Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Torremuelle της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γειτνίασή της με τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Κατασκευασμένο με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa Bonita, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (444μ) και άλλες ανέσεις υποδηλώνει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι λειτουργική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως χώρος υποδοχής επισκεπτών. Η ηλιόλουστη βεράντα με θέα ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης στην ακτή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και δεν υπάρχουν αναμενόμενες περίοδοι αναμονής για την παράδοση. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με νέες κατασκευές.
Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστους χώρους πέραν της πισίνας και της υπόγειας γκαραζόπορτας. Επίσης, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες ανέσεις όπως γυμναστήριο ή παιδική χαρά. Η παροχή επίπλων είναι προαιρετική, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να μην περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η εγγύτητα σε παραλίες και εμπορικούς δρόμους το καθιστούν επίσης ιδανικό για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία που μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως. Για επενδυτές, η προηγούμενη μακροχρόνια ενοικίαση (1.250€/μήνα) υποδηλώνει πιθανότητα απόδοσης, ενώ η θέση του στην Torremuelle, κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος και με καλή πρόσβαση, αυξάνει την ελκυστικότητά του για ενοικιαστές. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση ή για παραθεριστικές διακοπές.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως άριστης κατάστασης (Excellent Condition), υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) και η δυνατότητα κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλουν στην άνεση. Η ξεχωριστή κουζίνα με ανατολικό προσανατολισμό και η ευρύχωρη, δυτικά προσανατολισμένη βεράντα με γυάλινες κουρτίνες, που επιτρέπει τη χρήση όλο το χρόνο, υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θέας. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, όπως τύπος δαπέδου, κουφωμάτων ή υλικά μπάνιου/κουζίνας, αλλά η γενική κατάσταση εκτιμάται ως καλή.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων ξεκινά από €299.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για την κατοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς δεν αναφέρονται περιορισμοί στην ολοκλήρωση της κατασκευής. Η δυνατότητα να περιλαμβάνει ή όχι έπιπλα (προαιρετικά) μπορεί να επηρεάσει την τελική επένδυση, πέρα από την αρχική τιμή αγοράς. Συγκριτικά, τα αναφερόμενα παρόμοια έργα κυμαίνονται από €320.000 έως €598.000, τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο χαμηλότερο άκρο της τιμολογιακής κλίμακας για την περιοχή.
Η Torremuelle, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa Bonita, μόλις 762 μέτρα μακριά, ή γρήγορες αγορές από το σούπερ μάρκετ που βρίσκεται 444 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένης της περιόδου κολύμβησης που διαρκεί 4 μήνες.
Η ζωή στην Torremuelle σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση 444 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.5 χλμ από φαρμακείο καθιστούν τις καθημερινές αγορές άνετες. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γεύματα και ψυχαγωγία. Για οικογένειες, η ύπαρξη 1 δημοτικού σχολείου κοντά (εντός 2 χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (5 γραμμές, 50 στάσεις) μειώνουν την ανάγκη για ιδιωτικό αυτοκίνητο, αν και υπάρχει διαθέσιμος ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Torremuelle, Benalmádena, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα στις παραλίες, την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθώς και τη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και το ευρύτερο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Torremuelle, μια περιοχή ενσωματωμένη στον δήμο Benalmádena, στη Μητροπολιτική Περιοχή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 20 χλμ δυτικά) και των δημοφιλών τουριστικών κέντρων όπως η Fuengirola (περίπου 6 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Η παραλία Playa Bonita απέχει μόλις 762 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo (1.1 χλμ) και η Playa Las Viborillas (1.3 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 2.7 χλμ, ενώ μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν 9.1 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadpaλης στα 2.3 χλμ είναι σύγχρονη παροχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3.1% προς την παραλία (Playa Bonita, 0.8 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες ή απότομες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa Bonita σε απόσταση μόλις 800 μέτρων. Η ακτή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως η Playa de Arroyo Hondo (1.1 χλμ) και η Playa Las Viborillas (1.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 2.7 χλμ, ενώ υπάρχουν μεγαλύτερα γήπεδα σε απόσταση 9.1 χλμ. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 6.0 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ). Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος προσφέρει επιπλέον επιλογή για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Torremuelle, μια περιοχή ενσωματωμένη στον δήμο Benalmádena, στη Μητροπολιτική Περιοχή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 20 χλμ δυτικά) και των δημοφιλών τουριστικών κέντρων όπως η Fuengirola (περίπου 6 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL224536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτό το διαμέρισμα στην Torremuelle, με τιμή εκκίνησης €299.000, προσφέρει ανταγωνιστική είσοδο στην αγορά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία. Η Torremuelle, ως μέρος του Benalmádena, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων και άμεσης πρόσβασης στην παραλία, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε περιοχές πιο απομακρυσμένες από κέντρα πόλεων ή σε παραθεριστικά θέρετρα που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (12 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πιο απομακρυσμένων περιοχών. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν νέες κατασκευές υψηλότερης ποιότητας, η τιμολόγηση αυτού του ακινήτου στην Torremuelle το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο σε προσιτή τιμή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
