Questo appartamento si trova a Torrequebrada, una rinomata località costiera nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Progettato per chi cerca una residenza sul mare, questo immobile offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La proprietà è situata in un complesso residenziale consolidato, con accesso a servizi e trasporti pubblici che facilitano la vita quotidiana e il raggiungimento delle principali attrazioni regionali, inclusi l'aeroporto e le città vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato direttamente sul lungomare, inserito in un contesto urbano consolidato a Torrequebrada. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, definisce la sua funzionalità quotidiana. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture locali, integrandosi perfettamente nel vivace ambiente della Costa del Sol.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza marittima funzionale e ben collegata. La presenza di due camere da letto e due bagni offre comfort per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi essenziali e la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti e negozi soddisfano il desiderio di una vita pratica e piacevole, tipica della Costa del Sol.
L'immobile è parte di un complesso residenziale costruito nel 2001, definito come "Gereed" (completato). Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di "Good" (buono) e le caratteristiche intrinseche dell'epoca di costruzione ne definiscono il valore attuale. La documentazione non indica lavori di ristrutturazione recenti, suggerendo una valutazione basata sulle condizioni esistenti.
Questo progetto non offre servizi come una piscina privata o un giardino ad uso esclusivo; le aree comuni includono una piscina condominiale. Non sono previsti servizi di concierge dedicati o sistemi domotici avanzati tipici delle costruzioni più recenti. L'efficienza energetica non è specificata con etichette recenti, e la finitura interna, pur buona, potrebbe non soddisfare standard di design ultramoderni.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca un'esperienza di vita mediterranea consolidata, con un focus diretto sull'accesso al mare e alla vita urbana. È adatto per chi desidera una residenza secondaria facilmente gestibile, o per coloro che aspirano a una vita attiva con servizi a portata di mano, lontani dalla necessità di un'auto per le attività quotidiane. Le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e strutture sportive, oppure professionisti che necessitano di un rapido collegamento con l'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti, troveranno in questa proprietà una soluzione pratica. La sua posizione in un complesso maturo lo rende anche una scelta per chi predilige un ambiente residenziale stabile piuttosto che uno in continua evoluzione.
L'immobile presenta finiture che riflettono il periodo di costruzione, con una superficie interna di 90 m² e una terrazza di 30 m². Le caratteristiche interne includono pavimenti in marmo, doppi vetri e un sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda), elementi che assicurano comfort stagionale. La cucina è completamente attrezzata, e sono presenti armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. Il bagno principale è "Ensuite", offrendo maggiore privacy. Sebbene la condizione sia descritta come "Good" (buono), la presenza di un "Utility Room" (locale lavanderia) e di una "Private Terrace" (terrazza privata) aggiunge funzionalità pratiche all'abitazione. L'arredamento è "Optional", permettendo una personalizzazione.
Il prezzo di questo appartamento a Torrequebrada è fissato a 729.995 €. Questo posizionamento tariffario si allinea con la sua ubicazione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e le dimensioni dell'immobile, pari a 90 m² di superficie abitabile. L'offerta include 2 camere da letto e 2 bagni, caratteristiche che influenzano il valore di mercato. Essendo un immobile "Resale" (rivendita) completato nel 2001, il prezzo riflette le condizioni attuali e la posizione, piuttosto che le caratteristiche di una nuova costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani o configurazioni diverse, dato che si tratta di un'unità esistente.
Torrequebrada si distingue per la sua integrazione tra ambiente residenziale e vita balneare. Questo appartamento, situato in prima linea sulla spiaggia, offre un accesso diretto al litorale e ai servizi urbani. La routine quotidiana qui può prevedere passeggiate mattutine sulla sabbia, seguite da commissioni in negozi locali a pochi passi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol o verso l'aeroporto di Málaga. L'ambiente circostante vanta una densa concentrazione di ristoranti, bar e centri sportivi, contribuendo a un ritmo di vita dinamico e socialmente attivo, particolarmente durante i mesi più caldi.
Vivere a Torrequebrada significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare. Con 48 ristoranti, 6 farmacie, 2 banche e 9 caffè entro un raggio di 2 km, la vita quotidiana è supportata da un'ampia gamma di servizi accessibili. La prossimità a 50 fermate di trasporto pubblico e 6 linee operative facilita gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato, sebbene la presenza di parcheggio sotterraneo privato sia un vantaggio. La zona è animata da centri sportivi e offre facile accesso a spiagge rinomate, contribuendo a uno stile di vita attivo e socialmente integrato, lontano dalla quiete isolata di zone più periferiche.
Questa mappa mostra la posizione dell'immobile nel contesto di Torrequebrada, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali assi di comunicazione della Costa del Sol. La localizzazione è presentata in relazione alle spiagge, ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto, offrendo una visione chiara dell'integrazione dell'area nel tessuto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Torrequebrada, questo appartamento si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza a queste città principali garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e infrastrutture. L'aeroporto di Málaga, un importante snodo internazionale, si trova a breve distanza, facilitando la connettività. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la vivacità delle città circostanti, tipica della Costa del Sol.
La posizione fronte mare di questo appartamento garantisce un accesso immediato alle spiagge, con Playa de la Yuca a soli 78 metri. Altri servizi essenziali come supermercati (596 m) e farmacie (532 m) sono raggiungibili a piedi, integrando la vita urbana con la vicinanza alla costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 11 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 10.5 km, mentre l'infrastruttura di trasporto pubblico locale, con 50 fermate nelle vicinanze, supporta la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillando tra 11°C e 26°C. Con circa 3.891 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato potenziale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine dell'immobile, 24 metri sul livello del mare, e la pendenza del 9.0% verso la spiaggia indicano una prossimità alla costa con un lieve dislivello. La località si inserisce nel contesto naturale della Costa del Sol, caratterizzato da un litorale soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è un tratto distintivo di questo appartamento, con Playa de la Yuca a soli 78 metri. Altri litorali come Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas sono anch'essi facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, sono disponibili campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). La regione offre inoltre centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km), che supportano uno stile di vita attivo. La presenza di marina, come Puerto Deportivo de Fuengirola a 7.5 km, amplifica le opportunità ricreative legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torrequebrada, questo appartamento si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra Benalmádena e Fuengirola. La vicinanza a queste città principali garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, intrattenimento e infrastrutture. L'aeroporto di Málaga, un importante snodo internazionale, si trova a breve distanza, facilitando la connettività. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la vivacità delle città circostanti, tipica della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL307944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono prezzi di partenza significativamente inferiori (rispettivamente da €269.950 e €205.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di mercato superiore, giustificata dalla sua ubicazione in prima linea sulla spiaggia a Torrequebrada. Mentre Etherna Homes 2 a Estepona presenta un prezzo di partenza da €259.000, esso si riferisce probabilmente a unità in contesti di nuova costruzione o con caratteristiche differenti. Questo immobile, essendo una rivendita del 2001, enfatizza la sua attrattiva nella posizione fronte mare consolidata e nella vicinanza ai servizi urbani attivi. Le proprietà comparate spesso si trovano in zone con dinamiche di mercato distinte, con prezzi che variano in base alla prossimità alla costa, all'anno di costruzione e alle dotazioni comuni o private. Torrequebrada tende a mantenere valori stabili grazie alla sua infrastruttura sviluppata e all'attrattiva turistica consolidata.
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