Dette prosjektet i Santa Rosalía presenterer en eiendomsmulighet beliggende i innlandet av Málaga. Eiendommen ligger 31 meter over havet og tilbyr en tomt på 5 509 m². Området er klassifisert som utbyggbar tomt for boligformål med lav tetthet, beliggende i sektor SUS-CA.20 'Santa Rosalía Sur', nær Teknologiparken. Beliggenheten kombinerer et semi-landlig miljø med nærhet til vesentlige byfasiliteter som supermarkeder og apotek innenfor noen kilometers avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Santa Rosalía-distriktet, et område med betydelig vekstprognose. Posisjonen er strategisk i forhold til transportinfrastrukturen, da den ligger ca. 8,5 km fra Málaga lufthavn og en kort kjøretur fra byens historiske sentrum.
Denne eiendommen oppfyller boligbehov som krever store utendørsarealer og autonomi. Med et areal på over 5 000 m² er tomten egnet for utvikling av eneboliger med hage. Tilstedeværelsen av eget vann og frukttrær støtter en utendørs livsstil.
Tomten er klassifisert som utbygd tomt med fritt boligformål. Dette tillater konstruksjon av ulike bygningstyper, hvor eneboligen er det mest fremtredende alternativet. Tomtene er ikke påvirket av generelle eller lokale systemer eller offentlige fasiliteter, noe som muliggjør en smidigere utvikling.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdig boligløsning; det krever en bygge- eller renoveringsinnsats. Siden det ligger i innlandet, ligger det ikke direkte ved stranden. Driften av en tomt av denne størrelsen innebærer kontinuerlig vedlikehold.
Ref: VL194209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette scenarioet er egnet for eiendomsinvestorer som søker tomter med byggelov i vekstområder. Det passer også for privatpersoner som ønsker å bygge et skreddersydd hus med stor utendørs plass. Det er en logisk løsning for de som trenger nærhet til flyplassen og byen, men foretrekker et grønnere og mindre tett bebygd miljø enn sentrum. Egnet også for de som søker et renoveringsprosjekt av de eksisterende strukturene.
Tomten inkluderer aktive grunnfasiliteter som vann, strøm og avløp. Det finnes en egen brønn og vanningstillatelser, tekniske elementer av verdi for vedlikehold av hagen. Det finnes to boligstrukturer, en på 100 m² og en på 37 m², som krever teknisk vurdering for eventuell renovering eller rivning. Tomten er delvis plantet med oliven- og frukttrær.
Startprisen for dette komplekset av tomter er €1 490 000. Dette beløpet reflekterer verdien av utbyggbar tomt i et vekstområde og den betydelige tomtstørrelsen. Kostnaden må vurderes i forhold til potensialet for boligutvikling og den strategiske beliggenheten nær Málaga.
Å bo i Santa Rosalía betyr å bo i et overgangsområde mellom by og land. Hverdagen preges av nærhet til daglige bekvemmeligheter som apotek 238 meter unna og supermarked 105 meter unna, noe som gjør hverdagen praktisk. Til tross for nærheten til byen, bevares området et mer landlig og rolig preg, fremmet av tilstedeværelsen av oliven- og frukttrær. Forbindelsen med Teknologiparken gir et preg av modernitet i nærheten. Det er et sted egnet for de som søker store arealer uten å bli helt isolert fra bylivet.
Området tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og ro. Sykehuset ligger 3,8 km unna, noe som garanterer rask legehjelp. For fritid er golfbanen Guadalhorce 5 km unna. Miljøet kjennetegnes av en blanding av bebyggelse og ubygde områder med utsikt over Teknologiparken. Det historiske sentrum i Málaga kan nås med bil, noe som gir tilgang til kulturelle tjenester og restauranter i toppklasse.
Kartet viser den strategiske posisjonen til tomtene mellom Teknologiparken og flyplassen i Málaga. Det er bemerkelsesverdig nær viktig infrastruktur som golfbanen Guadalhorce og Cártama-stasjonen.
Santa Rosalía posisjonerer seg som et satellittområde for Málaga og tilbyr et boligalternativ til kysten. Dets nærhet til Teknologiparken gjør det attraktivt for profesjonelle. Det er strategisk plassert mellom golfbaner og det landlige jordbruksområdet.
Tilgangen til fasiliteter er praktisk: supermarkedet ligger 105 m unna og apoteket 238 m unna. Málaga lufthavn er 8,5 km unna. Strender som Playa de la Misericordia ligger ca. 12 km unna. Jernbanestasjonen Cártama ligger 3,5 km unna og forbinder området med resten av regionen. Et privat transportmiddel anbefales for effektive bevegelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3,5 km |
| Cártama | 3,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med over 3 871 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,4°C. Badetiden varer ca. 5 måneder. Høyden på 31 meter gir naturlig ventilasjon uten den overdrevne fuktigheten fra den umiddelbare kysten, ideelt for utendørsarealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de la Misericordia, Playa Campo de Golf og Playa Sacaba Beach, alle ca. 12 km unna. For sportsentusiaster ligger Club de Golf de Guadalhorce 5 km unna. Området tilbyr muligheter for turgåing takket være de omkringliggende landeveiene og grønne parker i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Santa Rosalía posisjonerer seg som et satellittområde for Málaga og tilbyr et boligalternativ til kysten. Dets nærhet til Teknologiparken gjør det attraktivt for profesjonelle. Det er strategisk plassert mellom golfbaner og det landlige jordbruksområdet.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| Desember | 11.9°C | 71 mm |
Sammenlignet med kystområder som Mijas eller Fuengirola, hvor prosjekter som Arosa eller Astra Homes tilbyr leiligheter fra €364 000, krever denne tomta i Santa Rosalía en betydelig høyere startinvestering på €1 490 000. Den tilbyr imidlertid en størrelse og privatliv som er vanskelig å finne i de utviklede kystområdene. I motsetning til lukkede kompleks på Costa'en er her byggfrihet. Mens Fuengirola fokuserer på badeturisme, tilbyr Santa Rosalía en mer blandet kontekst nær transportknutepunkter og Málaga næringsliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
