Denne innflyttingsklare, sørvendte leiligheten i første etasje ligger i Leiro-bygningen i South Residences, et lukket boligområde i Higuerón mellom Benalmádena og Fuengirola på Costa del Sol. Bygget ferdigstilt i 2022, og boligen tilbyr 109,75 m² boligareal med tre soverom og to bad, utvidet med nesten 80 m² private terrasser, inkludert en 46 m² åpen terrasse med privat jacuzzi med utsikt over felleshagene og bassenget. Boligen selges helt møblert, med to parkeringsplasser i parkeringskjeller og en privat bod. Prisantydning er fast €849 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Higuerón ligger på kystsiden av Benalmádena, omtrent midt mellom Fuengirola og Málaga. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, og togstasjonen Torremuelle ligger 0,6 km fra anlegget. Kystmotorveien A-7 er omtrent et minutt kjøretid unna og knytter området til hele kysten.
Boligen fungerer som en trinnfri bolig i første etasje med en stor uteområdessone. Tre soverom og to bad egner seg for familier eller gjester, mens de 80 m² med terrasser gir plass til spising, soling og en privat jacuzzi. Fellesfasiliteter inkluderer tre bassenger, treningsrom, padeltennis, hager, en kinosal og et forretningssenter innenfor det lukkede området.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2022 i første fase av South Residences-utviklingen og er i ny stand, klar til umiddelbar bruk. Som en eksisterende, innflyttingsklar bruktbolig i en nylig levert bygning gjelder ingen byggrisiko eller ventetid. Alle datoer knyttet til den opprinnelige ferdigstillelsen er indikative for utbyggerens tidsplan.
Boligen er en leilighet i et lukket boligområde, så uteområdet er begrenset til private terrasser fremfor privat hage eller basseng. Regler og fellesutgifter gjelder for fellesfasiliteter. Stigningen fra anlegget til stranden er omtrent 9,9 %, noe som betyr at turen tilbake fra kysten er bratt. Privat basseng er ikke inkludert.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en innflyttingsklar sekundærbolig på Costa del Sol, finner ingen ventetid, ingen oppussingsarbeid og ingen møbelkjøp som kreves, boligen overføres fullt utstyrt. Familier med små barn eller beboere som planlegger å bli boende i alderen, drar nytte av den trinnfri løsningen i første etasje og bygning med heis. Kjøpere som prioriterer uteliv, men ikke vil ha vedlikeholdet av en privat villa, får nesten 80 m² med terrasse, en jacuzzi og hageutsikt uten private arealer å vedlikeholde. De to parkeringsplassene fungerer for husholdninger med to biler eller for eiere som ønsker besøksparkering. Hyppige flypendlere drar nytte av beliggenheten: Málaga flyplass er omtrent 15 minutter unna med bil, og A-7 er et minutt unna, så ankomst og avreise er ukomplisert. Kjøpere som har til hensikt å leie ut boligen i fravær, vil merke den korte oppholdsetterspørselen etter turisme i området, støttet av 24 hoteller og over 11 000 senger i nærheten. Omvendt kan kjøpere som ønsker privat basseng, privat hage eller utsikt fra høyden finne leilighetsformatet begrensende, og de som er følsomme for stigning, bør ta høyde for den bratte 9,9 % skråningen mellom anlegget og stranden. Boligen passer også kjøpere som verdsetter sertifisert bygging: boligområdet har BREEAM- og WELL-sertifisering.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2022 og fremstår som ny overalt. Interiøret har en åpen kjøkkenløsning med stue og spiseplass med varme tretak, glasning fra gulv til tak og et designerkjøkken med øy, fullt montert og utstyrt. Hovedsoverommet har eget bad, og det andre badet betjener de to gjenværende soverommene; begge badene er utført i moderne stil med walk-in glassdusjer og dobbel vaskeservanter, i tråd med nyere byggestandarder på denne kyststrekningen. Glasningen og orienteringen er funksjonelle valg like mye som estetiske: en sørvendt første etasje med omfattende terrasser med og uten tak håndterer varme og lys gjennom dagen, der den covered delen gir skygge i de varmeste timene. Selve utviklingen er BREEAM- og WELL-sertifisert, som innebærer dokumenterte standarder for materialer, energiytelse og inneklima. Praktisk infrastruktur inkluderer heis i bygningen, to parkeringsplasser i parkeringskjeller beskyttet mot sol og vær, og en privat bod, en kombinasjon som ivaretar daglig bekvemmelighet og langsiktige eierkostnader. Boligen selges helt møblert, noe som betyr at inventar, møbler og utstyr er inkludert i den faste prisantydningen. Fellesfasiliteter, tre bassenger, en innendørs kinosal, en utendørs badstue, et forretningssenter, grill- og piknikområder, en hundepark, treningsrom og padeltennisbaner, forvaltes innenfor det lukkede boligområdet og vedlikeholdes gjennom fellesutgifter, som kjøpere bør verifisere før kjøp.
Prisantydning er fast €849 000 for hele pakken: den helt møblerte leiligheten på 109,75 m², to parkeringsplasser i parkeringskjeller og en privat bod. Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig fremfor en nybyggfase med prisliste, så ingen valg av enhet eller betalinger i byggetrinn gjelder. Sammenlignet med nybyggprosjekter andre steder på Costa del Sol, som typisk starter mellom omtrent €205 000 og €321 000 for standardenheter, reflekterer denne prisen den ferdige standen, de doble parkeringsplassene, beliggenheten i første etasje og det uvanlig store terrassearealet i et lukket, sertifisert boligområde. Tilgjengelighet er umiddelbar, under forutsetning av selgerens bekreftelse.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om kombinasjonen av inne- og uteliv. Den åpne kjøkkenløsningen med stue og spiseplass, med glasning fra gulv til tak og tretak, kobles direkte til en 34 m² terrasse med tak, og utvider effektivt stuen utover det meste av året. Bak den ligger den 46 m² store åpne terrassen med privat jacuzzi vendt mot sør over de landskapsformede hagene og fellesbassenget, med sol hele dagen. Fordi boligen ligger i første etasje, er adkomsten trinnfri, noe som forenkler hverdagsrutiner, flytting av møbler og bruk for eldre beboere eller små barn. Morgener kan begynne på terrassen uten trapper eller heis; bassengområdet er en kort tur over felleshagene. Beliggenheten ligger omtrent 119 m over havet, på de nedre skråningene mot havet, med Mijas-fjellene bak og kysten under. Det nærliggende boligområdet er stille av natur, mens supermarkeder, restauranter og apoteker innen en radius på 2 km dekker daglige behov. Seksten restauranter, ni kaféer og to apoteker ligger innenfor denne sirkelen. For ærender eller kvelder ute ligger Fuengirola omtrent fire minutter unna med bil, og Cercanías-toget fra Torremuelle stasjon, 0,6 km unna, går langs kysten mot Fuengirola og Málaga. Rytmen i området endrer seg med årstidene: livlig om sommeren med en badesesong på omtrent fire måneder, roligere om vinteren, når den årlige gjennomsnittstemperaturen på 17,9 °C holder utelivet praktisk gjennom store deler av året.
Området Higuerón ligger mellom Benalmádena og Fuengirola, på sjøsiden av skråningene under Mijas-fjellene. Daglige forsyninger er nær til hands: innenfor en radius på 2 km finnes 16 restauranter, ni kaféer og to apoteker, i tillegg til 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i det videre området, samt to helsentre. Fuengirola, med sitt fulle bytilbud og marina ved Puerto Deportivo (6,7 km i luftlinje), ligger omtrent fire minutter unna med bil, mens Benalmádenas distrikt Arroyo de la Miel og togstasjonen ligger 3,1 km unna. Området har en tydelig sesongpreget karakter: om sommeren topper turismen seg rundt de 24 hotellene og 11 154 sengene i nærheten, mens utenfor høysesongen roer nabolaget seg betydelig. Offentlig transport er godt utviklet for et boligområde, med syv linjer og 50 stopp i området, og Cercanías-linjen ved Torremuelle (0,6 km) gir bilfri tilgang langs kysten. Et lade punkt for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 2,6 km unna. Turstier leder direkte fra boligområdet inn i Mijas-fjellene og gir beboerne fottursmuligheter uten å kjøre. Høyden på 119 m gir havutsikt og luftstrøm, på bekostning av den bratte 9,9 % stigningen til stranden, en faktor for alle som planlegger daglige turer til kysten til fots fremfor å kjøre de omtrent fire minuttene.
Kartet viser boligens posisjon mellom Benalmádena og Fuengirola, innenfor kyststripen og under Mijas-fjellene. Strendene vises litt over en kilometer mot sør, med A-7 som går langs kysten og Torremuelle stasjon en kort spasertur unna. Alle avstander som vises er luftlinjemål; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Higuerón inntar en midtposisjon på vestlige Costa del Sol: 22 km fra Málaga by, 27 km fra Marbella og omtrent fire minutter med bil fra Fuengirola. Dette plasserer boligen mellom den kulturelle og forretningsmessige byen provinshovedstaden tilbyr, feriebyene i vest, og Fuengirolas umiddelbare tjenester. Jernbanelinjen og A-7 gjør begge retninger like tilgjengelige, noe som er relativt sjeldent for boligområder i åssiden som ofte er avhengige av én veiforbindelse.
Tilgjengelighet er et av de sterkeste punktene ved denne beliggenheten. Málaga flyplass er omtrent 15 minutter unna med bil, eller omtrent 12 km i luftlinje, noe som gjør korte turer og gjestevisitter enkle. Motorveien A-7 er omtrent et minutt kjøretid fra anlegget, og knytter området til Fuengirola i én retning og Benalmádena, Torremolinos og Málaga by (22 km i luftlinje) i den andre. Marbella ligger 27 km unna i luftlinje. For togreiser ligger Torremuelle stasjon 0,6 km unna til fots, med Carvajal (3,0 km) og Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,1 km) som alternativer. Stranden ved Playa Bonita ligger 1,1 km i luftlinje, med Playa de Arroyo Hondo 1,2 km unna og Playa Las Viborillas 1,3 km unna; turen innebærer den bratte stigningen nevnt over, så mange beboere kjører. Golfmuligheter inkluderer en pitch-and-putt-bane 1,9 km unna og fulle baner på Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km). Bil forblir det mest praktiske transportmiddelet for de fleste ærender, men toglinjen reduserer avhengigheten av bil for kystreiser.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk Costa del Sol-profil: en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,9 °C og en badesesong på omtrent fire måneder der havtemperaturen når minst 20 °C. Uteliv på terrassene er derfor praktisk fra vår til sen høst, og den covered 34 m² terrassen utvider bruken selv på heteste sommer og i milde vinterdager. Tomten ligger 119 m over havet på de nedre fjells skråningene, noe som gir høyde uten kompliserte fjellveier. Den omkringliggende naturkonteksten er todelt: middelhavskysten med sine strender litt over en kilometer unna, og Mijas-fjellene rett bak, som turstier løper inn i fra selve boligområdet. Utsiktspunkter som Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km) tilbyr tilgjengelige fottursmål. Sørorienteringen til leiligheten maksimerer soleksponering gjennom dagen, noe som passer både for vinterbeboelse og feriebruk utenfor høysesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,3 km fra anlegget i luftlinje: Playa Bonita 1,1 km unna, Playa de Arroyo Hondo 1,2 km unna og Playa Las Viborillas 1,3 km unna. Kyststien langs denne strekningen forbinder strendene til fots eller på sykkel. Rekreasjon innenfor boligområdet inkluderer tre svømmebassenger, treningsrom, padeltennisbaner, grill- og piknikområder, en hundepark og en utendørs badstue, supplert av en innendørs kinosal og et forretningssenter. Utenfor portene inkluderer sportsfasiliteter i området Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) og en isbane på Club Municipal de Hielo (3,4 km). Golfere kan bruke Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km unna for kort trening eller spille fulle runder på Miguel Ángel Jiménez-banen (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,7 km unna, tilbyr marina-tjenester, seiling og spisesteder ved vannet. Fotturruter inn i Mijas-fjellene starter direkte fra utviklingen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL319946
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Målt mot dagens nybygg-tilbud på Costa del Sol inntar denne leiligheten et annet segment enn prosjekter på inngangsnivå. Sammenlignbare utviklinger som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, alle
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI