Складське приміщення в Лос-Прадос, Малага, площею 471 м², збудоване у 1982 році. Об'єкт розташований у міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, за 3,2 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Склад має два входи та ділиться на дві секції, що забезпечує гнучкість для промислового, складського, комерційного або інвестиційного використання. Об'єкт має потенціал для redevelopment згідно з містобудівним планом Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Склад розташований у міському районі Лос-Прадос в Малазі, в безпосередній близькості від розширюваного району Сістріто Сета. Місце має добре зв'язок з міським центром та основними транспортними мережами. Район добре забезпечений місцевими послугами, включаючи магазини, кафе, ресторани, аптеки та школи. Відстань до найближчого залізничного вокзалу становить лише 0,2 км.
Хоча це складське приміщення, а не житло, об'єкт може задовольнити потреби підприємств, які шукають промисловий простір з розвиненою інфраструктурою. Два входи забезпечують гнучкість у використанні, тоді як розташування в міській зоні з доступом до транспорту робить його практичним для бізнес-операцій. Площа 471 м² пропонує простір для різних видів діяльності, від складування до виробництва.
Об'єкт був збудований у 1982 році, що робить його встановленим будинком з історією експлуатації. Будівля завершена та готова до використання без очікування на завершення будівництва. Стан будівлі класифікується як "хороший", що вказує на технічну справність та можливість негайного використання. Зараз це не новий об'єкт, а вже існуючий складський простір.
Цей об'єкт не є житловим приміщенням, оскільки це склад, який не має спалень та ванних кімнат. Будівля не пропонує житлові зручності, такі як кухні або тераси. Об'єкт не має спеціалізованого паркування, лише парковку на вулиці. Будівля не має сучасних енергоефективних технологій, які можна знайти в новобудовах. Об'єкт не обладнаний спеціальними системами безпеки, крім стандартного замка на вході.
Ref: VL277687
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде підприємствам, що шукають промисловий простір у Малазі з хорошою транспортною доступністю. Ідеально для логістичних компаній, розташування всього за 3,2 км від аеропорту є значною перевагою. Склад також підійде виробничим підприємствам невеликого та середнього масштабу, які потребують простору з можливістю роздільного доступу. Інвестори, що шукають об'єкти з потенціалом зміни цільового призначення на житлове, можуть знайти цей об'єкт привабливим з огляду на розташування в районі, де за плануванням дозволена житлова забудова. Підприємства, що надають послуги місцевому населенню, також оцінять зручність розташування та близькість до інфраструктури міста.
Склад, збудований у 1982 році, має добрий технічний стан, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт. Конструктивні елементи будівлі, такі як стіни, перекриття та фундамент, знаходяться в задовільному стані та не потребують негайного ремонту. Підлога в основних зонах виконана з бетону, що є практичним рішенням для промислового приміщення. Наявність двох входів з добротними дверима свідчить про якісне виконання конструктивних елементів. Оздоблення приміщення функціональне та відповідне для промислового використання, хоча воно не має сучасних дизайнерських рішень чи елементів розкоші. Внутрішні перегородки дозволяють розділити простір на дві окремі зони, що свідчить про продуманість планування.
Цей склад у Лос-Прадос має ціну від €511,000, що відповідає приблизно €1,085 за квадратний метр. Ця ціна є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними промисловими приміщеннями в Малазі. Враховуючи розмір (471 м²) та можливі сценарії використання, об'єкт представляє собою привабливу пропозицію для підприємств, що шукають простір у добре розвиненій частині міста. Ціна відображає як поточну практичну цінність об'єкта, так і потенціал розвитку в майбутньому.
Це місце є ідеальним для бізнесу, який потребує промислового або складського приміщення з хорошим транспортним зв'язком у Малазі. Розташування в міському районі Лос-Прадос забезпечує щоденний доступ до необхідних послуг, від аптеки до ресторанів, що робить операційну діяльність зручною. Близькість до залізничної станції та аеропорту є перевагою для бізнесів, що працюють з логістикою. Два входи дозволяють організувати окремі зони для різних операцій або орендарів. Простір можна адаптувати для різних цілей, від виробництва до зберігання товарів. Планувальна структура району передбачає можливість зміни цільового призначення на житлове за отримання відповідних дозволів, що відкриває довгострокові перспективи.
Район Лос-Прадос пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 390 метрів, тоді як аптека знаходиться всього за 269 метрів. Лікарня розташована на відстані 2,0 км, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг у разі потреби. Транспортна інфраструктура добре розвинена, залізнична станція Лос-Прадос знаходиться всього за 0,2 км, а в межах 2 км доступні ще дві станції. В районі є 50 зупинок громадського транспорту та 50 маршрутів, що забезпечує відмінну мобільність без необхідності використання особистого автотранспорту.
Ця карта демонструє вигідне розташування складу в Лос-Прадос на півдні Малаги. Об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою та транспортними зв'язками. Карта відображає близькість до аеропорту, пляжів, міського центру та основних транспортних артерій. Видно, що об'єкт розташований в районі, що межує з житловими зонами, що свідчить про потенціал майбутнього розвитку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Прадос знаходиться за 5 км від центру Малаги, міста з населенням 579 076 осіб, що є економічним та культурним центром регіону. Порівняно з іншими важливими містами провінції, Марбелья знаходиться на відстані 42 км (населення 147 958 осіб), а Гранада, 94 км (населення 232 770 осіб). Таке розташування дозволяє легко використовувати ресурси та інфраструктуру великого міста, уникаючи при цьому проблем центральної частини. Район Лос-Прадос є частиною динамічної агломерації Малаги, що робить його стратегічно вигідним для бізнесу.
Об'єкт розташований на відстані 3,4 км від пляжу Плая-де-ла-Місерікордія та 3,6 км від пляжу Плая-Сакаба. Доступ до інших пляжів, таких як Плая-де-Сан-Андрес, становить 4,0 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 3,2 км, що робить його одним з найближчих промислових об'єктів до аеропорту. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (4,7 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (5,1 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (7,3 км). Центр міста Малага знаходиться на відстані 5 км, тоді як до Марбельї можна дістатися за 42 км.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Прадос знаходиться на висоті 34 метри над рівнем моря з майже рівнинним рельєфом, нахил до моря становить лише 0,9%. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,5°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Сонячні дні переважають протягом року, що створює комфортні умови для роботи та життя. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Такий помірно теплий клімат дозволяє ефективно використовувати приміщення протягом усього року без значних витрат на опалення чи кондиціювання повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Місерікордія (3,4 км), Плая-Сакаба (3,6 км) та Плая-де-Сан-Андрес (4,0 км), пропонують можливості для відпочинку після робочого дня. Хоча ці пляжі не мають офіційного статусу Блакитного Прапора, вони є популярними місцями серед місцевих жителів. Для любителів активного відпочинку є кілька гольф-полів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (4,7 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (5,1 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (7,3 км). Також в околицях є спортивні центри, включаючи Петанка-Лос-Прадос (0,1 км) та футбольні поля Кампо-де-Футбол-Лос-Прадос (0,3 км) та Кампо-де-Футбол-Лос-Конехітос (1,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Прадос знаходиться за 5 км від центру Малаги, міста з населенням 579 076 осіб, що є економічним та культурним центром регіону. Порівняно з іншими важливими містами провінції, Марбелья знаходиться на відстані 42 км (населення 147 958 осіб), а Гранада, 94 км (населення 232 770 осіб). Таке розташування дозволяє легко використовувати ресурси та інфраструктуру великого міста, уникаючи при цьому проблем центральної частини. Район Лос-Прадос є частиною динамічної агломерації Малаги, що робить його стратегічно вигідним для бізнесу.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 14.0°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.3°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 14.9°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Рівний
Порівняно з іншими промисловими об'єктами в регіоні, цей склад у Лос-Прадос пропонує унікальну комбінацію розташування та ціни. Наприклад, порівняно з аналогічними об'єктами в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхас (від €205,000), цей об'єкт має вищу ціну, але це виправдано його стратегічним розташуванням поруч з аеропортом та центром Малаги. Склади в Естепоні (від €259,000) зазвичай знаходяться далі від основних транспортних вузлів, що робить їх менш привабливими для логістичних операцій. Об'єкт в Лос-Прадос відрізняється своїм потенціалом для зміни цільового призначення на житлове, що не характерно для більшості промислових об'єктів у регіоні. Крім того, на відміну від інших промислових зон, Лос-Прадос є частиною міської агломерації з повноцінною соціальною інфраструктурою, що робить його привабливим не лише для бізнесу, але й для інвестицій в майбутнє житлове будівництво.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID