Proyek ini adalah sebidang tanah residensial seluas 7.000 m² di Torremuelle, Málaga. Berada di area perencanaan urban yang memungkinkan pembangunan rumah terpisah, lahan ini menawarkan potensi untuk pengembangan tiga vila. Lokasinya yang strategis di lingkungan perkotaan yang mapan, namun tetap dekat dengan fasilitas, pantai, dan koneksi internasional, menjadikannya proposisi menarik. Meskipun lahan sudah tersedia, perlu diperhatikan bahwa infrastruktur dasar seperti koneksi jalan penuh, air, dan listrik belum terpasang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Torremuelle, sebuah area di Málaga yang mengintegrasikan kehidupan perkotaan dengan kedekatan pada garis pantai. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan area rekreasi laut, menciptakan lingkungan yang seimbang antara kenyamanan urban dan lingkungan pesisir.
Proyek ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari lahan untuk membangun properti residensial. Kebutuhan akan lahan yang strategis, dengan potensi pengembangan multipel unit (tiga vila), serta aksesibilitas ke pantai dan fasilitas perkotaan, adalah pertimbangan utama bagi calon pemilik.
Status lahan ini adalah 'Gereed' untuk pengembangan, dengan penyelesaian indikatif tahun 1970 yang mengacu pada penetapan zonasi atau ketersediaan lahan yang sudah lama. Lahan ini berada dalam area perencanaan urban yang mengizinkan konstruksi rumah terpisah, menawarkan landasan untuk proyek pembangunan baru.
Proyek ini belum memiliki koneksi penuh ke jalan, pasokan air, atau sambungan listrik yang memadai. Ini berarti calon pengembang perlu mengalokasikan sumber daya dan waktu untuk memastikan infrastruktur dasar ini tersedia sebelum atau selama proses pembangunan vila.
Ref: VL699222
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat sesuai bagi pengembang atau investor yang memiliki visi untuk membangun properti residensial di lokasi pesisir yang diminati. Jika Anda sedang mencari lahan yang memungkinkan pembangunan multipel unit untuk dijual atau disewakan, ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Keberadaan lahan di zona urban yang telah mapan dengan peraturan yang jelas mengenai pembangunan rumah terpisah juga mempermudah proses perencanaan. Pembeli yang mengutamakan kedekatan dengan pantai untuk aktivitas rekreasi, serta akses mudah ke supermarket, sekolah, dan layanan kesehatan, akan menemukan nilai dalam lokasi ini. Perlu diperhitungkan juga anggaran dan rencana untuk penyediaan infrastruktur dasar seperti listrik dan air.
Karena ini adalah sebidang tanah mentah (residential plot), diskusi mengenai kualitas bahan dan teknik konstruksi saat ini tidak berlaku secara langsung untuk lahan itu sendiri. Namun, status lahan sebagai bagian dari area perencanaan urban di Torremuelle menunjukkan bahwa lahan ini ditujukan untuk pembangunan rumah terpisah, yang tunduk pada peraturan bangunan lokal terkait standar konstruksi. Potensi pengembangan tiga vila menyiratkan bahwa standar kualitas akan ditentukan oleh pengembang di masa depan. Analisis data yang ada berfokus pada potensi penggunaan lahan daripada karakteristik bangunan yang sudah ada. Untuk pembangunan di masa depan, aspek-aspek seperti efisiensi energi, standar material bangunan, dan teknik konstruksi akan menjadi faktor penentu yang relevan.
Proyek tanah residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €495.000. Luas lahan sebesar 7.000 m² menempatkannya dalam kategori lahan yang signifikan untuk pengembangan di area Torremuelle. Ketersediaan lahan dengan potensi pengembangan hingga tiga vila ini merupakan nilai tambah bagi investor yang mencari proyek dengan skala lebih besar. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan dan lokasi strategisnya di dekat pantai dan fasilitas kota. Namun, belum adanya koneksi jalan, air, dan listrik dapat mempengaruhi biaya akhir proyek pembangunan.
Torremuelle menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari dan fasilitas rekreasi. Lahan ini, yang terletak di dalam zona perencanaan urban, memberikan peluang untuk membangun rumah keluarga atau vila. Tinggal di sini berarti menikmati keseimbangan antara ketenangan area residensial yang mapan dan kegidupan kota yang dinamis di sekitarnya. Jarak yang dekat dengan pantai, seperti Playa Bonita yang berjarak kurang dari 1 km, serta ketersediaan toko kelontong dan apotek dalam jarak berjalan kaki, mendukung gaya hidup yang praktis dan nyaman. Keberadaan sekolah juga melengkapi infrastruktur untuk keluarga. Namun, penting untuk dicatat bahwa koneksi utilitas dasar masih memerlukan persiapan.
Lingkungan Torremuelle, Málaga, menyediakan ritme kehidupan yang mencampurkan kenyamanan perkotaan dengan suasana pesisir. Dengan fasilitas seperti toko kelontong (444 m) dan apotek (1,5 km) dalam jangkauan, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kehadiran 27 restoran dan 4 kafe di area terdekat menawarkan beragam pilihan kuliner dan sosial. Untuk kebutuhan keluarga, terdapat satu sekolah dasar dalam radius 2 km. Lingkungan ini juga memiliki akses yang baik ke fasilitas rekreasi dan olahraga, termasuk pusat olahraga dan marina. Tingkat pendapatan rata-rata di provinsi sebesar €16.450 menunjukkan basis ekonomi yang stabil di wilayah tersebut, yang dapat mempengaruhi nilai properti dan daya tarik kawasan ini.
Peta ini menunjukkan posisi lahan di Torremuelle, Málaga, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai dan infrastruktur urban. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas ke pantai, jalan utama, dan layanan penting lainnya yang tersedia di area tersebut, membantu memahami konteks geografis dan logistik lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Torremuelle, properti ini memiliki posisi strategis di antara kota-kota pesisir utama di Costa del Sol. Berada di wilayah Málaga, area ini memberikan akses yang mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Málaga itu sendiri dan kota-kota resor populer lainnya di sepanjang pantai. Jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga (sekitar 12 km) menjadikannya titik awal yang nyaman untuk perjalanan domestik maupun internasional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas dan kehidupan budaya yang ditawarkan oleh kota-kota besar di sekitarnya, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang dan residensial.
Lokasi di Torremuelle menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa Bonita, hanya berjarak sekitar 762 meter, memungkinkan akses mudah untuk rekreasi laut. Infrastruktur transportasi juga memadai, dengan 5 jalur angkutan umum dan 50 halte di area tersebut, meskipun mobil pribadi seringkali lebih praktis untuk menjangkau area yang lebih luas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 12 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 444 meter, dan apotek berjarak 1,5 km. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada pada jarak 2,3 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Benalmadena Pitch& Putt dapat dicapai dalam 2,7 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 17,9°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini diberkati dengan jumlah jam sinar matahari yang melimpah, mencapai sekitar 3.891 jam per tahun, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari cuaca cerah. Musim berenang umumnya berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian lokasi ini adalah 35 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang khas tanpa tantangan lereng yang ekstrem. Kemiringan menuju pantai adalah 3,1%, yang tergolong moderat. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Torremuelle kaya akan pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Pantai terdekat adalah Playa Bonita, hanya berjarak sekitar 762 meter, dan merupakan bagian dari garis pantai yang indah di Costa del Sol. Pantai lain seperti Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) dan Playa Las Viborillas (1,3 km) juga mudah diakses. Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa pilihan; Golf Benalmadena Pitch& Putt berjarak 2,7 km, sementara lapangan yang lebih besar seperti Campo Los Lagos dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak sekitar 9,1 km. Selain itu, terdapat fasilitas olahraga lain seperti pusat hoki dan klub raket dalam radius beberapa kilometer, serta marina di Fuengirola yang berjarak 6 km.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Torremuelle, properti ini memiliki posisi strategis di antara kota-kota pesisir utama di Costa del Sol. Berada di wilayah Málaga, area ini memberikan akses yang mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Málaga itu sendiri dan kota-kota resor populer lainnya di sepanjang pantai. Jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga (sekitar 12 km) menjadikannya titik awal yang nyaman untuk perjalanan domestik maupun internasional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati fasilitas dan kehidupan budaya yang ditawarkan oleh kota-kota besar di sekitarnya, sambil tetap berada di lingkungan yang lebih tenang dan residensial.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek residensial lainnya di wilayah Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), lahan di Torremuelle ini menawarkan skala dan potensi pengembangan yang berbeda. Dengan luas 7.000 m² dan kemungkinan pembangunan tiga vila, proyek ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yang mencari kesempatan pengembangan tanah yang lebih besar dibandingkan unit hunian yang sudah jadi. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) mungkin menawarkan unit hunian yang sudah jadi, namun lahan di Torremuelle ini memberikan fleksibilitas kepada investor untuk merancang dan membangun sesuai spesifikasi mereka. Meskipun harga €495.000 untuk lahan lebih tinggi dibandingkan harga mulai unit yang sudah jadi, ini mencerminkan potensi keuntungan dari pengembangan kustom di lokasi premium yang dekat dengan fasilitas dan pantai, berbeda dengan unit standar yang ditawarkan di area lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID