Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је на другом спрату у добро одржаваној згради у популарном подручју Нуева Торекебрада, Беналмадена. Овај стан, са западном оријентацијом, нуди поглед на море и градско окружење. Пројекат представља практичну опцију за оне који траже дом у близини приморских садржаја и инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је његова кључна предност, пружајући директан приступ урбаном животу Беналмадене. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и локалних продавница, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији.
Пројекат је функционално осмишљен за модеран живот, са две спаваће собе и два купатила. Посебан нагласак стављен је на употребу терасе са стакленим завесама, што омогућава уживање у погледу на море током целе године, чинећи простор прилагодљивим различитим временским условима.
Стан је у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај аспект нуди предност брзог преузимања власништва без потребе за чекањем на изградњу, што је погодно за купце који желе да се брзо населе или започну издавање.
Овај стан не нуди директан приступ приватном базену нити има сопствену башту. Иако има поглед на море, то није панорамски, отворени поглед, већ је ограничен на западну терасу. Не пружа директну близину голф терена са мање од 2км.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски живот са лаким приступом градским садржајима. За оне који желе редовно да путују, близина аеродрома Малага (12 км) је значајна предност. За инвеститоре, потенцијал издавања је присутан, као што показује претходно издавање по цени од 1250 € месечно. Породице могу ценити близину школа (5 у кругу од 2 км) и спортских објеката. Купци који траже место за одмор такође ће уживати у близини плаже (0.6 км) и могућностима рекреације. Његов завршен статус чини га идеалним за оне који желе да купе и одмах се уселе или започну издавање, избегавајући дужи период изградње.
Стан се описује као у одличном стању, са завршним радовима који задовољавају савремене стандарде. Укључује уграђене плакаре за ефикасно складиштење и могућност куповине намештаја, што олакшава процес усељења. Постојећи детаљи попут одвојене кухиње са погледом на обалу и великог дневног боравка додају на функционалности. Западна оријентација терасе са стакленим завесама обезбеђује адекватан улазак природне светлости и омогућава коришћење током целе године. Додатне карактеристике попут клима-уређаја пружају комфор. Материјали и завршна обрада су у складу са очекивањима за имовину у овој ценовној категорији у региону.
Почетна цена овог стана са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 299.000 €. Ова цена одражава позицију у Беналмадени, популарној туристичкој и стамбеној зони на Коста дел Сол. Тренутно постоји једна јединица доступна, што указује на ограничену понуду. Са површином од 60 м², цена по квадратном метру је око 4.983 €. Зграда је завршена, што значи да су трошкови куповине директни, без дугог периода чекања на изградњу. Ова цена је у складу са тржишним вредностима за станове у овој области, посебно узимајући у обзир близину плаже и садржаја.
Живот у овом стану у Беналмадени подразумева за стално урбано окружење са близином приморских активности. Урбана средина пружа лак приступ широком спектру садржаја, укључујући преко 185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 километра. Близина продавница (444 м) и апотека (1.5 км) чини свакодневни живот практичним. Са 3,888 сунчаних сати годишње и 4-месечним периодом купања, подручје подстиче активни спољни начин живота. Позициониран на 53 метра изнад нивоа мора, стан нуди равнотежу између урбаног приступа и пријатне климе.
Живот у Беналмадени нуди динамично свакодневно искуство, комбинујући урбану погодност са приморским шармом. Подручје око овог стана је добро повезано, са супермаркетом на 444 метра и центром града на пешачкој удаљености. Широк спектар ресторана (185), кафића (44) и продавница (неспецификовано, али вероватно бројне) у близини обезбеђује да су све потребе задовољене. Близина школа (5) и здравствених установа (апотека 1.5 км, болница 2.3 км) чини га погодним за породице и појединце. Мрежа јавног превоза са 9 линија и 15 станица додатно повећава доступност, смањујући потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне активности.
Овај стан се налази у Беналмадени, живописном приморском граду на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину Медитерану, са неколико плажа на пешачкој удаљености. Такође наглашава његову урбану интеграцију, са лаким приступом локалним садржајима и транспортним везама.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација нуди баланс између спокојнијег приморског живота и близине већих градских центара. Градови попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника) су лако доступни, пружајући шире могућности за културу, куповину и забаву. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, али и да искористе садржаје великих градова када то пожеле.
Доступност је један од кључних аспеката овог стана. Налази се на само 0.6 км од плаже Санта Ана, са неколико других плажа у близини, укључујући Плаја Бонаита (762 м) и Плаја дес Ароио Хондо (1.1 км). Удаљеност од 12 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује одличну међународну повезаност. За голфере, постоји неколико опција, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (2.7 км). Градски центар Беналмадене, као и оближњи градови попут Торемолиноса и Фуенхироле, лако су доступни. Железничка станица Беналмадена - Ароио де ла Миел (0.8 км) додатно побољшава транспортне могућности.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се Беналмадена налази, познат је по својој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и преко 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуг период сунчаног времена. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 4-месечног периода, када је температура воде 20°C или виша. Пројекат се налази на висини од 53 метра изнад нивоа мора, што пружа благу климу без екстремних температура. Благо нагиб од 6.7% према плажи, иако се сматра стрмим, подржава приступ овој популарној природној карактеристици.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 0.6 км, а у околини се налазе и друге познате плаже попут Плаја де Бил Бил (0.7 км) и Плаја Малапесквера (1.0 км). Регион се поноси са 2 плаже са Плавом заставом. За спортске ентузијасте, доступно је 219 спортских објеката, укључујући тениске центре попут Цлуб де Ракуета (0.7 км) и више спортских центара. Голф играчи могу да бирају између неколико терена, од којих је најближи Голф Беналмадена Питцх& Путт (2.7 км).
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација нуди баланс између спокојнијег приморског живота и близине већих градских центара. Градови попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника) су лако доступни, пружајући шире могућности за културу, куповину и забаву. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, али и да искористе садржаје великих градова када то пожеле.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL224536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону Беналмадене и околине, попут Блоссом Хиллс (од 338.900 €), примећује се да је овај стан тренутно позициониран са почетном ценом од 299.000 €. Ова цена га чини конкурентним у односу на новије развоје, посебно узимајући у обзир да је овај стан већ завршен. Пројекти попут Акуа Гарденс и Аби Уппер у Естепони, са почетним ценама од 418.800 € и 320.000 €, респективно, указују на нешто виши ценовни ранг, што може одражавати разлике у величини, садржајима или новијим датумима изградње. Тренутна понуда у Беналмадени, са овим станом као опцијом, нуди практичну прилику за куповину готовог стана са добром локацијом у близини приморских и урбаних садржаја, што може бити атрактивно за купце који траже брзо решење без дугог чекања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
