Questo appartamento, situato a Torremuelle, Málaga, offre una residenza moderna e funzionale. Con una superficie abitabile di 60 m², comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. L'immobile, già pronto per essere abitato, si posiziona come una soluzione abitativa interessante per chi cerca la vita sulla Costa del Sol. La sua ubicazione strategica facilita l'accesso a servizi e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Torremuelle, un'area che beneficia della vicinanza a numerose comodità. La prossimità al mare, raggiungibile a piedi, e la presenza di servizi essenziali entro una breve distanza a piedi definiscono la sua posizione favorevole per la vita quotidiana.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione pronta all'uso con spazi ben distribuiti. La configurazione con due camere da letto e due bagni è funzionale per coppie, piccole famiglie o come residenza per le vacanze, offrendo sia comfort che versatilità.
L'immobile è stato completato e risulta essere pronto per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e il trasloco senza attendere tempi di realizzazione, focalizzandosi sull'integrazione nella nuova località.
L'appartamento non dispone di un giardino privato né di una piscina ad uso esclusivo, sebbene sia presente una piscina comunitaria. Le dimensioni contenute (60 m²) potrebbero non essere adatte a chi cerca ampi spazi abitativi o necessità di numerose stanze.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per professionisti che lavorano a distanza o che desiderano un facile accesso ai centri urbani vicini, grazie alla buona connessione con i trasporti. È una scelta considerevole per chi cerca una residenza secondaria da utilizzare durante le vacanze, data la vicinanza al mare e alle attività ricreative. Anche per investitori che mirano a mettere a reddito l'immobile, la sua posizione strategica e la tipologia di due camere potrebbero attrarre affittuari stagionali o a lungo termine, considerando anche la presenza di servizi e la facilità di spostamento. La sua configurazione risponde bene alle esigenze di chi privilegia la comodità e la praticità nella gestione quotidiana della propria abitazione.
L'appartamento presenta finiture definite come 'eccellenti' e 'buone', suggerendo un'attenzione alla qualità costruttiva e alla manutenzione. La presenza di armadi a muro integrati ottimizza lo spazio e l'organizzazione interna. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni di temperatura. Le finestre con doppi vetri e la terrazza con chiusura in vetro (curtain walls) contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica dell'abitazione e permettendo un uso prolungato dello spazio esterno. La pavimentazione e le finiture generali sono concepite per offrire un ambiente accogliente e duraturo, in linea con gli standard residenziali contemporanei.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €299.000, un prezzo che riflette le caratteristiche e la localizzazione dell'immobile. La tipologia con due camere e due bagni, unitamente ai suoi 60 m² di superficie abitabile, si posiziona in una fascia di mercato accessibile per chi desidera una proprietà sulla Costa del Sol. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già costruito, consente un processo di acquisto più rapido, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di cantiere. Questa combinazione di prezzo e prontezza lo rende un'opzione concreta per diversi profili di acquirenti.
Torremuelle si presenta come un'area residenziale attiva, dove la vita quotidiana si svolge con facilità grazie alla prossimità di numerosi servizi. L'appartamento, posizionato in un contesto urbano, permette ai residenti di accedere a piedi a supermercati, ristoranti e altre comodità essenziali. La vicinanza alla costa, a meno di un chilometro, invita a passeggiate serali o attività legate al mare. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di trasporti pubblici e dalla facilità di spostamento a piedi o in bicicletta verso le mete più frequentate. Questo scenario favorisce uno stile di vita pratico e integrato nella vita locale, lontano dalla frenesia delle grandi città ma comunque connesso alle opportunità della regione.
Vivere a Torremuelle significa godere di un ambiente che combina la tranquillità residenziale con la vivacità di un'area urbana ben servita. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, offre un accesso immediato alla costa per attività ricreative e passeggiate. Le numerose strutture nelle vicinanze, come ristoranti (27 entro 2 km), farmacie (3) e banche (2), soddisfano le esigenze quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. La presenza di scuole primarie (1 entro 2 km) rende l'area interessante anche per famiglie. La disponibilità di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti locali. L'ambiente è caratterizzato da una densità di servizi che facilita la vita di tutti i giorni.
La mappa posiziona questo appartamento a Torremuelle, un'area costiera di Benalmádena, Málaga. Evidenzia la prossimità al mare, ai principali servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto, fornendo un quadro visivo della convenienza e dell'accessibilità della località.
Situato a Torremuelle, l'appartamento beneficia di una posizione strategica lungo la costa di Benalmádena. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai centri più grandi della Costa del Sol. La distanza di circa 12 km dall'aeroporto di Málaga ne facilita l'accessibilità internazionale. La prossimità a Benalmádena e le buone connessioni di trasporto consentono un facile raggiungimento di altre località turistiche e centri urbani, integrando l'appartamento in un contesto regionale dinamico ma al contempo piacevole.
La posizione dell'appartamento è ottimizzata per un facile accesso a diverse infrastrutture. Il mare è raggiungibile a piedi, con spiagge come Playa Bonita a soli 762 metri. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 12 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile. I servizi essenziali come supermercati (444 m) e farmacie (1.5 km) sono a portata di mano. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono presenti nella regione, con il più vicino, Golf Benalmadena Pitch& Putt, a 2.7 km. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici (2.3 km) riflette un'area attenta alle nuove mobilità. I trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate, offrono un'alternativa comoda per spostarsi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.9°C, variando tra i 12°C e i 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata insolazione, mentre il periodo favorevole per attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.1%) verso la spiaggia più vicina (Playa Bonita) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Queste condizioni climatiche e geografiche supportano uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri arricchisce le opportunità ricreative. Playa Bonita, a 800 metri, è la spiaggia più prossima e facilmente raggiungibile. Altre opzioni come Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) e Playa Las Viborillas (1.3 km) offrono alternative per godersi il mare. Per gli amanti del golf, il campo Pitch& Putt di Benalmádena è a soli 2.7 km, mentre campi più estesi si trovano a circa 9 km. Le strutture sportive locali, come centri per l'hockey e il tennis, sono anch'esse ben distribuite nell'area, completando un'offerta diversificata per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torremuelle, l'appartamento beneficia di una posizione strategica lungo la costa di Benalmádena. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai centri più grandi della Costa del Sol. La distanza di circa 12 km dall'aeroporto di Málaga ne facilita l'accessibilità internazionale. La prossimità a Benalmádena e le buone connessioni di trasporto consentono un facile raggiungimento di altre località turistiche e centri urbani, integrando l'appartamento in un contesto regionale dinamico ma al contempo piacevole.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL224536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre proprietà nella regione, si nota un posizionamento di prezzo competitivo, a partire da €299.000, specialmente considerando la sua ubicazione a Torremuelle, un'area che offre un buon equilibrio tra vicinanza al mare e accesso ai servizi. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, mentre Aby Upper, sempre a Estepona, si aggira intorno ai €320.000. Alba Benalmádena presenta prezzi significativamente più elevati, a partire da €598.000. Questo indica che l'unità in questione offre un punto di ingresso più accessibile nel mercato immobiliare costiero di Benalmádena, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come la vicinanza alla spiaggia e la disponibilità immediata. La sua metratura di 60 m² e la configurazione a 2 camere lo rendono una scelta funzionale, distinguendosi da offerte più ampie o di lusso presenti in altre zone della Costa del Sol, che tendono ad avere costi superiori.
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