يقع هذا المسكن في قلب تورريكيبرادا، كوستا ديل سول، وهو شقة مصممة لتقديم تجربة معيشية ساحلية متميزة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2001، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع في بيئة حضرية مزدهرة. مع مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، تم تصميم الوحدة لتوفير مساحة وظيفية مع إطلالات على البحر والميناء والحديقة والمسبح. يقع العقار في موقع أمامي على الشاطئ، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز على الواجهة البحرية في تورريكيبرادا، ويستفيد من بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على الرغم من قربه من المطار، إلا أن الموقع يوفر إحساسًا بالهدوء على الساحل. توفر المنطقة وسائل نقل عام وفيرة، وتسهل المشي وركوب الدراجات، مما يعزز إمكانية الوصول.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان عطلة على الساحل. توفر المساحة الواسعة البالغة 90 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع تراس خاص، مساحة مريحة للعيش والاسترخاء. يضيف توفر مكيف الهواء وأنظمة التدفئة الباردة والساخنة راحة إضافية على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وهو يوفر فرصة للسكن الفوري في مجمع قائم. على عكس المشاريع الجديدة، يقدم هذا العقار فرصة لإعادة البيع في حالة جيدة، مما يسمح للمشترين بالاستقرار في منازلهم دون انتظار البناء. يشير تاريخ البناء هذا إلى أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير السوق في ذلك الوقت.
لا يقع هذا المشروع ضمن فئة العقارات الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. تواريخ البناء المكتملة في عام 2001 تعني أن التصميمات والميزات قد لا تعكس أحدث اتجاهات البناء أو معايير كفاءة الطاقة. هذا العقار هو إعادة بيع، لذلك يتم شراؤه بالحالة التي هو عليها، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات الشخصية.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون العيش على الواجهة البحرية مع الاستمتاع بالوصول المريح إلى المرافق الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة جاهز للاستخدام أو مكان إقامة دائم يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يضيف قرب المطار (11 كم) جاذبية للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء في الخارج. العائلات الشابة قد تجد القرب من المدارس (ضمن 2 كم) ميزة كبيرة. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل موقع إعادة البيع هذا فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانات الإيجار على مدار العام نظرًا للمناخ المعتدل والجاذبية السياحية للمنطقة.
يتميز المسكن بتشطيبات جيدة، مع أرضيات رخامية تمنح إحساساً بالفخامة والعملية. يساهم وجود زجاج مزدوج في عزل الصوت وتحسين كفاءة الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة وظيفية لإعداد الوجبات. يتميز الحمام الداخلي بتصميم عملي، في حين أن الحمام الثاني يوفر سهولة إضافية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (الساخن والبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. ميزة أخرى هي الألياف الضوئية، التي توفر اتصال إنترنت عالي السرعة، وهو أمر ضروري للعمل عن بعد أو الترفيه. توفر خزائن الملابس المدمجة تخزينًا إضافيًا، بينما تضيف غرفة المرافق تخطيطًا عمليًا. تم تجهيز العقار بنظام الدخول عبر الهاتف لتعزيز الأمان.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في تورريكيبرادا بسعر 729,995 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية وفترة بنائها المكتملة في عام 2001. نظرًا لكونها وحدة إعادة بيع، فإن السعر يعكس ظروف السوق الحالية والميزات المقدمة. مع مساحة داخلية تبلغ 90 مترًا مربعًا وتراس بمساحة 30 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يوفر قيمة في سياق العقارات المطلوبة على الواجهة البحرية. نظرًا لوجود 800 معاملة عقارية في المنطقة، تشير ديناميكيات السوق إلى وجود اهتمام مستمر، مما قد يؤثر على التوفر المستقبلي لهذه الأنواع من العقارات.
تقدم تورريكيبرادا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، إحساسًا بالعيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. مع وجود 48 مطعمًا و 6 صيدليات و 9 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة ومليئة بالخيارات. يتيح قرب وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمراكز الرياضية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. يضيف قرب المدارس راحة إضافية للعائلات. إن القرب من المطار، على بعد 11 كم فقط، يسهل السفر، مما يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو الذين يسافرون بشكل متكرر. يوفر الساحل المنحدر قليلاً وصولاً سهلاً إلى شواطئ مثل بلايا دي لا يوكا (على بعد 78 مترًا)، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية.
توفر تورريكيبرادا بيئة معيشية ديناميكية، تجمع بين سحر الواجهة البحرية مع وسائل الراحة الحضرية. يتيح لك العيش على بعد 78 مترًا فقط من بلايا دي لا يوكا الوصول السهل إلى الشاطئ، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تنتشر خيارات تناول الطعام والترفيه في المنطقة، حيث يوجد 48 مطعمًا و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم. يعد الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات أمرًا مناسبًا للغاية، حيث تقع على بعد 596 مترًا و 532 مترًا على التوالي. تلبي المواقع التعليمية، بما في ذلك المدارس الابتدائية، احتياجات العائلات. يضمن القرب من المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (1.7 كم) توافر خيارات اللياقة البدنية والترفيه. يعزز العدد الكبير من خطوط النقل العام (6 خطوط) و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة وإلى المناطق المجاورة.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة تورريكيبرادا، وهي منطقة حضرية تقع مباشرة على الواجهة البحرية. يوفر هذا التحديد المكاني فهمًا بصريًا لقربه من الشواطئ والمرافق ووسائل الراحة الأخرى. يمكن رؤية الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع شبكة طرقها وكثافة المباني، بالإضافة إلى قربها من مناطق الجذب الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في تورريكيبرادا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن بلدية بينالمادينا في مقاطعة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وملاعب الجولف الشهيرة. إنها حوالي 11 كم من مدينة مالاغا الرئيسية و 20 كم غرب مطار مالاغا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول. يتيح القرب من مدن مثل فوينخيرولا (7.5 كم إلى المارينا) ومدن مثل ماربيا (حوالي 35 كم) للمقيمين استكشاف المنطقة الواسعة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لتوفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 78 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا يوكا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تقع المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 596 مترًا والصيدليات على بعد 532 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشمل خيارات الترفيه القريبة من ملاعب الجولف ملعب غولف بينالمادينا للضربات واللعب على بعد 2.4 كم. يعتبر مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مركز سفر رئيسي، على بعد 11 كم فقط، مما يسهل الرحلات الدولية. يقع أقرب مستشفى على بعد 2.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورريكيبرادا بمناخ متوسطي جذاب، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وتتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تظل درجات حرارة المياه عند 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 4 أشهر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالبحر. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بوفرة من ضوء الشمس، مما يساهم في نمط حياة مريح في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 9.0%، وهو ما يعتبر منحدرًا، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي إلى الشاطئ ولكن يوفر مناظر جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة ببعض الشواطئ الرائعة. يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، ويتبعه شاطئ بلايا بينالناتورا على بعد 387 مترًا وشاطئ بلايا لاس فيبوراس على بعد 575 مترًا. هذه الشواطئ، التي يسهل الوصول إليها، توفر فرصًا للاسترخاء والاستجمام. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك ملعب غولف بينالمادينا للضربات واللعب على بعد 2.4 كم، وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو غولف على بعد 10 كم. تتوفر المراكز الرياضية القريبة، مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ونادي هوكي بينالمادينا (2.9 كم)، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في تورريكيبرادا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن بلدية بينالمادينا في مقاطعة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل وملاعب الجولف الشهيرة. إنها حوالي 11 كم من مدينة مالاغا الرئيسية و 20 كم غرب مطار مالاغا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول. يتيح القرب من مدن مثل فوينخيرولا (7.5 كم إلى المارينا) ومدن مثل ماربيا (حوالي 35 كم) للمقيمين استكشاف المنطقة الواسعة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL307944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في تورريكيبرادا بسعر 729,995 يورو تمثل شريحة سوق أعلى بكثير. يرجع هذا الاختلاف في التسعير بشكل أساسي إلى الموقع المتميز على الواجهة البحرية، وهو ما يفضله العديد من المشترين الدوليين على الأراضي الداخلية أو المواقع الأقل طلبًا. في حين أن المشاريع المذكورة الأخرى توفر خيارات ميسورة التكلفة، فإن هذه الشقة توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، وهو سمة غالبًا ما تؤدي إلى ارتفاع الأسعار في كوستا ديل سول. كما أن كونها وحدة إعادة بيع مكتملة منذ عام 2001 يعني أنها قد تقدم ميزات ووسائل راحة مختلفة مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا، ولكن موقعها الفريد يبرر سعرها في سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
