti būstą turistiniais tikslais. Regionas pasižymi didele saulės spindulių valandų skaičiumi per metus (3,891 val.), kas skatina aktyvų laisvalaikį lauke, o švelnus klimatas su vidutine metine temperatūra 17.9°C leidžia mėgautis tuo ištisus metus. Tuo pat metu, jei ieškote gamtos ramybės, netoliese yra kelios apžvalgos aikštelės, siūlančios vaizdingus kraštovaizdžius.
Gyvenimas Higueron rajone, netoli Malagos, siūlo patogų kasdienį ritmą, kurioje svarbią vietą užima lengvas priėjimas prie įvairių paslaugų ir pramogų. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už 1.1 km, todėl kasdieniai pirkiniai tampa greiti ir paprasti. Tai ypač svarbu gyventojams, vertinantiems savo laiką. Rajone taip pat gausu restoranų (16) ir kavinių (9), suteikiančių galimybių įvairioms laisvalaikio praleidimo formoms. Vaikų ugdymui skirta pradinė mokykla yra rajono infrastruktūros dalis. Be kasdienių poreikių, Higueron ir jo apylinkės siūlo ir plačias sporto bei rekreacijos galimybes. Club Hockey Benalmadena, Karting Mijas ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad yra lengvai pasiekiami, o artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, vos už 1.3 km. Nors automobilis palengvina judėjimą tarp šių vietų, viešojo transporto sistema su 7 linijomis ir 50 stotelių rajone bei netoliese esančios traukinių stotys (Carvajal 1.0 km) suteikia alternatyvias susisiekimo priemones.
Šis žemėlapis parodo Higueron rajono, Malagos provincijoje, poziciją. Jis iliustruoja artimiausių paplūdimių, prekybos centrų, sporto objektų ir transporto mazgų (traukinių stotys, oro uostas) išsidėstymą. Žemėlapis padeda suprasti projekto susisiekimo privalumus ir jo vietą tarp svarbiausių regiono taškų.
Higueron rajonas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek šių miestų teikiamus patogumus, tiek pačios Malagos miesto kultūrinį ir istorinį paveldą. Artimiausias traukinių sustojimas Carvajal (1.0 km) ir kitos stotys, tokios kaip Torremuelle (2.6 km) ir Fuengirola (4.9 km), palengvina keliones tarp pakrantės miestų, leidžiantis išvengti automobilių kamščių ir mėgautis vaizdingais maršrutais. Šis susisiekimas leidžia greitai pasiekti didesnius prekybos centrus, restoranus ir pramogų vietas, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Regiono geografinė padėtis, netoli Malagos oro uosto (14 km tiesiogine linija), taip pat padidina jo patrauklumą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams, ieškantiems patogaus susisiekimo.
Šis butas Higueron rajone pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra vos už 1.3 km, o kiti, tokie kaip Playa Burriana ar Playa Carabeillo, pasiekiami per 5.8-6.0 km. Tai suteikia puikias galimybes mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Didžiausias Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 14 km (tiesiogine linija) arba 56 km (keliu), užtikrinant lengvą tarptautinių kelionių organizavimą. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos vos per 1.1 km, o ligoninė, per 18 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, nors didesni ir garsesni klubai, kaip Club de Golf Málaga Parador, yra toliau (nuo 54 km). Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra vos už 5.0 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 7 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių rajone, o artimiausia traukinių stotis „Carvajal“ yra tik 1.0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron rajonas, Malagos provincijoje, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatui būdingu maloniu oru ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės spindulių valandų skaičius per metus yra įspūdingas, apie 3,891 valanda. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, kai vidutinė dienos temperatūra svyruoja tarp 11°C žiemą ir 26°C vasarą. Vandens temperatūra jūroje pasiekia komfortišką lygį (≥20°C) maždaug keturis mėnesius, leidžiantį mėgautis maudynėmis. Būdamas 113 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turėdamas gana statų nuolydį link jūros (8.7%), rajonas siūlo galimybę mėgautis atviromis panoramomis, įskaitant jūros ir kalnų vaizdus. Šis klimatas ir reljefas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ir suteikia puikias sąlygas mėgautis gamtos teikiamais malonumais bei ramesniu gyvenimo ritmu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Higueron rajono artumas prie jūros suteikia gyventojams daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra pasiekiamas vos per 1.3 km, o kitos populiarios vietos, tokios kaip Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) ir Playa Bonita (3.1 km), taip pat yra lengvai pasiekiamos. Nors šie paplūdimiai nėra tiesiogiai minima su „Blue Flag“ sertifikatu, jų artumas ir prieinamumas leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Be vandens pramogų, rajone gausu ir kitų sporto bei laisvalaikio veiklų. Netoliese yra keletas sporto centrų, pavyzdžiui, Club Hockey Benalmadena (1.8 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km). Golfo entuziastams siūlomi įvairūs golfo laukai, nors artimiausias didesnis aikštynas yra už 4.2 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt), o didesni kompleksai, dar toliau. Taip pat netoliese yra kartodromas (Karting Mijas, 2.5 km), siūlantis azartiškas pramogas. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) suteikia galimybę mėgautis jūrų uosto atmosfera ir vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueron rajonas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek šių miestų teikiamus patogumus, tiek pačios Malagos miesto kultūrinį ir istorinį paveldą. Artimiausias traukinių sustojimas Carvajal (1.0 km) ir kitos stotys, tokios kaip Torremuelle (2.6 km) ir Fuengirola (4.9 km), palengvina keliones tarp pakrantės miestų, leidžiantis išvengti automobilių kamščių ir mėgautis vaizdingais maršrutais. Šis susisiekimas leidžia greitai pasiekti didesnius prekybos centrus, restoranus ir pramogų vietas, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Regiono geografinė padėtis, netoli Malagos oro uosto (14 km tiesiogine linija), taip pat padidina jo patrauklumą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams, ieškantiems patogaus susisiekimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Atsižvelgiant į Higueron rajono projektus, šis 2 miegamųjų butas už 530 000 eurų rinkoje išsiskiria savo baigta statyba ir galimybe gauti turistinę licenciją, kas gali būti svarbu investuotojams. Tai yra aukštesnės kainos segmentas, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 269 950 €) ar Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €), kurios siūlo žemesnes pradinius kainas, bet dažnai reikalauja ilgesnio laukimo laiko statybų pabaigai arba gali neturėti tokių plačių nuomos galimybių. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) taip pat yra pigesnis variantas, tačiau Higuerono lokacija, arčiau Malagos ir su gerai išvystyta infrastruktūra, dažnai pateisina aukštesnę kainą. Higueronas garsėja savo modernumu ir aukštos kokybės paslaugomis, įskaitant sporto ir rekreacijos centrus, todėl kainos atspindi šią vertę. Tuo tarpu pigesni projektai gali būti labiau nutolę nuo pagrindinių transporto arterijų ar reikalauti daugiau investicijų į aplinkos infrastruktūrą. Šis konkretus pasiūlymas Higuerone tinka pirkėjams, kurie vertina greitą įsikūrimą, patikimą investicinį potencialą ir aukštos kokybės gyvenimo aplinką su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų, net jei tai reiškia didesnę pradinę investiciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
