Denne frittliggende villaen står på en tomt på 876 m² i Torremuelle, et stille boligområde i Benalmádena Costa, omtrent 0,8 km i luftlinje fra Playa Bonita. Bygget i 1970 og med 325 m² fordelt på tre etasjer, selges boligen i uferdig stand med en fast prisantydning på € 995 000, noe som legger fullførelsesarbeidene i kjøperens hender. Huset har fire soverom, tre bad, privat basseng, en hage, en garasje med tak for to biler og delvis havutsikt fra sin sørvestvendte posisjon mot sørøst. Torremuelle stasjon for lokaltog ligger 0,3 km rett linje unna.
Innen sentrale Costa del Sol inntar Torremuelle en egen nisje: mindre turistpreget enn Benalmádenas marinaområde og mindre urban enn Fuengirolas sentrum, men bedre jernbaneforbindelse enn begge, takket være Cercanías-stasjonen under 300 meter fra denne villaen. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten illustrerer prissammenhengen. Aquamar i Torre del Mar, på den roligere østlige Axarquía-kysten, starter fra € 269 950; Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000; og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 950. Dette er leilighetsbaserte prosjekter, mens denne boligen er en frittliggende villa på egen tomt med privat basseng, en produkttype som nybyggtilbudet i sentrale Costa del Sol sjelden tilbyr under million-eurogrensen. Kjøpere som sammenligner denne villaen med disse prosjektene, avveier i praksis grunn, privatliv og fullføringsfrihet mot nybygg garantier, moderne energiytelse og felles fasiliteter. Det lokale markedssammenhenget støtter aktivitet: rundt 2 070 boligomsetninger per år registreres i området, og tilstedeværelsen av 13 barneskoler, 11 ungdomsskoler og 2 helsesentre indikerer en fast, helårlig befolkning snarere enn en utelukkende sesongbasert. Villaens nærhet til British College tilfører en internasjonal skoledimensjon som få sammenlignbare prisede kystområder kombinerer med togtilgang til Málaga. Mot alternativer i innlandet holder 48-meters høyden og 0,8 km strandavstand dette klart som en kystbeliggenhet, med den moderate 4,8 % stigningen som den viktigste topografiske betraktningen for daglige strandturer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torremuelle er et boligstrøk mellom Benalmádena Costa og Fuengirola, plassert på en skånsom kystskråning omtrent 48 meter over havet. Villaen ligger i en blindveg, med Playa Bonita 0,8 km unna i luftlinje og Torremuelle togstasjon 0,3 km fra døren. Faktiske veiavstander er lengre enn disse luftlinjetallene.
Huset er organisert over tre etasjer: en hovedetasje med stue, åpent kjøkken og ett soverom, en mellometasje med tre soverom og to bad som deler terrasse, og en førsteetasje som foreløpig er uferdig. Praktiske elementer omfatter innebygde garderober, marmorgulv, klimaanlegg, privat basseng, en hage og garasje med tak for to biler.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende villa, fullført i 1970 og nå innflyttingsklar i den forstand at den umiddelbart kan overdras. Standen er registrert som needing renovering, og førsteetasje står som en åpen, uferdig rom under tak. Eventuelle fullførings- eller oppussingsarbeider, tidslinjer og budsjetter er kjøperens ansvar.
Boligen tilbyr ikke et ferdig og innflyttingsklart interiør gjennomgående: førsteetasje er uferdig, og den generelle standen er oppgitt som behov for renovering. Det er ikke angitt noe montert kjøkken utover den eksisterende åpne kjøkkenløsningen, og havutsikten er delvis snarere enn panoramisk. Ingen fellesfasiliteter som treningsrom eller fellesbasseng inngår i tilbudet.
Denne boligen passer kjøpere som bevisst velger et hus de kan forme selv. Den uferdige førsteetASJEN og det generelle renoveringsbehovet betyr at den endelige planløsningen, kjøkken, bad og finish i stor grad bestemmes av fremtidig eier snarere enn av en utbygger. Husholdninger som flytter til kysten, kan sette pris på gangavstanden til British College og lokaltoget på 0,3 km, som knytter til videregående skoler og helsesentre lenger langs kysten. Kjøpere som ønsker en ferdig fritidsbolig uten arbeid, bør se andre steder: huset trenger investering før det kan brukes fullt ut. De med et mellomlangt perspektiv, for eksempel en familie som planlegger en permanent flytting i etapper, eller en eier som ønsker å fullføre arbeidene etter egne spesifikasjoner, vil finne strukturen og tomtens dimensjoner, 325 m² bygget på 876 m² grunn med privat basseng, som utgangspunkt. De fire soverommene fordelt på to etasjer egner seg også for fler generasjons boformer eller jevnlige gjester, ettersom soverommet i hovedetasjen med sin egen terrasse kan fungere ganske uavhengig av soverommene i mellometasjen.
Det eksisterende finishnivået gjenspeiler boligens opprinnelse fra 1970 kombinert med senere oppdateringer. Marmorgulv er til stede, sammen med innebygde garderober på soverommene, klimaanlegg og et fullt utstyrt åpent kjøkken i hovedetasjen. Bilder viser et moderne kjøkken med flislagt vegg bak og et moderne bad med walk-in-dusj, noe som indikerer at deler av huset er fornyet. De takkede terrassene på begge boetasjene utvider bruksarealene store deler av året, gitt regionens klima. Det kritiske elementet for enhver kjøper er førsteetASJEN: et åpent rom under tak, konstruksjonsmessig lukket, men uten innvendig finish, ment som spiseområde med åpning mot hage og basseng. Ettersom huset selges i denne standen, bør den tekniske tilstandsrapporten vie særlig oppmerksomhet til den opprinnelige bygningsmassen fra 1970, VVS- og elektroinstallasjoner samt bassenganleggets tilstand. Garasjen med plass til to biler er integrert i hovedetasjen. Utsikten er en blanding: delvis havutsikt fra husets øvre deler og fjellutsikt mot innlandet, en kombinasjon som er typisk for denne hevede strekningen av Benalmádena-kysten. Oppsummert er materialekvaliteten et lappverk av datert struktur og fornyede interiører, og det endelige nivået settes av kjøperens egne fullføringsarbeider.
Villaen er på markedet med fast prisantydning på € 995 000. Dette er en eksisterende bolig fra 1970, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller fra-priser; prisen gjelder denne ene boligen med sine 325 m² boligareal og 876 m² tomt. Kjøpere bør budsjettere separat for oppussingsarbeidene, særlig fullføringen av førsteetASJEN. For sammenligning tilbys for tiden nybygde leiligheter i sammenlignbare kystbyer som Torre del Mar, Mijas og Estepona fra omtrent € 205 000 til € 322 000, noe som illustrerer det andre segmentet denne frittliggende villaen med privat basseng og hage befinner seg i.
Hverdagen på denne adressen formes av beliggenheten i en stille blindveg i et boligstrøk, kombinert med korte avstander til både kysten og togtransport. Morgenlyset treffer den sørvendte tomten, og terrassene knyttet til stuen og de tre soverommene på mellometasjen får lys gjennom første del av dagen. Skråningen mot Playa Bonita, 0,8 km unna i luftlinje, er moderat på 4,8 %, noe som i praksis betyr en gangbar, men ikke helt flat rute tilbake fra stranden. Den uferdige førsteetASJEN, med direkte adgang til hage og basseng, er husets mest fleksible del: den kan fungere som spisestue, familierom eller ekstra boareal når den er fullført. Daglige ærend dekkes innen en radius på 2 km, som inneholder 27 restauranter, 5 kaféer, 3 apotek, 2 banker og en skole. Lokaltoget fra Torremuelle stasjon, 0,3 km unna, går langs kysten mot Fuengirola og Málaga, så bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for lokale turer. Nabolaget ligger i en turismesone med 24 hoteller og over 11 000 senger, noe som betyr at gaten forblir boligpreget, mens den bredere kyststripen blir travlere om sommeren. Utenfor ferisesongen vender området tilbake til en roligere rytme dominert av fastboende og det internasjonale skolemiljøet i nærheten.
Torremuelle omfatter kystskråningen mellom Benalmádena Costa og vestkanten mot Fuengirola. Nærmiljøet er boligpreget, med villaen i en blindveg som holder gjennomgangstrafikk unna. Innen 2 km finnes 27 restauranter, 5 kaféer, 3 apotek, 2 banker og en skole, som dekker daglige behov uten å kjøre inn til de større byene. Utdanning er godt representert i det bredere området, med 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, og helsehjelp finnes ved 2 helsesenter i nærheten. British College er i gangavstand ifølge boligbeskrivelsen. Kollektivtransport består av 5 busslinjer med rundt 50 stopp i området, supplert med Cercanías-lokaltog fra Torremuelle stasjon på 0,3 km luftlinje, med flere stasjoner ved Carvajal (2,4 km) og Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,6 km). Det lokale boligmarkedet registrerer rundt 2 070 omsetninger per år, noe som indikerer et aktivt, men ikke overhetet marked. For daglig handel og tjenester er både Benalmádena sentrum og Fuengirola korte turer unna med bil eller tog.
Kartet viser villaens posisjon i Torremuelle, på kystskråningen mellom Benalmádena Costa og Fuengirola. Merk de korte luftlinjeavstandene til togstasjonen (0,3 km) og Playa Bonita (0,8 km); veiruter er lengre på grunn av terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremuelle ligger i Benalmádena Costa-beltet, omtrent midtveis mellom Benalmádena og Fuengirola sentrum, omtrent 12 km rett linje fra Málaga flyplass. Denne posisjonen kombinerer boligroen i et skråningsboligområde med tilgang til to fullservicebyer innen ti minutter med bil eller tog. Innen Costa del Sol som helhet er området del av den tett bebygde sentrale kyststripen vest for Málaga, kjennetegnet av internasjonale bosatte, kysttog og en helårlig serviceøkonomi snarere enn den sesongpregete følelsen i feriesteder lenger øst.
Nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med moderat 4,8 % stigning mellom hus og strand; gangruten er lengre enn den direkte avstanden. To ytterligere strender, Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km), ligger nær i luftlinje. Golfmuligheter spenner fra Benalmádena Pitch & Putt på 2,6 km til Miguel Ángel Jiménez-banen (9,0 km) og Los Lagos (9,1 km). Fuengirola marina ligger 6,1 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 12 km rett linje unna, en av de kortere flyplassavstandene på Costa del Sol, mens Gibraltar er rundt 85 km. Idrettsfasiliteter omfatter Club Hockey Benalmádena (1,3 km), en racketklubb (3,3 km) og en ishall (3,8 km). En Supercharger for elbiler i Fuengirola ligger 2,3 km unna, relevant for eiere av elbil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,3 km |
| Carvajal | 2,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne beliggenheten viser gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 14 °C og 26 °C, med et årsgjennomsnitt på 17,9 °C, et moderat kystklima uten ekstrem varme eller kulde. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, typisk juni til september. Villaen står omtrent 48 meter over havet, lavt nok til å holde gangavstander overkommelige, men høyt nok til å åpne utsikt over kystlinjen mot havet og innlandet mot fjellene. Tomtens sørvendte orientering på 876 m² betyr at terrasser og bassengområde får sol fra morgen til tidlig ettermiddag, mens skråningen gir naturlig drenering og ventilasjon. Middelhavsvegetasjonen på kysthellingen rammer boliggatene, og det bratt stigende terrenget bak Torremuelle byr på turmuligheter rett fra boligområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km fra villaen: Playa Bonita (0,8 km), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km), alle målt i rett linje. Dette er nabolagets hverdagsstrender snarere enn store feriestrender, i tråd med Torremuelles boligpreg. For idrett er racketklubben nevnt i boligbeskrivelsen noen minutters gange unna, Club Hockey Benalmádena ligger 1,3 km unna og kommunal ishall 3,8 km unna. Golfspillere kan bruke Benalmádena Pitch & Putt (2,6 km) til korte spill eller fullbane på Miguel Ángel Jiménez (9,0 km) og Los Lagos (9,1 km) i nærheten av Torrequebrada. Marinaen i Fuengirola, 6,1 km unna, tilbyr båtplasser, båtturer og spisesteder ved vannet. Benalmádenas egen marina og Tivoli-området ligger noen kilometer øst langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL455789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL