Современная квартира с 2 спальнями, расположенная в престижном районе Хигуэрон, Малага. Этот объект сочетает в себе комфорт проживания с инвестиционным потенциалом благодаря возможности туристической аренды. Расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и живописным видам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Хигуэрон, в некоторой удаленности от побережья, но с хорошей транспортной доступностью. Близость к местным магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение вдали от первой линии моря подразумевает более спокойную обстановку по сравнению с прибрежными зонами.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет современное жилье с возможностью получения дохода от аренды. Наличие туристической лицензии и удобств на территории комплекса, таких как тренажерный зал, делает ее привлекательной для отдыхающих. Просторная терраса и вид на море добавляют комфорта для постоянного проживания.
Квартира является частью нового строительства, сдача которого запланирована на 2025 год. Объект находится в отличном состоянии, соответствующем стандартам нового жилья. Это означает, что покупатели получают современный, энергоэффективный дом, соответствующий актуальным строительным нормам.
Данный объект не расположен на первой линии пляжа, что означает необходимость использования транспорта для доступа к морю. Также, несмотря на наличие туристической лицензии, необходимо учитывать правила сообщества собственников относительно аренды. Ближайшие крупные города находятся на некотором удалении, требуя планирования поездок.
Ref: VL759547
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит сочетание современного комфорта, средиземноморского образа жизни и инвестиционной привлекательности. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха, оценят близость к пляжам и обилие развлечений, а также возможность сдачи в аренду. Семьи, рассматривающие переезд на Коста-дель-Соль, найдут здесь удобную планировку, близость к школам (1 басс. школа в пределах 2 км) и спокойную обстановку. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом пассивного дохода, обратят внимание на туристическую лицензию и развитую инфраструктуру района. Также это может быть привлекательным вариантом для удаленных работников, которым важны хорошее транспортное сообщение и доступ к современным удобствам.
Объект представляет собой новое строительство, что гарантирует высокий уровень отделки и использованных материалов. Современная кухня с белыми шкафами и индукционной плитой, а также ванная комната с двойной раковиной и душевой кабиной, соответствуют актуальным тенденциям дизайна. Полы покрыты плиткой, установлены стеклопакеты для лучшей тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кондиционирование воздуха (теплое и холодное) поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Удобства, такие как лифт и комната для хранения, повышают функциональность жилья. Все эти элементы указывают на внимание к деталям и стремление обеспечить высокий уровень комфорта для будущих жильцов.
Предлагаемая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами доступна по цене от €530,000. Это соответствует стоимости современного жилья в востребованном районе Коста-дель-Соль. Учитывая площадь 110 м², цена за квадратный метр является конкурентоспособной для данного сегмента рынка. Наличие туристической лицензии предполагает возможность получения дополнительного дохода, что следует учитывать при оценке общей инвестиционной привлекательности объекта. Актуальная информация о наличии и точных ценах должна быть уточнена у застройщика или продавца.
Район Хигуэрон предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе и доступ к городской инфраструктуре. Проживание здесь означает возможность наслаждаться средиземноморским климатом, пользуясь при этом современными удобствами. Отсутствие прямой застройки перед окнами обеспечивает более спокойную атмосферу и открытые виды. Близость к пляжу (1.3 км) и наличие местного супермаркета (1.1 км) делают повседневную жизнь удобной, а наличие 16 ресторанов в радиусе 2 км позволяет разнообразить гастрономические впечатления. Этот район привлекателен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Жизнь в Хигуэрон означает интеграцию в развитую жилую зону с доступом к многочисленным удобствам. В радиусе 2 км находятся 16 ресторанов, 2 аптеки и 9 кафе, что обеспечивает широкий выбор мест для отдыха и питания. Наличие 1 автобусной школы в пределах 2 км и 50 остановок общественного транспорта в районе делает его удобным для семей и тех, кто предпочитает не пользоваться личным автомобилем постоянно. Расстояние до супермаркета (1.1 км) и аптеки (1.1 км) позволяет быстро решать бытовые вопросы. Спортивные центры, такие как Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км), предлагают возможности для активного досуга. Близость к пляжам, таким как Playa de Torreblanca (1.3 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом.
Визуальное представление проекта на карте подчеркивает его расположение относительно побережья, основных транспортных магистралей и ближайших населенных пунктов. Это позволяет оценить близость к морю, доступность аэропорта и удобство перемещения по региону. Карта также демонстрирует окружение, включая природные объекты и зоны застройки.
Хигуэрон расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Бенальмадена. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой, торговыми центрами и культурными объектами. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 56 км, что позволяет легко добраться до международного аэропорта и исторических достопримечательностей. Такое положение предлагает баланс между спокойствием жилого района и близостью к городской суете, делая его привлекательным для широкого круга покупателей.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 14 км по прямой, что обеспечивает удобные международные перелеты. Ближайший пляж, Playa de Torreblanca, находится всего в 1.3 км, а другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca-Carvajal, в 2.2 км. Железнодорожные станции Carvajal (1.0 км) и Torremuelle (2.6 км) предлагают альтернативные способы передвижения вдоль побережья. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях упрощает перемещение без автомобиля. Для любителей гольфа, поля Golf Benalmadena Pitch& Putt расположены в 4.2 км, а более крупные поля, в пределах 50-60 км. Пункт зарядки электромобилей находится всего в 5 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Хигуэрон, как и на большей части Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,891 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон, когда температура воды в море превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря (113 м) обеспечивает более прохладный воздух летом и открытые виды. Небольшой уклон к пляжу (8.7%) делает путь к морю более заметным, но не затруднительным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Хигуэрон предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Torreblanca, находится всего в 1.3 км, а также доступны Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 км) и Playa Bonita (3.1 км). Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для семейного отдыха. Для любителей гольфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt расположен в 4.2 км, а до крупных полей, таких как Club de Golf Málaga Parador, можно добраться за 54 км. Спортивные объекты, такие как Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км), предлагают возможности для занятий спортом. Близость к марине Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 км) открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Хигуэрон расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Бенальмадена. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам с их разнообразной инфраструктурой, торговыми центрами и культурными объектами. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 56 км, что позволяет легко добраться до международного аэропорта и исторических достопримечательностей. Такое положение предлагает баланс между спокойствием жилого района и близостью к городской суете, делая его привлекательным для широкого круга покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Хигуэрон позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено престижностью расположения и, возможно, более высоким уровнем отделки и удобств. Средняя цена квадратного метра в данном проекте (€4,818/м²) выше, чем в упомянутых аналогах, что может быть связано с эксклюзивностью района Хигуэрон, известного своей инфраструктурой и качеством жизни. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, этот объект ориентирован на покупателей, ищущих премиальное жилье с дополнительными преимуществами, такими как туристическая лицензия и развитые удобства на территории. Ожидаемая доходность от аренды и потенциал роста стоимости в этом районе могут оправдать более высокую первоначальную инвестицию по сравнению с менее развитыми или удаленными локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
