Este moderno apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 110 m², está localizado em Higuerón, Málaga. O imóvel, com acabamento de excelente qualidade e construído recentemente, oferece vistas deslumbrantes para o mar. A propriedade, concluída em 2025 (indicativo), combina um design contemporâneo com a conveniência de uma localização privilegiada, prometendo um estilo de vida mediterrânico confortável e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Higuerón, Málaga, este apartamento beneficia de uma localização que combina a proximidade a comodidades diárias com um ambiente tranquilo. A curta distância de 1.1 km a pé para supermercados e farmácias facilita a vida quotidiana, enquanto a distância de 5.8 km às praias de Playa Piedra de Tarzán e Playa Burriana oferece acesso rápido ao litoral.
Este imóvel responde a desejos por um estilo de vida contemporâneo, com 2 quartos e 2 casas de banho em 110 m². A varanda coberta de 38 m² com vista mar e montanha proporciona um espaço exterior privativo para desfrutar do clima. A presença de ar condicionado (frio e quente) e a proximidade a transportes garantem conforto e praticidade.
A construção deste apartamento está concluída, com uma data de entrega prevista para 2025 (indicativo). Sendo uma construção nova, os futuros proprietários podem esperar um imóvel com acabamentos modernos e em excelente estado, beneficiando das mais recentes normas construtivas e eficiência energética.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora o terraço proporcione vistas mar. Não dispõe de piscina privativa, apenas acesso a uma piscina comunitária. A localização em Higuerón, embora bem servida, pode requerer um veículo para explorar a região mais amplamente, dado que algumas atrações estão a mais de 50 km.
Ref: VL759547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Higuerón, Málaga, destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com potencial de rentabilização turística. A licença turística mencionada sugere adequação para investimento, com facilidade de aluguer a curto prazo. É uma opção para quem valoriza o clima ameno da Costa del Sol, com 3.891 horas de sol anuais e um período de banho de 4 meses. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias (1.1 km), aliada ao acesso a transportes públicos (50 paragens num raio de 5 km), torna-o prático para o quotidiano. Para entusiastas do golfe, vários campos situam-se a cerca de 54-58 km. A localização em urbanização fechada com ginásio e piscina comunitária atrai quem busca segurança e comodidades de lazer.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, característicos de uma construção nova. O design interior inclui uma cozinha moderna com armários brancos e placa de indução, e casas de banho contemporâneas com lavatórios duplos e chuveiros. Os apartamentos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo arrumação funcional. O isolamento térmico é assegurado por vidros duplos, contribuindo para o conforto e eficiência energética. A climatização é garantida por sistemas de ar condicionado, com ciclos de aquecimento e arrefecimento, adequados para todo o ano. A varanda privativa, com acesso direto a partir da sala de estar, complementa o espaço habitacional.
O apartamento em Higuerón, Málaga, está disponível a partir de €530.000. Este valor corresponde a uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho com 110 m² de área útil. A disponibilidade é limitada, dado que a construção está concluída e o imóvel está pronto a ser ocupado. Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do complexo e das características específicas de cada unidade, mas a oferta inicial reflete o posicionamento de mercado para propriedades de nova construção com estas características na zona.
Higuerón, Málaga, apresenta-se como uma localização estratégica para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. Com 16 restaurantes, 9 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km, o dia a dia é facilitado. A proximidade a 5.8 km das praias de Tarzán e Burriana convida a momentos de lazer à beira-mar. O ambiente residencial é complementado pela presença de 1 escola primária e um centro desportivo, como o Club Hockey Benalmadena a 1.8 km. A elevação de 113 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas, ideal para quem aprecia paisagens naturais e um ambiente mais sereno, longe da agitação das grandes cidades.
Viver em Higuerón, Málaga, significa estar inserido numa área com uma forte oferta de serviços e infraestruturas. A proximidade a 1.1 km de supermercados e farmácias assegura o acesso a bens essenciais. Para o lazer, a localização a 1.3 km da Playa de Torreblanca oferece fácil acesso ao mar. O transporte público é uma opção viável, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens acessíveis, facilitando a mobilidade sem carro para muitas atividades locais. A oferta educativa inclui 1 escola primária na área. Para desportos, o Club Hockey Benalmadena e o Karting Mijas estão a menos de 3 km. A 4.6 km encontra-se o Puerto Deportivo de Fuengirola, um ponto de interesse náutico e social.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Higuerón, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, centros urbanos e infraestruturas de transporte, permitindo visualizar a conveniência e o acesso a serviços essenciais e de lazer na região circundante.
Higuerón situa-se numa posição vantajosa na Costa del Sol, proporcionando acesso fácil a importantes centros urbanos. A cidade de Fuengirola, com o seu centro e marina, está a 4.9 km, oferecendo uma vasta gama de serviços e entretenimento. Málaga capital, um polo cultural e económico, situa-se a uma distância que permite visitas frequentes. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras localidades da costa, como Marbella a oeste ou Torre del Mar a leste, permitindo explorar a diversidade da região andaluza.
Este apartamento em Higuerón, Málaga, oferece uma boa acessibilidade a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 14 km em linha reta, e a 56 km por estrada, permitindo viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Torreblanca, estão a 1.3 km, enquanto outras como Playa Burriana ficam a 5.8 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a cerca de 54 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 7 linhas e 50 paragens, complementada pela estação de comboios de Carvajal a 1.0 km, facilitando o acesso a cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higuerón, Málaga, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.891 horas de sol por ano. O período de banho, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por 4 meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e um ambiente ligeiramente mais fresco, especialmente durante o verão. A inclinação de 8.7% em direção ao mar pode ser considerada acentuada, mas contribui para a paisagem e a vista das propriedades. O clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversos pontos de interesse para lazer é um atrativo desta localização. A apenas 1.3 km encontra-se a Playa de Torreblanca, uma praia acessível para desfrutar do litoral. Outras praias como Playa Carabeillo estão a 6.0 km. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 4.2 km, enquanto campos maiores se encontram a distâncias maiores. A oferta desportiva inclui centros como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) e o Karting Mijas (2.5 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) oferece mais opções de lazer e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón situa-se numa posição vantajosa na Costa del Sol, proporcionando acesso fácil a importantes centros urbanos. A cidade de Fuengirola, com o seu centro e marina, está a 4.9 km, oferecendo uma vasta gama de serviços e entretenimento. Málaga capital, um polo cultural e económico, situa-se a uma distância que permite visitas frequentes. A proximidade à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras localidades da costa, como Marbella a oeste ou Torre del Mar a leste, permitindo explorar a diversidade da região andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Na Costa del Sol, projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem alternativas em segmentos de preço inferiores, frequentemente com características de construção e acabamentos distintos. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa localização diferente, com características próprias. Comparativamente, este apartamento em Higuerón, com um preço a partir de €530.000, posiciona-se num nicho de mercado que valoriza a localização premium, as vistas mar, e a modernidade da construção nova, refletindo um investimento substancialmente maior. A área de Higuerón é conhecida pelo seu desenvolvimento urbano planeado e comodidades de luxo, o que justifica a diferença de preço em relação a outras localidades menos desenvolvidas ou com tipologias de imóvel diferentes.
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