يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب توريمولي، بنالمادينا، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ والمرافق. يوفر الشقة، التي تم الانتهاء من بنائها، مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كعقار للعطلات. بفضل قربها من المرافق الأساسية والمطار، تقدم هذه الوحدة نمط حياة مريح في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة توريمولي، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من شاطئ بلايا بونيتا (0.8 كم). تضمن هذه المسافة القصيرة إمكانية الوصول بسهولة إلى الساحل. كما أن البيئة الحضرية تعني أن العديد من وسائل الراحة اليومية تقع ضمن مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية، بينما تتيح الشرفة المغلقة مع الستائر الزجاجية الاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية على مدار العام، مما يدعم رغبة العيش في بيئة مريحة وممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال. تضمن حالة البناء الجاهزة عدم وجود فترة انتظار طويلة، مما يسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة في موقعهم الجديد. يتماشى هذا مع تفضيل المشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة فورًا للاستخدام أو التأجير.
لا يوفر هذا المشروع حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. كما أن مساحة المعيشة البالغة 60 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات واسعة جدًا. على الرغم من وجود شرفة، إلا أنها ليست كبيرة جدًا. لا يوفر العقار أيضًا فيلات مستقلة أو منازل تاون هاوس.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إذا كنت تبحث عن منزل للعطلات، فإن مسافة المشي إلى الشاطئ والمطاعم تجعلها خيارًا عمليًا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم، فإن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى توفر وسائل النقل العام، تدعم الحياة اليومية المريحة. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جيدة، بالنظر إلى أن العقارات في هذه المنطقة غالبًا ما تكون مطلوبة للتأجير، سواء على المدى القصير أو الطويل. حقيقة أن الشقة جاهزة للانتقال تعني أنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في تجنب متاعب البناء أو التشطيبات، مما يسمح لهم بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور. يمكن أن يكون الشرفة المغلقة ميزة كبيرة للأشخاص الذين يقدرون الاستمتاع بالمناظر في الهواء الطلق على مدار السنة، بغض النظر عن الظروف الجوية.
تم الانتهاء من الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتشطيبات عالية الجودة. يوفر التصميم، بما في ذلك المطبخ المنفصل المواجه للشرق والشرفة المواجهة للغرب، وظائف مدروسة. تتيح الستائر الزجاجية على الشرفة استخدامها على مدار العام، مما يوفر رؤية واضحة للبحر والجبال. تشتمل الميزات الإضافية مثل تكييف الهواء والخزائن المدمزة على تحسينات في الراحة وجودة المعيشة. تشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول داخل المبنى. في حين أن تفاصيل المواد الدقيقة غير متوفرة، فإن الوصف العام للحالة الممتازة والتشطيبات الجيدة يوحي بأن العقار تم الاعتناء به جيدًا وجاهز للسكن.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 299,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فهو متاح للشراء الفوري. يقدم هذا السعر نقطة دخول تنافسية إلى سوق العقارات في توريمولي، خاصة بالنظر إلى الموقع المتميز وقرب الشاطئ. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة المقدمة. مع الأخذ في الاعتبار الطلب على العقارات في هذه المنطقة المرغوبة، فإن توفرها الفوري يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن امتلاك عقار في كوستا ديل سول دون تأخير. يعتبر التوفر الفوري ميزة رئيسية للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو البدء في استثمار الإيجار.
تخيل أن تستيقظ في توريمولي، وهي منطقة نابضة بالحياة في بنالمادينا، حيث يمتزج سحر المناطق الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع هذه الشقة في الطابق الثاني من مبنى صغير مصان جيدًا، وتوفر واجهة مريحة لمنزل دائم أو ملاذ للعطلات. يتيح لك الموقع السير إلى الشاطئ، والشعور بالرمال بين أصابع قدميك في غضون دقائق، أو التنزه في الشوارع القريبة لاستكشاف مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر. تساهم البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع قرب المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في إيقاع يومي سلس. يعتبر وجود 60 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى شرفة مغلقة، مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الكفاءة والراحة، مما يتيح لك الاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية بغض النظر عن الموسم. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، يصبح استكشاف المناطق المحيطة أمرًا بسيطًا، مما يعزز الشعور بالراحة والتكامل مع مجتمع كوستا ديل سول.
توفر بيئة توريمولي توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وقربها من وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى أنشطة البحر الأبيض المتوسط. تضمن المنطقة الحضرية وجود مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها تقع على مسافات قصيرة. يقع مركز صحي على بعد 2.3 كم، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، هناك مدرسة قريبة. تساهم شبكة النقل العام، مع 5 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل في المنطقة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد حصريًا على السيارات. يعزز هذا المزيج من المرافق وسهولة الوصول إلى نمط حياة مريح وعملي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار داخل توريمولي، بنالمادينا. يتم تمييز القرب من الشاطئ، والمطار، والمرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. يوفر هذا التمثيل المرئي فهمًا واضحًا للبيئة المحيطة وكيفية ارتباط العقار بالخدمات الأساسية وخيارات الترفيه.
تقع توريمولي، وهي جزء من بلدية بنالمادينا، في موقع متميز على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بالعديد من المزايا، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا الكبرى، التي تقع على بعد حوالي 12 كم. هذا القرب من العاصمة الإقليمية يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها بين مدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس (أقرب) وفونخيرولا يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف الساحل. يساهم وجود مطار مالاغا الدولي على بعد 12 كم في سهولة الوصول الدولي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 12 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ، وتحديداً بلايا بونيتا، على بعد 762 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. تتوفر خيارات التسوق، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 444 مترًا. تقع المرافق الطبية، مثل الصيدلية، على بعد 1.5 كم، ويقع المستشفى على بعد 2.3 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.7 كم. كما أن البنية التحتية الحديثة، مثل محطة شحن السيارات الكهربائية، تقع على بعد 2.3 كم، مما يدعم أساليب الحياة المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,891 ساعة سنويًا. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار. يبلغ ميل المنحدر إلى أقرب شاطئ، بلايا بونيتا، 3.1%، وهو ما يعتبر معتدلاً ويسهل المشي. هذه الظروف الطبيعية تجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس الدافئ والشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا بونيتا (0.8 كم) وبلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات قريبة للعب. بالنسبة للرياضات والمراكز الترفيهية، تقع مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena على بعد 1.4 كم. كما أن قربها من مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (6.0 كم) يوفر فرصًا إضافية لعشاق الرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمولي، وهي جزء من بلدية بنالمادينا، في موقع متميز على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بالعديد من المزايا، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا الكبرى، التي تقع على بعد حوالي 12 كم. هذا القرب من العاصمة الإقليمية يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها بين مدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس (أقرب) وفونخيرولا يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف الساحل. يساهم وجود مطار مالاغا الدولي على بعد 12 كم في سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL224536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم شقة توريمولي هذه مزيجًا فريدًا من السعر والموقع. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona تبدأ من 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، فإن الشقة المعروضة هنا، بسعر يبدأ من 299,000 يورو، توفر نقطة دخول أكثر سهولة إلى السوق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للانتقال. بالمقارنة مع Alba Benalmadena، التي تبدأ من 598,000 يورو، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا ميسور التكلفة بشكل كبير، مع الحفاظ على قربها من الشاطئ والمرافق. موقعها في توريمولي، بنالمادينا، يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، وهو ما قد يكون أقل وضوحًا في المناطق الأكثر عزلة في إيستيبونا. كما أن قربها من مطار مالاغا (12 كم) يعد ميزة مقارنة بالمناطق الأبعد على طول الساحل. الشقة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار للتسليم، وهو ما قد يحدث في مشاريع جديدة أخرى. هذا يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو البدء في استثمار الإيجار على الفور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
