关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处托雷穆耶（Torremuelle）的便利地段，步行即可到达海滩，周边城市环境成熟，生活设施触手可及。其地理位置为住户提供了海滨休闲和城市便利的结合，并方便前往周边地区。
此公寓适合寻求阳光明媚生活方式的购房者。两间卧室和两间浴室的设计满足了小型家庭或需要额外空间（例如家庭办公室）的个人的需求。封闭式阳台允许全年享受户外空间，适合那些希望在西班牙享受轻松生活的人。
该建筑已经完工，公寓可供入住。项目不是新建，而是已建成且维护良好的建筑内的现有单元。这意味着购房者可以立即搬入或出租，无需等待施工完成。该建筑具有良好的能源效率。
该项目不提供新建公寓的定制化选项，而是提供已完工的单元。此外，虽然享有海景，但公寓位于二楼，不提供全景落地窗或直接海滩通道。社区设施有限，主要为泳池，不设健身房或其他高级设施。
此公寓特别适合那些寻求“即可入住”的西班牙南部房产的购房者。无论是作为度假屋、长期投资物业还是永久居所，它都适合。对于那些重视便利性的人来说，靠近海滩（762米）和各种服务设施（包括超市、药房和餐馆）使其非常方便。喜欢户外活动的人会欣赏该地区充足的阳光（每年3891小时）和长达四个月的游泳季节。同时，它也适合那些寻求相对宁静环境，但仍希望方便前往主要交通枢纽（如马拉加机场，12公里）的人。该公寓的现有租金收入潜力也吸引了寻求提供被动收入的投资者的注意。
该公寓的特点是维护良好且状况良好。它设有一个朝东的独立厨房，享有海景，以及一个宽敞的朝西客厅和用餐区。最值得注意的是，它有一个大型西向露台，配有玻璃窗帘，可在全年使用，并享有海景和山景。公寓配备了空调，内置衣柜，并可能提供可选的家具。楼内设有电梯，并且有私人地下车库。虽然具体材料和技术细节未详细说明，但“状况良好”和“状况极佳”的描述表明了其质量和维护水平，适合直接入住。
该公寓的起价为299,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为60平方米。此价格反映了其在托雷穆耶（Torremuelle）的便利位置，该区域以靠近海滩和便利设施而闻名。该公寓已完工，可立即入住或出租。根据提供的信息，该单位此前曾长期出租，月租金为1250欧元，这表明了其作为投资的潜在租金收益能力。该价格点将该房产定位为西班牙南部海岸的中等价位选择。
托雷穆耶（Torremuelle）是贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一个区域，提供一种融合了海滨生活和便利设施的生活方式。该公寓坐落在一个城市环境中，步行即可到达各种服务设施，包括超市（444米）、药房（1.5公里）和各种餐厅（2公里半径内有27家）。该地区平均每年有3891小时的日照时间，使之成为户外活动和享受地中海气候的理想场所。虽然靠近海滩（最近的海滩为Playa Bonita，距离762米），但该地区也提供便利的交通连接，距离马拉加机场（AGP）约12公里。每年的平均气温为17.9°C，并且有4个月的游泳季节，适合那些追求舒适气候和活跃生活方式的人。该地区拥有5条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
居住在托雷穆耶（Torremuelle）意味着享受便利的生活。该地区拥有密集的城市环境，步行即可轻松到达各种生活必需品。2公里半径内有27家餐馆、3家药店和2家银行，满足日常需求。12公里的路程即可到达马拉加机场，方便国际旅行。对于家庭来说，该地区有1所小学。该地区还拥有丰富的体育休闲设施，包括距离1.4公里的曲棍球俱乐部和距离2.7公里的高尔夫球场。公共交通便利，有5条公交线路和50个站点，使得该地区与周边城镇的连接性良好。该地区的海拔高度为35米，提供宜人的海岸景观。
该地图显示了该公寓在托雷穆耶（Torremuelle）的精确位置。它突显了其靠近海滩、当地商店、餐馆和公共交通的便利性。地图还显示了到马拉加机场（AGP）的距离，以及附近的高尔夫球场和体育中心，为理解该房产的地理位置提供了全面的视角。
该项目位于马拉加省的贝纳尔马德纳（Benalmádena）市镇内的托雷穆耶（Torremuelle）地区。它坐落在沿海地带，介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）之间，这是太阳海岸（Costa del Sol）上受欢迎的地段。该地区以其海滩、娱乐设施和便利的交通连接而闻名。距离马拉加国际机场（AGP）约12公里，使其成为国际游客和居民的出入点。该位置便于前往周边城镇，如富恩吉罗拉（6公里）的滨海港口，为日常生活和休闲活动提供了广泛的选择。
该公寓的地理位置极其便利。最近的海滩Playa Bonita距离仅762米，而其他海滩如Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）和Playa Las Viborillas（1.3公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）仅需约12公里的路程，方便国际出行。超市（444米）、药房（1.5公里）和医院（2.3公里）都在短途范围内。高尔夫爱好者可以在2.7公里处找到Golf Benalmadena Pitch& Putt，其他球场如Campo Los Lagos和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离约9.1公里。公共交通选择充足，有5条公交线路和50个公交站点，方便在该地区及周边地区出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷穆耶（Torremuelle）地区享有地中海气候，年平均气温为17.9°C。夏季温暖，冬季温和，年平均气温在12°C至26°C之间。该地区每年可享受约3891小时的日照，远高于许多欧洲国家。游泳季节通常为4个月，海水温度可达20°C以上。公寓海拔35米，靠近海岸，享有海景。海滩的坡度为3.1%，属于中度坡度，方便前往海边。该地区拥有充足的阳光和宜人的气温，非常适合户外活动和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的Playa Bonita距离仅762米，这使得海滩活动非常便捷。其他海滩如Playa de Arroyo Hondo（1.1公里）和Playa Las Viborillas（1.3公里）也提供了额外的选择。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt距离2.7公里，而Campo Los Lagos和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则在9.1公里处。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括1.4公里外的曲棍球俱乐部和3.4公里外的网球俱乐部。距离6.0公里的滨海港口也提供了水上运动和休闲的机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的贝纳尔马德纳（Benalmádena）市镇内的托雷穆耶（Torremuelle）地区。它坐落在沿海地带，介于富恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）之间，这是太阳海岸（Costa del Sol）上受欢迎的地段。该地区以其海滩、娱乐设施和便利的交通连接而闻名。距离马拉加国际机场（AGP）约12公里，使其成为国际游客和居民的出入点。该位置便于前往周边城镇，如富恩吉罗拉（6公里）的滨海港口，为日常生活和休闲活动提供了广泛的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL224536
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，托雷穆耶（Torremuelle）的这个公寓项目提供了便利的城市生活和海滩通道的结合。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）项目通常提供更新的设施和更现代的设计，但可能距离海滩和城市中心较远。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）代表了该地区高端市场，提供更豪华的设施和更大的空间，但价格也更高。此项目以299,000欧元的起价，提供了一个更经济实惠的选择，尤其适合那些优先考虑步行可达性、现有设施和靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）的购房者。该地区（如马尔韦利亚）的平均收入为16,450欧元，该项目价格适中。虽然它可能不像一些新的开发项目那样拥有尖端的节能特性，但它提供了成熟社区的稳定性和成熟的租赁市场，如之前1250欧元/月的租金所示。
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