Ce projet propose deux terrains à bâtir (Secteur SUS-CA.20) à Santa Rosalía, Málaga, totalisant 5 509 m². Situé à l'intérieur des terres dans un environnement urbain en développement près du Parc Technologique d'Andalousie, le terrain est zoné pour un usage résidentiel libre à faible densité. Les services publics actifs comprennent l'eau, l'électricité et les égouts. Le site comprend un puits privé, des droits d'irrigation et deux habitations (100 m² et 37 m²). Les commodités essentielles sont à moins de 250 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le site est situé à Santa Rosalía, un quartier résidentiel de la municipalité de Málaga. La position est intérieure, caractérisée par sa proximité du Parc Technologique. Le centre historique est accessible en voiture en environ 20 minutes.
Avec une surface supérieure à 5 500 m², ce projet permet la création d'une résidence avec un grand jardin. Les structures existantes peuvent servir de logement temporaire.
Les terrains sont classés comme terrain constructible loti pour un usage résidentiel libre. La construction de maisons individuelles est autorisée. Les services publics sont actifs.
L'emplacement n'est pas au bord de la mer ; la plage la plus proche est à 12 km. Il n'y a pas d'installations communautaires.
Ref: VL194209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux investisseurs ciblant le développement dans une zone à forte croissance.
Les structures existantes sont des constructions traditionnelles nécessitant potentiellement une modernisation.
Le prix demandé pour les terrains combinés est de 1 490 000 €. Il n'y a pas de frais d'urbanisation applicables directement aux limites du terrain.
Santa Rosalía agit comme une zone de transition entre le centre urbain et les paysages ruraux. La proximité du parc technologique ajoute un caractère dynamique.
Santa Rosalía offre des commodités essentielles à courte distance. Une pharmacie et un supermarché (105 m) assurent les besoins quotidiens.
La carte montre la position du terrain par rapport au Parc Technologique (nord) et à l'aéroport (sud-ouest).
Santa Rosalía fait partie du district de Churriana, situé stratégiquement entre l'aéroport et le centre-ville.
Les distances sont calculées à vol d'oiseau. La plage est à environ 12 km. L'aéroport de Málaga est à 8,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3,5 km |
| Cártama | 3,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat supporte un mode de vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages de Málaga est disponible à 12 km. Les options de golf incluent le Club de Golf de Guadalhorce (5 km).
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalía fait partie du district de Churriana, situé stratégiquement entre l'aéroport et le centre-ville.
Santa Rosalia désigne, en l'honneur de Rosalie de Palerme, plusieurs localités dans le monde :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 14.7°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Par rapport aux projets côtiers, Santa Rosalía offre un caractère rural. Cependant, l'investissement initial est plus élevé que l'achat d'un appartement standard.
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