Este proyecto presenta dos parcelas de desarrollo (Sector SUS-CA.20) en Santa Rosalía, Málaga, totalizando 5.509 m². Ubicada hacia el interior en un entorno urbano en desarrollo cerca del Parque Tecnológico de Andalucía, la tierra está zonificada para uso residencial libre de baja densidad. Los servicios activos incluyen agua, electricidad y alcantarillado. El sitio cuenta con un pozo privado, derechos de riego y dos viviendas existentes (100 m² y 37 m²). Las comodidades esenciales están a menos de 250 metros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El sitio se encuentra en Santa Rosalía, un distrito residencial del municipio de Málaga. La posición es interior, caracterizada por su proximidad al Parque Tecnológico de Andalucía.
Con una superficie superior a 5.500 m², este proyecto permite la creación de una residencia con un gran jardín.
Las parcelas están clasificadas como suelo urbanizable sectorizado para uso residencial libre. Se permite la construcción de viviendas unifamiliares.
La ubicación no es frente al mar; la playa más cercana está a 12 km. No hay instalaciones comunitarias como piscina o gimnasio.
Ref: VL194209
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a inversores que buscan desarrollo en una zona de alta proyección de crecimiento.
Las estructuras existentes son construcciones tradicionales que pueden requerir modernización.
El precio de pedido para las parcelas combinadas es de €1.490.000.
Santa Rosalía actúa como una zona de transición entre el centro urbano de Málaga y los paisajes rurales del norte.
Santa Rosalía ofrece comodidades esenciales a corta distancia. Una farmacia y un supermercado (105 m) aseguran las necesidades diarias.
El mapa muestra la posición de la parcela en relación con el Parque Tecnológico (norte) y el aeropuerto (suroeste).
Santa Rosalía forma parte del distrito de Churriana, ubicado estratégicamente entre el aeropuerto y el centro de la ciudad.
Las distancias se calculan en línea recta. La playa (Playa de la Misericordia) está a unos 12 km. El aeropuerto de Málaga está a 8,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3,5 km |
| Cártama | 3,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La parcela está a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar. El clima apoya la vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a las playas de Málaga está disponible a 12 km.
Fuente: OpenStreetMap
Santa Rosalía forma parte del distrito de Churriana, ubicado estratégicamente entre el aeropuerto y el centro de la ciudad.
Santa Rosalía hace referencia a varios artículos:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 16.1°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
En comparación con los proyectos costeros, Santa Rosalía ofrece un carácter rural. Sin embargo, la inversión inicial es mayor que la compra de un apartamento estándar.
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