关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于希盖龙（Higueron）的内陆区域，距离海滩约1.3公里。该区域拥有便利的日常生活设施，例如超市和药店，距离项目均在1.1公里范围内。该地段的交通连接良好，便于前往周边城镇和主要交通枢纽。
此公寓设计旨在满足寻求现代化舒适生活与便利性的购房者。两间卧室和两间浴室的配置适合小型家庭或寻求额外空间的双人居住。带海景的阳台和社区设施（如健身房）增加了居住的吸引力，适合那些重视户外活动和放松空间的人士。
该物业为新建住宅，已于2025年（指示性）完工。作为新开发项目的一部分，它采用了现代建筑技术和材料，并具备良好的能源效率评级。这种状态意味着买家可以期待一个符合当前建筑标准的全新住宅，无需立即进行大修或翻新。
该项目不提供前排海景（海景为远景，非直接临海），且地块距离主要海滩有一定距离（1.3公里）。虽然周边有公共交通，但拥有私家车将极大提升出行便利性，尤其是在探索更远区域或往返高尔夫球场时。项目所在的地理位置海拔较高，前往海滩的坡度较大（8.7%）。
Ref: VL759547
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求地中海式生活方式，同时又不愿牺牲便利性的国际买家。如果您计划在安达卢西亚地区拥有一处第二居所，用于度假或季节性居住，其优越的阳光照射（年均3891小时）和可达的泳池设施将带来愉悦的体验。对于希望在退休后搬到西班牙，或寻找一个兼具居住舒适度和潜在租赁收益的房产的买家而言，该项目也十分契合。此外，靠近机场（56公里）和高尔夫球场（54公里以上）等便利设施，使其成为高尔夫爱好者和经常出行的商务人士的理想选择。
该公寓以卓越的标准进行建造和装修。其特点包括齐全的内置衣柜，以及为提供全天候舒适而设计的空调系统（冷热双制）。双层玻璃窗确保了隔音和隔热效果，有助于提高能源效率。现代化的厨房配备了感应炉灶，浴室设计则体现了其双洗手盆和淋浴设施，如照片所示。外部空间包括一个38平方米的带顶棚私人露台，提供了享受户外时光的私密区域。这些细节共同营造了一个高品质、舒适且实用的居住环境，满足了现代化的生活需求。
该公寓的起价为530,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为110平方米。作为现房项目，其价格反映了新建、高品质的装修以及优越的地理位置。项目位于高需求区域，市场对其有一定需求。由于价格点较高，该房产可能吸引寻求高端住宅或投资机会的买家。具体价格和可用性可能会随市场变化而调整，建议直接查询最新的销售信息。
希盖龙（Higueron）区域融合了宁静的居住环境与便利的都市生活。该项目周围环绕着绿化区域，同时又靠近日常生活所需的一切。1.1公里内即可抵达超市和药店，满足日常购物需求。项目所在的城市化区域提供了社区氛围，并配备了诸如健身房等共享设施。每天的生活节奏可能包括在室内享受现代化的居住空间，或利用便利的交通前往附近的海滩、餐厅和咖啡馆。对于寻求连接自然与便利设施的居民来说，这里提供了一个平衡的生活模式。
希盖龙（Higueron）地区是一个正在发展的区域，靠近沿海地带，但位于内陆，提供了一种相对宁静的居住环境。该区域的特点是拥有充足的日照（年均3891小时），平均气温在11-26°C之间，夏季的游泳季节可持续约4个月。周边1.3公里内有海滩，如Playa de Torreblanca。生活便利性体现在1.1公里内的超市和药店，以及2公里半径内众多的餐厅（16家）和咖啡馆（9家）。公共交通也相对便利，有7条公交线路和50个公交站点，但对于充分体验该区域的便利性，拥有一辆汽车仍被认为是更优的选择。该地区的海拔为113米，提供了观赏山景和部分海景的潜力。
此地图标记了项目在希盖龙（Higueron）区域的位置。地图清晰展示了项目与周边重要地点的相对关系，包括海滩、超市、药店、机场、高尔夫球场和体育设施。这有助于理解该物业的地理分布和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的希盖龙（Higueron）地区，该区域地理位置优越，介于马拉加市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。它毗邻沿海城镇，但拥有相对宁静的内陆位置。距离省会马拉加市约14公里（直线距离），而富恩吉罗拉则在项目附近（4.9公里有火车站）。这种地理位置使得居民既能享受宁静的居住环境，又能方便地前往周边城市的各种商业、文化和休闲设施。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约14公里，而根据数据提供的56公里（可能是实际驾驶距离）也表明了良好的航空交通连接。最近的海滩Playa de Torreblanca仅1.3公里。对于购物，超市和药店均在1.1公里范围内，日常生活需求可轻松满足。教育方面，周边2公里内有一所小学。高尔夫爱好者需要前往约54公里以外的俱乐部。该区域拥有良好的公共交通网络（7条线路，50个站点），距离Carvajal火车站仅1.0公里，进一步增强了其连通性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.9°C，温度范围在11°C至26°C之间，冬季温和，夏季炎热。历史数据显示，该地区年均拥有3891小时的日照，为户外活动提供了充裕的阳光。游泳季节通常为4个月，期间海水温度可达20°C以上。项目位于海拔113米处，结合了山地景观和潜在的海景。然而，前往海滩的坡度较大（8.7%），这可能对部分居民构成出行上的考虑。当地有32个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目地处内陆，但最近的海滩Playa de Torreblanca仅1.3公里，而Playa de Torreblanca-Carvajal和Playa Bonita也在3.1公里以内。海滩数量众多，提供多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，虽然距离稍远（如Club de Golf Málaga Parador，54公里）。运动设施方面，区域内有俱乐部（如Club Hockey Benalmadena，1.8公里）和卡丁车赛场（Karting Mijas，2.5公里）。附近还有游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，4.6公里），方便水上活动爱好者。项目自身也配备了社区健身房。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的希盖龙（Higueron）地区，该区域地理位置优越，介于马拉加市和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。它毗邻沿海城镇，但拥有相对宁静的内陆位置。距离省会马拉加市约14公里（直线距离），而富恩吉罗拉则在项目附近（4.9公里有火车站）。这种地理位置使得居民既能享受宁静的居住环境，又能方便地前往周边城市的各种商业、文化和休闲设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
在马拉加省的房地产市场中，希盖龙（Higueron）区域因其独特的位置而备受关注，它提供了介于沿海活力与内陆宁静之间的平衡。与塔霍德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目相比，该希盖龙公寓的价格（530,000欧元）处于市场较高水平。这反映了其在 premium 地段、新建高品质建筑以及可能包含的更完善的社区设施（如健身房）上的投入。虽然其他项目可能提供更低的价格点，但希盖龙的优势在于其成熟的区域发展、良好的基础设施以及连接主要交通枢纽（如机场）的便利性。该区域的房产通常吸引那些寻求生活品质、便利性和潜在长期价值的国际买家，而不仅仅是寻找最低价格的购房者。
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