Denna fristående villa står på en tomt på 876 m² i Torremuelle, ett lugnt bostadsområde i Benalmádena Costa, cirka 0,8 km fågelvägen från Playa Bonita. Byggd 1970 med 325 m² fördelat på tre våningar, säljs bostaden i ofärdigt skick med ett fast begärt pris på 995 000 €, vilket lägger färdigställandet i köparens händer. Huset har fyra sovrum, tre badrum, en egen pool, en trädgård, ett täckt garage för två bilar och delvis havsutsikt från sitt sydostläge. Pendeltågsstationen i Torremuelle ligger inom 0,3 km i rak linje.
Inom centrala Costa del Sol upptar Torremuelle en specifik nisch: mindre turistisk än Benalmádenas marinaområde och mindre urban än Fuengirolas centrum, men bättre järnvägsansluten än båda, tack vare Cercanías-stationen inom 300 meter från denna villa. Jämförbara nyproduktionsprojekt andra ställen på kusten illustrerar prissammanhanget. Aquamar i Torre del Mar, på den lugnare östra Axarquía-kusten, börjar från 269 950 €; Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €; och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €. Dessa är lägenhetsbaserade projekt, medan denna bostad är en fristående villa på egen tomt med egen pool, en produkttyp som nyproduktion på centrala Costa del Sol sällan erbjuder under miljongränsen. Köpare som jämför denna villa med de projekten väger i praktiken mark, integritet och frihet vid färdigställande mot nybyggnadsgarantier, modern energiprestanda och gemensamma bekvämligheter. Den lokala marknadskontexten stödjer aktivitet: cirka 2 070 bostadstransaktioner per år registreras i området, och närvaron av 13 grundskolor, 11 gymnasieskolor och 2 vårdcentraler indikerar en fast, året-runt-befolkning snarare än en rent säsongsbaserad. Villans närhet till British College tillför en internationell skoldimension som få jämförbart prissatta kustområden kombinerar med tåg till Málaga. Mot inlandsoptioner håller 48-metershöjden och 0,8 km strandavstånd detta fast som en kustplats, med den måttiga 4,8 % lutningen som det viktigaste topografiska övervägandet för dagliga promenader till stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Torremuelle är ett bostadsområde mellan Benalmádena Costa och Fuengirola, beläget på en mild kustsluttning cirka 48 meter över havet. Villan ligger i en återvändsgata, med Playa Bonita 0,8 km bort fågelvägen och Torremuelles tågstation 0,3 km från dörren. Faktiska vägavstånd är längre än dessa raka avstånd.
Huset är uppdelat på tre våningar: en huvudvåning med vardagsrum, öppet kök och ett sovrum, en mellanvåning med tre sovrum och två badrum med gemensam terrass, samt en bottenvåning som i nuläget är ofärdig. Praktiska detaljer inkluderar inbyggda garderober, marmorgolv, luftkonditionering, en egen pool, en trädgård och täckt parkering för två bilar.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig villa, färdigställd 1970 och nu inflyttningsklar i den meningen att den kan överlåtas omedelbart. Dess skick är registrerat som renoveringskrävande, med bottenvåningen lämnad som ett öppet, ofärdigt utrymme under tak. Alla färdigställande- eller renoveringsarbeten, tidsplaner och budgetar är köparens ansvar.
Bostaden erbjuder inte ett färdigt, inflyttningsklart interiör i hela huset: bottenvåningen är ofärdig och det allmänna skicket anges som renoveringskrävande. Det finns ingen indikation på ett inrett kök utöver den befintliga enheten med öppen planlösning, och havsutsikten är delvis snarare än panoramisk. Inga gemensamma anläggningar som gym eller gemensam pool ingår i erbjudandet.
Denna bostad passar köpare som medvetet väljer ett hus som de kan forma själva. Den ofärdiga bottenvåningen och det allmänna renoveringsbehovet betyder att den slutliga planlösningen, kök, badrum och finish till stor del bestäms av den framtida ägaren snarare än av en utvecklare. Hushåll som flyttar till kusten kan uppskatta gångavståndet till British College och pendeltåget på 0,3 km, som förbinder med gymnasieskolor och vårdcentraler längre längs kusten. Köpare som söker ett färdigt fritidshus utan arbeten bör titta någon annanstans: huset behöver investeringar innan det kan användas fullt ut. De med ett medellångt perspektiv, till exempel en familj som planerar en permanent flytt i etapper eller en ägare som vill färdigställa arbetena efter egna specifikationer, hittar strukturen och tomtmåtten, 325 m² byggt på 876 m² mark med en egen pool, som utgångspunkt. De fyra sovrummen fördelade på två våningar passar också flergeneration_boenden eller regelbundna gäster, eftersom sovrummet på huvudvåningen med egen terrass kan fungera relativt självständigt från sovrummen på mellanvåningen.
Den befintliga finishnivån speglar bostadens ursprung från 1970 i kombination med senare uppdateringar. Marmorgolv finns, tillsammans med inbyggda garderober i sovrummen, luftkonditionering och ett fullt utrustat kök med öppen planlösning på huvudvåningen. Fotografier visar ett modernt kök med kaklad vägg bakom bänken och ett modernt badrum med dusch i golvhöjd, vilket indikerar att delar av huset har förnyats. De täckta terrasserna på båda våningsplanen utökar den användbara ytan under större delen av året, med tanke på det regionala klimatet. Det kritiska elementet för varje köpare är bottenvåningen: ett utrymme med öppen planlösning under tak, strukturellt inneslutet men utan inre finish, avsett som matsalområde som öppnar mot trädgård och pool. Eftersom huset säljs i detta skick bör den tekniska besiktningen ägna särskild uppmärksamhet åt den ursprungliga byggnadsstommen från 1970, VVS och elinstallationer samt poolanläggningens skick. Det täckta garaget med plats för två bilar är integrerat i huvudvåningen. Utsikten är en blandning: delvis havsutsikt från husets övre delar och utsikt mot bergen inåt landet, en kombination som är typisk för denna upphöjda sträcka av Benalmádena-kusten. Sammanfattningsvis är materialkvaliteten en lapptäcke av daterad struktur och förnyade interiörer, och den slutliga standarden sätts av köparens egna färdigställandearbeten.
Villan är på marknaden med ett fast begärt pris på 995 000 €. Detta är en befintlig bostad från 1970, inte en nyproduktion med prislista, så det finns inget intervall av enhetstyper eller från-priser; priset gäller denna enskilda bostad med sina 325 m² boyta och 876 m² tomt. Köpare bör budgetera separat för renoveringsarbetena, i synnerhet färdigställandet av bottenvåningen. Som jämförelse erbjuds för närvarande nyproducerade lägenheter i jämförbara kuststäder som Torre del Mar, Mijas och Estepona från cirka 205 000 € till 322 000 €, vilket illustrerar den olika segment som denna fristående villa med egen pool och trädgård upptar.
Livet vid denna adress präglas av läget i en lugn återvändsgata i ett bostadsområde, i kombination med korta avstånd till både kusten och tågtrafik. Morgonsolen faller på den sydostvända tomten, och terrasserna anslutna till vardagsrummet och de tre sovrummen på mellanvåningen får ljus under dagens första del. Lutningen mot Playa Bonita, 0,8 km bort i rak linje, är måttlig med 4,8 %, vilket i praktiken betyder en gångbar men inte helt platt väg tillbaka från stranden. Den ofärdiga bottenvåningen, med direkt tillgång till trädgård och pool, är husets mest flexibla del: den kan fungera som matsal, familjerum eller extra boende när den är färdigställd. Dagliga ärenden täcks inom en radie på 2 km, som innehåller 27 restauranger, 5 kaféer, 3 apotek, 2 banker och en skola. Pendeltåget på Torremuelles station, 0,3 km bort, går längs kusten mot Fuengirola och Málaga, så en bil är användbar men inte strikt nödvändig för lokala resor. Grannskapet ligger inom en turistzon med 24 hotell och över 11 000 sängplatser, vilket betyder att den omedelbara gatan förblir bostadlig medan det bredare kustbandet blir livligare på sommaren. Utanför högsäsongen återgår området till en lugnare rytm dominerad av fasta invånare och den internationella skolgemenskapen i närheten.
Torremuelle upptar kustsluttningen mellan Benalmádena Costa och den västra kanten mot Fuengirola. De omedelbara omgivningarna är bostadliga, med villan i en återvändsgata som håller genomfartstrafik borta. Inom 2 km finns 27 restauranger, 5 kaféer, 3 apotek, 2 banker och en skola, vilket täcker dagliga behov utan att behöva köra till de större städerna. Utbildning är väl representerad i det bredare området, med 13 grundskolor och 11 gymnasieskolor, och sjukvård finns vid 2 vårdcentraler i närheten. British College ligger inom gångavstånd enligt bostadsbeskrivningen. Kollektivtrafik består av 5 busslinjer med cirka 50 hållplatser i området, kompletterat med Cercanías pendeltåg från Torremuelles station på 0,3 km fågelvägen, med ytterligare stationer i Carvajal (2,4 km) och Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,6 km). Den lokala bostadsmarknaden registrerar cirka 2 070 transaktioner per år, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. För daglig shopping och tjänster är både Benalmádenas stadskärna och Fuengirola korta resor med bil eller tåg.
Kartan visar villans position i Torremuelle, på kustsluttningen mellan Benalmádena Costa och Fuengirola. Observera de korta raka avstånden till tågstationen (0,3 km) och Playa Bonita (0,8 km); vägvägar är längre på grund av terrängen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremuelle ligger i Benalmádena Costa-bältet, ungefär mitt emellan Benalmádenas och Fuengirolas stadskärnor, cirka 12 km direkt från Málagas flygplats. Detta läge kombinerar det bostadliga lugnet i ett sluttande bostadsområde med tillgång till två fullservice-städer inom tio minuter med bil eller tåg. Inom Costa del Sol som helhet är området en del av det tätt bebyggda centrala kuststräcket väster om Málaga, kännetecknat av internationella invånare, kusttåg och en året-runt-serviceekonomi snarare än den säsongsprägel som mer österliga badorter har.
Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 0,8 km bort fågelvägen, med en måttig 4,8 % lutning mellan hus och strand; gångvägen är längre än det direkta avståndet. Två ytterligare stränder, Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) och Playa Las Viborillas (1,3 km), ligger nära i rak linje. Golfmöjligheter sträcker sig från Benalmádena Pitch & Putt på 2,6 km till Miguel Ángel Jiménez-banan (9,0 km) och Los Lagos (9,1 km). Fuengirolas marina ligger 6,1 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är cirka 12 km i direkt linje, ett av de kortare flygplatsavstånden på Costa del Sol, medan Gibraltar ligger cirka 85 km bort. Sportanläggningar inkluderar Club Hockey Benalmádena (1,3 km), en racketklubb (3,3 km) och en ishall (3,8 km). En Supercharger för elbilar i Fuengirola ligger 2,3 km bort, relevant för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,3 km |
| Carvajal | 2,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna plats visar genomsnittliga månadstemperaturer mellan 14 °C och 26 °C, med ett årsmedel på 17,9 °C, ett måttigt kustklimat utan extrem värme eller kyla. Bad säsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, vanligtvis juni till september. Villan står cirka 48 meter över havet, tillräckligt lågt för att hålla gångavstånd hanterbara men tillräckligt högt för att öppna utsikt över kustlinjen mot havet och inåt landet mot bergen. Sydostorienteringen av den 876 m² stora tomten betyder att terrasserna och poolområdet får sol från morgonen in i tidig eftermiddag, medan sluttningen ger naturlig dränering och ventilation. Medelhavsväxtligheten på kustsluttningen ramar in de bostadliga gatorna, och den brant stigande terrängen bakom Torremuelle erbjuder vandringsleder direkt från bostadsområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km från villan: Playa Bonita (0,8 km), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) och Playa Las Viborillas (1,3 km), alla uppmätta i rak linje. Detta är grannskapets vardagsstränder snarare än stora anläggningstränder, i linje med Torremuelles bostadliga karaktär. För sport ligger racketklubben som nämns i bostadsbeskrivningen några minuters promenad bort, Club Hockey Benalmádena på 1,3 km och kommunala ishallen på 3,8 km. Golfare kan använda Benalmádena Pitch & Putt (2,6 km) för korta spel eller de fullständiga banorna Miguel Ángel Jiménez (9,0 km) och Los Lagos (9,1 km) i Torrequebradas närhet. Marinan i Fuengirola, 6,1 km bort, erbjuder båtplatser, båtturer och mat vid vattnet. Benalmádenas egen marina och Tivoli-området ligger några kilometer österut längs kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL455789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL