Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή Higueron της Μάλαγα, με εμβαδόν 110 τ.μ. και 2 μπάνια. Η εκτιμώμενη τιμή έναρξης διαμορφώνεται στα €530.000. Η κατασκευή του είναι ολοκληρωμένη, με ενδεικτική παράδοση το 2025. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται ως υψηλής ζήτησης και πολυτελείας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και δυνατότητες για τουριστική εκμετάλλευση, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Higueron, εσωτερικά της ακτογραμμής της Μάλαγα, με ημερήσιες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ απέχει 1.3 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Torreblanca.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με δυνατότητες για τουριστική ενοικίαση. Τα 2 υπνοδωμάτια, η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και η καλυμμένη βεράντα 38 τ.μ. ανταποκρίνονται σε ανάγκες άνεσης και λειτουργικότητας.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή εκμετάλλευση. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025 σηματοδοτεί την ολοκλήρωση του έργου, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να επωφεληθούν από την κατάσταση 'καινούργιας κατασκευής' χωρίς την αναμονή της ανέγερσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, αν και η περιγραφή αναφέρει θέα "από την πόρτα". Επίσης, ενώ είναι κοντά σε παραλίες (1.3 χλμ), η κλίση προς αυτές είναι 8.7%, κάτι που υποδηλώνει απότομο έδαφος. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα ή αεροδρόμια είναι σημαντική (56 χλμ από Αεροδρόμιο Μάλαγα).
Ref: VL759547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία μπορεί να λειτουργήσει είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε ως επένδυση με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις (1.1 χλμ από σούπερ μάρκετ/φαρμακείο) το καθιστούν πρακτικό για μόνιμη διαβίωση ή συχνές επισκέψεις. Η δυνατότητα για Airbnb, σε συνδυασμό με τις παροχές της κοινότητας, το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν εισόδημα από ενοικιάσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Club Hockey Benalmadena 1.8 χλμ, Karting Mijas 2.5 χλμ) και η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία, το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 56 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, ως νέα κατασκευή, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θερμότητας. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός (Hot & Cold A/C) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενσωματωμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ύπαρξη ασανσέρ (Lift) διευκολύνει την πρόσβαση. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στις εικόνες, είναι μοντέρνα με λευκά ντουλάπια και επαγωγική εστία. Τα μπάνια είναι επίσης μοντέρνα, με διπλούς νιπτήρες και ντους.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή Higueron ξεκινά από €530.000. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ήδη ολοκληρωμένη, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η δυνατότητα τουριστικής άδειας και οι παροχές της κοινότητας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με ενδεικτική παράδοση του τελικού έργου το 2025.
Η περιοχή Higueron, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, συνδυάζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις με την ηρεμία που προσφέρει η απόσταση από την πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Με 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη 1.1 χλμ από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καθώς και 18 χλμ από νοσοκομείο, καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Η σύνδεση με την Playa de Torreblanca (1.3 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, αν και η απότομη κλίση (8.7%) απαιτεί προσοχή. Η θέση του ακινήτου, υψόμετρο 113 μέτρα, προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ τα 3.891 ετήσια ηλιοφάνεια ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η περιοχή Higueron, σε υψόμετρο 113μ, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 16 εστιατόρια, 9 καφέ και 2 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 1.1 χλμ από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καθώς και 18 χλμ από νοσοκομείο, καλύπτει βασικές ανάγκες. Η παρουσία 1 σχολείου στην άμεση περιοχή είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η κινητικότητα εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η γεωγραφική θέση του Higueron, εσωτερικά της ακτογραμμής της Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική προοπτική της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και παραλίες, όπως αποτυπώνεται στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Higueron, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των παράκτιων πόλεων, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 4.9 χλμ από την πόλη Fuengirola, ένα ζωντανό παραθαλάσσιο θέρετρο, και 5.8 χλμ από τις παραλίες Playa Burriana και Playa Carabeillo, που ανήκουν στην περιοχή Nerja. Η θέση του, υψόμετρο 113μ, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, απομακρυσμένη από την άμεση πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κύριες υποδομές και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πρακτική. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Carvajal, απέχει 1.0 χλμ, ενώ οι σταθμοί Torremuelle (2.6 χλμ) και Fuengirola (4.9 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμοι. Η δημόσια συγκοινωνία εκπροσωπείται από 7 γραμμές και 50 στάσεις. Η απόσταση από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 14 χλμ σε ευθεία γραμμή (56 χλμ οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για ψώνια και καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται μόλις 1.1 χλμ μακριά. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 18 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις 54-58 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι εφικτό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 113 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η κλίση προς τις παραλίες (8.7%) υποδηλώνει ένα φυσικό, αναγλυφικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με την Playa de Torreblanca να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, την Playa Torreblanca-Carvajal στα 2.2 χλμ και την Playa Bonita στα 3.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 4.2 χλμ, ενώ άλλες γήπεδοι είναι σε πιο απομακρυσμένες αποστάσεις. Άλλες δραστηριότητες περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 χλμ), καθώς και το Karting Mijas (2.5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των παράκτιων πόλεων, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Απέχει 4.9 χλμ από την πόλη Fuengirola, ένα ζωντανό παραθαλάσσιο θέρετρο, και 5.8 χλμ από τις παραλίες Playa Burriana και Playa Carabeillo, που ανήκουν στην περιοχή Nerja. Η θέση του, υψόμετρο 113μ, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, απομακρυσμένη από την άμεση πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κύριες υποδομές και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Η περιοχή Higueron, όπου βρίσκεται το υπό εξέταση διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή η Estepona (Etherna Homes 2, από €259.000). Σε αντίθεση με τις πόλεις αυτές, το Higueron προσφέρει μια πιο ήσυχη, εσωτερική τοποθεσία, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 χλμ). Η τιμή του €530.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή αυτή είναι υψηλότερη από τα συγκριτικά projects, αντικατοπτρίζοντας την εστίαση σε μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων και την προσφορά επιπλέον παροχών, όπως δυνατότητα τουριστικής άδειας και πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, κάτι που δεν είναι πάντα αυτονόητο στα φθηνότερα projects. Η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως σε διαφορετικές τοποθεσίες και με λιγότερες κοινές ανέσεις. Η θέση του Higueron, με υψόμετρο 113μ, προσφέρει πανοραμική θέα, διαφοροποιώντας το από παραθαλάσσια projects, ενώ η απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία, αν και όχι άμεση, είναι εφικτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
