Esta villa independiente se alza sobre una parcela de 876 m² en Torremuelle, una zona residencial tranquila de Benalmádena Costa, a aproximadamente 0,8 km en línea recta de Playa Bonita. Construida en 1970 y con 325 m² repartidos en tres plantas, la propiedad se vende en estado sin terminar con un precio de venta fijo de 995.000 €, lo que deja las obras de finalización en manos del comprador. La casa cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, piscina privada, jardín, garaje cubierto para dos coches y vistas parciales al mar desde su posición orientada al sureste. La estación de tren de cercanías de Torremuelle se encuentra a 0,3 km en línea recta.
Dentro de la Costa del Sol central, Torremuelle ocupa un nicho específico: menos turístico que la zona del puerto de Benalmádena y menos urbano que el centro de Fuengirola, pero mejor conectado por ferrocarril que ambos, gracias a la estación de Cercanías a menos de 300 metros de esta villa. Proyectos de obra nueva comparables en otros puntos de la costa ilustran el contexto de precios. Aquamar en Torre del Mar, en la más tranquila costa oriental de la Axarquía, parte de 269.950 €; Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €; y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.950 €. Se trata de promociones de apartamentos, mientras que esta propiedad es una villa independiente en su propia parcela con piscina privada, un tipo de producto que la oferta de obra nueva en la Costa del Sol central rara vez ofrece por debajo del millón de euros. Los compradores que comparan esta villa con esas promociones están sopesando efectivamente el terreno, la privacidad y la libertad de finalización frente a las garantías de obra nueva, el rendimiento energético moderno y las instalaciones comunitarias. El contexto del mercado local respalda la actividad: se registran aproximadamente 2.070 transacciones de vivienda al año en la zona, y la presencia de 13 colegios de primaria, 11 institutos y 2 centros de salud indica una población permanente durante todo el año y no meramente estacional. La proximidad de la villa al British College añade una dimensión de colegio internacional que pocas zonas costeras de precio comparable combinan con acceso en tren a Málaga. Frente a las alternativas de interior, la elevación de 48 metros y la distancia de 0,8 km a la playa mantienen esto firmemente como una ubicación costera, con la pendiente moderada del 4,8 % como principal consideración topográfica en los paseos diarios a la orilla.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Torremuelle es una urbanización residencial entre Benalmádena Costa y Fuengirola, situada en una suave ladera costera a unos 48 metros sobre el nivel del mar. La villa está en un callejón sin salida, con Playa Bonita a 0,8 km en línea recta y la estación de tren de Torremuelle a 0,3 km de la puerta. Las distancias reales por carretera son mayores que estas cifras en línea recta.
La casa se distribuye en tres plantas: una planta principal con salón, cocina abierta y un dormitorio, una planta intermedia con tres dormitorios y dos baños que comparten terraza, y una planta baja que actualmente está sin terminar. Entre los elementos prácticos figuran armarios empotrados, suelo de mármol, aire acondicionado, piscina privada, jardín y parking cubierto para dos coches.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una villa existente, terminada en 1970 y ahora llave en mano en el sentido de que es transmisible de inmediato. Su estado consta como pendiente de reforma, con la planta baja dejada como un espacio abierto sin terminar bajo cubierta. Cualquier obra de finalización o rehabilitación, sus plazos y presupuestos son responsabilidad del comprador.
La propiedad no ofrece un interior terminado y listo para mudarse en toda la casa: la planta baja está sin terminar y el estado general figura como pendiente de reforma. No hay indicación de una cocina equipada más allá de la actual unidad de concepto abierto, y las vistas al mar son parciales, no panorámicas. No forman parte de la oferta instalaciones comunitarias como gimnasio o piscina comunitaria.
Esta propiedad encaja con compradores que eligen deliberadamente una casa que pueden moldear a su gusto. La planta baja sin terminar y la necesidad general de reforma significan que la distribución final, la cocina, los baños y los acabados los determina en gran medida el futuro propietario y no un promotor. Las familias que se trasladan a la costa pueden valorar la cercanía a pie al British College y al tren de cercanías a 0,3 km, que conecta con institutos y centros de salud más adelante en la costa. Quienes busquen una casa de vacaciones llave en mano sin obras deben mirar en otra parte: la casa necesita inversión antes de poder usarse a plena capacidad. Quienes tengan una perspectiva a medio plazo, por ejemplo una familia que planee un traslado permanente por fases o un propietario que quiera terminar las obras según sus propios criterios, encontrarán en la estructura y las dimensiones de la parcela, 325 m² construidos en 876 m² de terreno con piscina privada, el punto de partida. Los cuatro dormitorios repartidos en dos plantas también se adaptan a arreglos multigeneracionales o a visitas frecuentes, ya que el dormitorio de la planta principal con su propia terraza puede funcionar con cierta independencia de los dormitorios de la planta intermedia.
El nivel de acabado existente refleja el origen de la propiedad en 1970 combinado con actualizaciones posteriores. Hay suelo de mármol, armarios empotrados en los dormitorios, aire acondicionado y una cocina abierta totalmente equipada en la planta principal. Las fotografías muestran una cocina moderna con trasera de azulejos y un baño contemporáneo con ducha a ras de suelo, lo que indica que partes de la casa se han renovado. Las terrazas cubiertas en ambas plantas de vivienda amplían el espacio utilizable durante la mayor parte del año, dado el clima regional. El elemento crítico para cualquier comprador es la planta baja: un espacio diáfano bajo cubierta, cerrado estructuralmente pero sin acabado interior, destinado a zona de comedor con salida al jardín y a la piscina. Como la casa se vende en este estado, la inspección técnica debe prestar especial atención a la estructura original de 1970, las instalaciones de fontanería y electricidad, y el estado de la instalación de la piscina. El garaje cubierto con espacio para dos coches está integrado en la planta principal. Las vistas son una mezcla: vistas parciales al mar desde las partes altas de la casa y vistas a la montaña hacia el interior, una combinación típica de este tramo elevado de la costa de Benalmádena. En resumen, la calidad material es un mosaico de estructura anticuada e interiores renovados, y el estándar final lo marcarán las obras de finalización del propio comprador.
La villa está en el mercado con un precio de venta fijo de 995.000 €. Se trata de una vivienda existente de 1970, no de una promoción de obra nueva con lista de precios, así que no hay gama de tipologías ni precios desde; el precio se aplica a esta única propiedad con sus 325 m² de superficie y su parcela de 876 m². Los compradores deben presupuestar aparte las obras de reforma, en particular la finalización de la planta baja. Como referencia, los apartamentos de obra nueva en localidades costeras comparables como Torre del Mar, Mijas y Estepona se ofrecen actualmente desde aproximadamente 205.000 € hasta 322.000 €, lo que ilustra el segmento distinto que ocupa esta villa independiente con piscina privada y jardín.
La vida cotidiana en esta dirección viene marcada por su posición en un tranquilo callejón sin salida dentro de una urbanización residencial, combinada con distancias cortas tanto a la costa como al transporte ferroviario. El sol de la mañana cae sobre la parcela orientada al sureste, y las terrazas conectadas con el salón y los tres dormitorios de la planta intermedia reciben luz durante la primera parte del día. La pendiente hacia Playa Bonita, a 0,8 km en línea recta, es moderada, del 4,8 %, lo que en la práctica significa un recorrido a pie factible pero no del todo llano a la vuelta de la playa. La planta baja sin terminar, con acceso directo al jardín y a la piscina, es la parte más flexible de la casa: puede funcionar como comedor, sala de estar o alojamiento adicional una vez terminada. Los recados diarios quedan cubiertos en un radio de 2 km, que contiene 27 restaurantes, 5 cafeterías, 3 farmacias, 2 bancos y un colegio. El tren de cercanías de la estación de Torremuelle, a 0,3 km, recorre la costa hacia Fuengirola y Málaga, por lo que el coche es útil pero no estrictamente necesario para los trayectos locales. El barrio se sitúa en una zona turística con 24 hoteles y más de 11.000 plazas, lo que significa que la calle inmediata sigue siendo residencial mientras la franja costera más amplia se anima en verano. Fuera de la temporada de vacaciones, la zona vuelve a un ritmo más tranquilo dominado por residentes permanentes y la comunidad del colegio internacional cercano.
Torremuelle ocupa la ladera costera entre Benalmádena Costa y el borde occidental hacia Fuengirola. El entorno inmediato es residencial, con la villa en un callejón sin salida que mantiene lejos el tráfico de paso. En un radio de 2 km hay 27 restaurantes, 5 cafeterías, 3 farmacias, 2 bancos y un colegio, lo que cubre las necesidades diarias sin conducir hasta las localidades mayores. La educación está bien representada en la zona más amplia, con 13 colegios de primaria y 11 institutos, y la sanidad está disponible en 2 centros de salud cercanos. El British College está a pocos minutos a pie según la descripción de la propiedad. El transporte público consta de 5 líneas de autobús con unos 50 puntos de parada en la zona, complementado por el tren de cercanías desde la estación de Torremuelle a 0,3 km en línea recta, con estaciones adicionales en Carvajal (2,4 km) y Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,6 km). El mercado inmobiliario local registra alrededor de 2.070 transacciones al año, lo que indica un mercado activo pero no sobrecalentado. Para compras y servicios diarios, el centro de Benalmádena y Fuengirola están a pocos minutos en coche o en tren.
El mapa muestra la posición de la villa en Torremuelle, en la ladera costera entre Benalmádena Costa y Fuengirola. Nótese las cortas distancias en línea recta a la estación de tren (0,3 km) y a Playa Bonita (0,8 km); las rutas por carretera son más largas debido al terreno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremuelle se sitúa en el cinturón de Benalmádena Costa, aproximadamente a medio camino entre los cascos urbanos de Benalmádena y Fuengirola, a unos 12 km en línea recta del aeropuerto de Málaga. Esta posición combina la calma residencial de una urbanización de ladera con acceso a dos localidades de servicios completos en diez minutos en coche o tren. Dentro de la Costa del Sol en su conjunto, la zona forma parte de la franja costera central densamente urbanizada al oeste de Málaga, caracterizada por residentes internacionales, trenes costeros y una economía de servicios durante todo el año en lugar del carácter estacional de los resorts más orientales.
La playa más cercana, Playa Bonita, está a 0,8 km en línea recta, con una pendiente moderada del 4,8 % entre la casa y la orilla; el recorrido a pie es más largo que la distancia directa. Dos playas más, Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) y Playa Las Viborillas (1,3 km), están cerca en línea recta. Las opciones de golf van desde el Benalmádena Pitch & Putt a 2,6 km hasta el campo Miguel Ángel Jiménez (9,0 km) y Los Lagos (9,1 km). El puerto deportivo de Fuengirola está a 6,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 12 km en línea directa, una de las distancias más cortas al aeropuerto de la Costa del Sol, mientras que Gibraltar está a unos 85 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Club Hockey Benalmádena (1,3 km), un club de raqueta (3,3 km) y una pista de hielo (3,8 km). Un Supercharger para vehículos eléctricos en Fuengirola está a 2,3 km, relevante para propietarios de VE.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,3 km |
| Carvajal | 2,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de esta ubicación muestran temperaturas medias mensuales entre 14 °C y 26 °C, con una media anual de 17,9 °C, un régimen costero moderado sin calor ni frío extremos. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cuatro meses, normalmente de junio a septiembre. La villa se alza a unos 48 metros sobre el nivel del mar, lo bastante bajo para que las distancias a pie sean manejables, pero lo bastante alto para abrir vistas sobre la línea de costa hacia el mar y hacia las montañas del interior. La orientación sureste de la parcela de 876 m² significa que las terrazas y la zona de piscina reciben sol desde la mañana hasta bien entrada la primera hora de la tarde, mientras que la pendiente aporta drenaje y ventilación naturales. La vegetación mediterránea de la ladera costera enmarca las calles residenciales, y el terreno que se eleva abruptamente detrás de Torremuelle ofrece rutas de senderismo directamente desde la urbanización.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas quedan a unos 1,3 km de la villa: Playa Bonita (0,8 km), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) y Playa Las Viborillas (1,3 km), todas medidas en línea recta. Son las playas de uso cotidiano del barrio más que grandes arenas de resort, en consonancia con el carácter residencial de Torremuelle. Para el deporte, el club de raqueta mencionado en la descripción está a pocos minutos a pie, el Club Hockey Benalmádena a 1,3 km y la pista de hielo municipal a 3,8 km. Los golfistas pueden usar el Benalmádena Pitch & Putt (2,6 km) para juegos cortos o los campos completos de Miguel Ángel Jiménez (9,0 km) y Los Lagos (9,1 km) en las inmediaciones de Torrequebrada. El puerto deportivo de Fuengirola, a 6,1 km, ofrece amarres, excursiones en barco y restaurantes frente al mar. El propio puerto deportivo de Benalmádena y la zona de Tivoli quedan a pocos kilómetros al este por la costa.
Fuente: OpenStreetMap
La factoría de salazones (cetariae) de Torremuelle junto a Benalroma y Los Molinillos, constituyen los yacimientos arqueológicos más representativos de la historia romana del municipio de Benalmádena (Málaga).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL455789
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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