Denna inflyttningsklara, söderläge bottenvåningslägenhet ligger i Leiro-byggnaden i South Residences, ett bevakat bostadsområde i Higuerón mellan Benalmádena och Fuengirola på Costa del Sol. Färdigställd 2022, erbjuder bostaden 109,75 m² boyta med tre sovrum och två badrum, utökad med nästan 80 m² egna terrasser, inklusive en 46 m² öppen terrass med egen jacuzzi med utsikt över de gemensamma trädgårdarna och poolen. Bostaden säljs helt möblerad, med två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett eget förråd. Begärt pris är ett fast belopp på 849 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Higuerón ligger på kustsidan av Benalmádena, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Málaga. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km fågelvägen, och Torremuelle tågstation ligger 0,6 km från anläggningen. Kustmotorvägen A-7 ligger cirka en minuts körresa bort och förbinder området längs hela kusten.
Bostaden fungerar som en trappfri bottenvåningsbostad med en stor utomhuszon. Tre sovrum och två badrum passar familjer eller gäster på besök, medan de 80 m² terrasser ger utrymme för matning, solbad och en egen jacuzzi. Gemensamma anläggningar omfattar tre pooler, ett gym, padeltennis, trädgårdar, en biograf och ett businesscenter inom det inhägnade området.
Lägenheten färdigställdes 2022 i första etappen av South Residences-utvecklingen och är i nyskick, redo för omedelbar inflyttning. Som en befintlig, inflyttningsklar begagnad bostad i en nyligen överlämnad byggnad gäller ingen byggrisk eller väntetid. Alla datum som rör den ursprungliga färdigställandet är indikativa för utvecklarens tidsplan.
Bostaden är en lägenhet inom ett inhägnat område, så utomhusutrymmet är begränsat till privata terrasser snarare än en egen trädgård eller pool. Gemensamma regler och avgifter gäller för delade anläggningar. Lutningen från anläggningen till stranden är cirka 9,9 %, vilket betyder att promenaden tillbaka från kusten är brant. Ingen egen pool ingår.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en inflyttningsklar andra bostad på Costa del Sol hittar ingen väntetid, inget inredningsarbete och inga möbelköp, bostaden överlåts fullt utrustad. Familjer med små barn eller boende som planerar att bo kvar i ålderdomen gynnas av den trampfria bottenvåningsplanlösningen och byggnaden med hiss. Köpare som prioriterar utomhusliv men inte vill ha underhållet av en egen villa får nästan 80 m² terrass, en jacuzzi och trädgårdsutsikt utan egen tomt att sköta. De två parkeringsplatserna fungerar för hushåll med två bilar eller för ägare som vill ha besöksparkering. Frekventa flygande besökare gynnas av läget: Málaga flygplats ligger cirka 15 minuter med bil, och A-7 en minut bort, så ankomst och avresa är enkla. Köpare som avser att hyra ut bostaden under frånvaro noterar efterfrågan på korttids turism i området, stödd av 24 hotell och över 11 000 sängar i närheten. Omvänt kan köpare som söker en egen pool, en egen trädgård eller utsikt från en bergstopp finna lägenhetsformatet begränsande, och de som är känsliga för lutning bör beakta den branta 9,9 % sluttningen mellan anläggningen och stranden. Bostaden passar också köpare som värdesätter certifierad byggnation: området har BREEAM- och WELL-certifiering.
Lägenheten färdigställdes 2022 och är i nyskick överallt. Interiören har ett vardagsrum och matrum med öppen planlösning med varma trä tak, glas från golv till tak och ett designerkök med köö, fullt utrustat och inrett. Huvudsovrummet har ett eget badrum, och det andra badrummet betjänar de återstående två sovrummen; båda badrummen är utförda i modern stil med walk-in-dusch i glas och dubbla tvättställ, i linje med moderna byggnormer längs denna del av kusten. Glaset och orienteringen är funktionella val lika mycket som estetiska: en söderläge bottenvåning med omfattande täckta och öppna terrasser hanterar värme och ljus under dagen, där den täckta delen ger skugga under de hetaste timmarna. Själva utvecklingen är BREEAM- och WELL-certifierad, vilket innebär dokumenterade standarder för material, energiprestanda och inomhusmiljö. Praktisk infrastruktur omfattar hiss i byggnaden, två parkeringsplatser i underjordiskt garage skyddade från sol och väder, och ett eget förråd, en kombination som tar hänsyn till daglig bekvämlighet och långsiktiga ägandekostnader. Bostaden säljs helt möblerad, vilket innebär att inredning, möbler och utrustning ingår i det fasta begärda priset. Gemensamma anläggningar, tre pooler, en inomhusbiograf, en utomhusbastu, ett businesscenter, grill- och picknickområden, en hundpark, ett gym och padelbanor, förvaltas inom det inhägnade området och underhålls genom månadsavgifter, vilket köpare bör verifiera före köp.
Begärt pris är ett fast belopp på 849 000 € för hela paketet: den helt möblerade lägenheten på 109,75 m², två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett eget förråd. Detta är en befintlig, färdigställd bostad snarare än en nyproduktionsetapp med prislista, så inget enhetsval eller betalningar i byggnationsskeden gäller. Jämfört med nyproduktionsprojekt annorstädes på Costa del Sol, som typiskt börjar mellan cirka 205 000 € och 321 000 € för standardenheter, återspeglar detta priset det färdiga skicket, de dubbla parkeringsplatserna, bottenvåningsläget och den ovanligt stora terrassytan inom ett inhägnat, certifierat område. Tillgänglighet är omedelbar, förutsatt säljarens bekräftelse.
Livet i denna lägenhet kretsar kring kombinationen av inom- och utomhusboende. Vardagsrum och matrum med öppen planlösning, med glas från golv till tak och trä tak, ansluter direkt till en täckt terrass på 34 m², vilket i praktiken förlänger vardagsrummet utåt under större delen av året. Därutöver vetter den 46 m² öppna terrassen med egen jacuzzi mot söder över de anlagda trädgårdarna och gemensamhetspoolen och får sol hela dagen. Eftersom bostaden ligger i bottenvåningen är access trampfri, vilket förenklar vardagsrutiner, möbelflyttning och användning av äldre boende eller små barn. Morgnar kan börja på terrassen utan trappor eller hissar; poolområdet ligger en kort promenad genom de gemensamma trädgårdarna. Läget befinner sig cirka 119 m över havet, på de lägre sluttningarna mot havet, med Mijas-bergen bakom och kusten nedanför. Det närliggande bostadsområdet är till sin natur lugnt, medan mataffärer, restauranger och apotek inom en radie av 2 km täcker dagliga behov. Sexton restauranger, nio kaféer och två apotek ligger inom den cirkeln. För ärenden eller kvällar ute ligger Fuengirola centrum cirka fyra minuter bort med bil, och Cercanías-tåget från Torremuelle station, 0,6 km bort, går längs kusten mot Fuengirola och Málaga. Rytmerna i området skiftar med säsongerna: livligt på sommaren med en badsäsong på ungefär fyra månader, lugnare på vintern, då den årliga medeltemperaturen på 17,9 °C håller utomhuslivet praktiskt under en stor del av året.
Området Higuerón ligger mellan Benalmádena och Fuengirola, på havsvända sluttningar under Mijas-bergen. Daglig service finns nära till hands: inom en radie av 2 km finns 16 restauranger, nio kaféer och två apotek, plus 13 grundskolor och 11 gymnasier i det större området, samt två vårdcentraler. Fuengirola, med sitt fulla stadsutbud och marina vid Puerto Deportivo (6,7 km fågelvägen), ligger cirka fyra minuter bort med bil, medan Benalmádenas distrikt Arroyo de la Miel och dess tågstation ligger 3,1 km bort. Området har en tydlig säsongskaraktär: på sommaren toppar turismen kring de 24 hotellen och 11 154 sängarna i närheten, medan området utanför högsäsongen blir betydligt lugnare. Kollektivtrafiken är välutvecklad för ett bostadsområde, med sju linjer och 50 hållplatser i området, och Cercanías-järnvägen vid Torremuelle (0,6 km) ger bilfri tillgång längs kusten. En laddpunkt för elbilar, Fuengirola Supercharger, ligger 2,6 km bort. Vandringsleder leder direkt från området upp i Mijas-bergen, vilket ger boende vandringsaccess utan bil. Höjden på 119 m ger havsutsikt och luftcirkulation, på bekostnad av den branta 9,9 % lutningen till stranden, en faktor för den som planerar dagliga strandpromenader i stället för att köra de cirka fyra minuterna.
Kartan visar bostadens läge mellan Benalmádena och Fuengirola, inåt landet från kustremsan och under Mijas-bergen. Stränderna syns drygt en kilometer söderut, med A-7 längs kusten och Torremuelle station på kort gångavstånd. Alla visade avstånd är fågelvägmätt; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Higuerón intar en mellanställning på västra Costa del Sol: 22 km från Málaga stad, 27 km från Marbella och ungefär fyra minuter med bil från Fuengirola. Detta placerar bostaden mellan provinshuvudstadens kultur- och företagsutbud, badorterna i väster och Fuengirolas omedelbara service. Tåglinjen och A-7 gör båda riktningar lika tillgängliga, vilket är relativt ovanligt för sluttande bostadsområden som ofta beror på en vägförbindelse.
Tillgänglighet är en av platsens starkare poäng. Málaga flygplats ligger cirka 15 minuter med bil, eller cirka 12 km fågelvägen, vilket gör kortresor och gästbesök enkla. Motorvägen A-7 ligger cirka en minuts körresa från anläggningen och binder området till Fuengirola i en riktning och Benalmádena, Torremolinos och Málaga stad (22 km fågelvägen) i den andra. Marbella ligger 27 km bort i rak linje. För tåg ligger Torremuelle station 0,6 km bort till fots, med Carvajal (3,0 km) och Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,1 km) som alternativ. Stranden vid Playa Bonita ligger 1,1 km fågelvägen, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km; promenaden innefattar den branta lutningen som nämnts ovan, så många boende kör. Golfmöjligheter omfattar en pitch-and-putt-bana 1,9 km bort och fulla banor vid Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) och Lauro Golf (9,0 km). Bil förblir det mest praktiska färdmedlet för de flesta ärenden, men tåglinjen minskar beroendet av en för kustresor.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk Costa del Sol-profil: en årlig medeltemperatur på 17,9 °C och en badsäsong på ungefär fyra månader då havstemperaturen når minst 20 °C. Utomhusliv på terrasserna är därför praktiskt från våren till sen höst, och den täckta terrassen på 34 m² förlänger de användbara timmarna även mitt i sommaren och under milda vinterdagar. Platsen ligger 119 m över havet på de lägre bergssluttningarna, vilket ger höjd utan komplexa bergsvägar. Den omgivande naturkontexten är dubbel: Medelhavskusten med sina stränder drygt en kilometer bort, och Mijas-bergen direkt bakom, dit vandringsleder leder från själva området. Utsiktspunkter som Mirador del Madroño (4,6 km) och Mirador del Lobo (5,0 km) erbjuder tillgängliga vandringsmål. Lägenhetens söderorientering maximerar solexponering under dagen, vilket passar både vinterboende och semesteranvändning utanför högsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,3 km fågelvägen från anläggningen: Playa Bonita på 1,1 km, Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Kuststigen längs denna sträcka förbinder stränderna till fots eller med cykel. Rekreation inom området omfattar tre simbassänger, ett gym, padelbanor, grill- och picknickområden, en hundpark och en utomhusbastu, kompletterat med en inomhusbiograf och ett businesscenter. Utanför grindarna omfattar idrottsanläggningar i området Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) och en isrink vid Club Municipal de Hielo (3,4 km). Golfare kan använda Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km för kort träning eller spela hela rundor på Miguel Ángel Jiménez-banan (8,4 km) och Lauro Golf (9,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,7 km bort, erbjuder marinatjänster, segling och mat vid vattnet. Vandringsleder in i Mijas-bergen börjar direkt från utvecklingen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL319946
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mätt mot nuvarande nyproduktionserbjudanden på Costa del Sol intar denna lägenhet ett annat segment än projekter på ingångsnivå. Jämförbara utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, alla
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI