Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás saroklakás Torremoluelle, Málaga tartományban található, mindössze 60 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan egy gondozott, kis épület második emeletén helyezkedik el, és ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A kész állapotban lévő lakás egy olyan környezetben kínál megfizethető belépési pontot a Costa del Sol-i ingatlanpiacra, ahol a tengerpart és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman elhelyezkedése Torremoluelle, Benalmádena egy kedvelt részén, optimális hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. A városi környezet kényelmet nyújt, miközben a közeli tengerpart pihenési lehetőséget kínál. Az ingatlan a 12 km-re lévő Málaga repülőtérhez való közelsége révén nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy kompakt, de jól felszerelt otthont keresnek a napfényes Costa del Sol-on. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a fedett terasz és a közösségi medence a kikapcsolódás lehetőségét teremti meg. A lakás kialakítása a kényelmet és a praktikumot helyezi előtérbe.
A lakás jelenleg kész állapotban van, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Ez a tény kiküszöböli az építkezés miatti várakozási időt és a felújítási költségeket, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék az új otthonukat vagy befektetési lehetőséget.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző panorámát a fő nappali területről, és nincs saját medencéje. A lakás mérete, 60 m², korlátozott lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik nagy életteret igényelnek. A déli fekvésű konyha nem biztosít közvetlen napfényt a fő tartózkodási területeken.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy átmeneti otthont keresnek Spanyolországban, de nem akarnak új építésű ingatlanra várni. Azok számára is ideális, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét keresik, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. A lakás mérete és elrendezése miatt párok, vagy akár egyedülállók számára is megfelelő lehet, akik egy könnyen karbantartható otthonra vágynak. A befektetők számára vonzó lehet a bérbeadási potenciál, tekintettel a népszerű turisztikai célpontra és a közeli szolgáltatásokra. A jelenlegi tulajdonos hosszú távú bérbeadásból 1250 euró havi bevételt realizált, ami jó kiindulópont lehet a jövedelmezőségi számításokhoz. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, értékelni fogják a közeli sportlétesítményeket és a könnyű hozzáférést a golfpályákhoz.
Az apartman "kiváló" és "jó" állapotúnak van besorolva, ami arra utal, hogy az ingatlan gondosan karbantartott. A leírásban említett "kőpultos, keletre néző konyha" (east-facing kitchen with lovely coastal views) és a "nagy, nyugatra néző terasz üvegfüggönyökkel" (large west-facing terrace enclosed with glass curtains) prémium minőségű kivitelezésre utalhatnak, különösen a terasz esetében, amely egész évben használhatóvá teszi a kültéri teret. A beépített szekrények (fitted wardrobes) és a légkondicionáló (air conditioning) növelik a kényelmet. A „választható bútorzat” (furniture - optional) azt jelenti, hogy a vevő saját ízlésének megfelelően rendezheti be az ingatlant. A pontos anyagminőségről és a kivitelezés részleteiről további információk szükségesek, de az általános leírás pozitív képet fest.
Az apartman ára 299.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ingatlanpiacán versenyképesnek tekinthető, különösen tekintettel a jó elhelyezkedésre és a kész állapotra. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 60 m² lakóterülettel. Jelenleg elérhető, ami azonnali költözést vagy bérbeadást tesz lehetővé. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (800 tranzakció) arra utal, hogy a terület keresett, ami befektetési szempontból is vonzó lehet. Az árak ezen a környéken általában a tengerhez való közelségtől, az ingatlan állapotától és a kilátástól függően változnak.
Torremuelle a Costa del Sol egyik olyan területe, ahol a mediterrán életérzés és a városi kényelem ötvöződik. Ez az apartman egy csendesebb utcában található, de mégis közel mindenhez. A reggeleket az éles szélű konyha keleti fekvésének köszönhetően napfényes kilátással kezdheti, míg a nappali és a nyugati fekvésű terasz a naplementét kínálja. A közeli strandok, mint a Playa Bonita (800 méter), könnyen elérhetőek, ideálisak a reggeli sétákhoz vagy a délutáni pihenéshez. A városias környezetben számos étterem, üzlet és kávézó található, amelyek mindössze néhány perces sétára vannak. A lakás ideális lehet azoknak, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot keresnek, ahol a tenger és a városi élet egyaránt karnyújtásnyira van. A közösségi medence és a gondozott közös területek további kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.
Torremuelle, Benalmádena egy élénk környékén található, ahol a mindennapi élet kényelme garantált. Az ingatlan közelében, 444 méterre egy szupermarket található, így a bevásárlás egyszerűvé válik. A környéken 27 étterem, 4 kávézó és 2 bank kínál szolgáltatásokat, biztosítva a szociális és pénzügyi igények kielégítését. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 2,3 km-re, míg egy patika 1,5 km-re található. Az oktatási intézmények közül egy általános iskola van az 1 km-es körzetben. A 5 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és a 50 buszmegálló közelsége hatékony mobilitást biztosít a környéken és azon túl is. A 35 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, enyhén emelkedő domborzatot kínál, amely ideális a sétákhoz és a kilátás élvezetéhez.
Ez a térkép a Torremuelle, Benalmádena régiójában elhelyezkedő apartman kontextusát mutatja be. Látható a közelség a tengerparthoz, a Playa Bonita és más strandok irányába, valamint a sűrűn lakott városi területek és a fontosabb útvonalak, mint például a repülőtér felé vezető út. A golfpályák és a sportközpontok is jelölve vannak, bemutatva a terület rekreációs potenciálját.
Torremuelle, Benalmádena a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Fuengirola között. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 12 km-re található, gazdag kulturális és történelmi kínálattal. Fuengirola, egy népszerű üdülőváros, szintén könnyen elérhető, és számos szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnének felfedezni a régió különböző részeit, miközben élvezik a csendesebb lakókörnyezetet.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a fontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Bonita, mindössze 762 méterre található, és a mérsékelt, 3,1%-os lejtésű út megkönnyíti a gyalogos megközelítést. További strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) és a Playa Las Viborillas (1,3 km), szintén könnyen elérhetőek. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 12 km-re fekszik légvonalban, ami ideálissá teszi az ingatlant a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) és két további pálya (9,1 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 2,3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális az egész éves tartózkodáshoz, átlagosan 17,9°C éves hőmérséklettel és 12-26°C közötti ingadozással. Az évi átlag 3891 napsütéses óra biztosítja a mediterrán életérzést, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a tenger élvezetére. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magassága enyhe emelkedőt jelent a part felé, amely nem akadályozza a mozgást, de kellemes kilátást biztosíthat. A helyi ünnepnapok száma (32/év) az itt élő kultúrába való beilleszkedéshez adhat kontextust.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa Bonita, mindössze 800 méterre található, és Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami a tisztaságot és a szolgáltatásokat garantálja. További strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Las Viborillas, szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km) kínál lehetőséget, míg a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,1 km távolságban található. A sportkedvelők számára a Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,4 km) is elérhető. A Puerto Deportivo de Fuengirola (6 km) közelsége pedig a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújt vonzó lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Torremuelle, Benalmádena a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Fuengirola között. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 12 km-re található, gazdag kulturális és történelmi kínálattal. Fuengirola, egy népszerű üdülőváros, szintén könnyen elérhető, és számos szórakozási és vásárlási lehetőséget kínál. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnének felfedezni a régió különböző részeit, miközben élvezik a csendesebb lakókörnyezetet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL224536
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az itt bemutatott apartman, amely Torremuelle-ben található, kedvező ár-érték arányt kínál a Costa del Sol más régióihoz képest. Például az Estepona-ban található Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és Aby Upper (vanaf 320.000 €) projektek drágábbak, és bár modern építésűek, távolabb eshetnek a központi elhelyezkedés előnyeitől. Az Alba Benalmádena (vanaf 598.000 €) jelentősen magasabb árkategóriába tartozik, ami arra utal, hogy a jelenlegi ingatlan egy megfizethetőbb szegmensben helyezkedik el. Míg a felsorolt összehasonlító projektek új építésűek lehetnek, ez az apartman kész állapotban van, ami azonnali élvezetet vagy bérbeadást tesz lehetővé. Torremuelle elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít mind Málaga városához, mind Fuengirola nyüzsgő turisztikai központjához, ami egyedi előny a keletebbre vagy nyugatabbra fekvő, kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az apartman mérete és az épület típusa a kisebb, otthonosabb közösségeket kedvelőknek lehet vonzó, szemben a nagyobb, komplexebb létesítményekkel rendelkező új fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
