يقع هذا المنزل المزدوج المُجدد بالكامل في مجتمع كورتيجو دي توريكيبرادا المسور حصرياً، والذي يتميز بخدمة كونسيرج وحدائق مُنسقة ومسبح مشترك وساونا. يوفر المنزل مزيجًا مثاليًا من المساحة والراحة والموقع بالقرب من الشاطئ وملعب جولف توريكيبرادا. إنه منزل مثالي للعائلات أو لأي شخص يتطلع إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على كوستا ديل سول، حيث يتم تقديمه مع 5 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في مجتمع مسور حصري، ويوفر الأمان والخصوصية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وملعب جولف توريكيبرادا. يقع على مسافة قريبة من المدارس الدولية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، مما يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الترفيه. التصميم متعدد الطوابق، المدعوم بمصعد خاص، يضمن سهولة التنقل بين المستويات المختلفة، مما يلبي احتياجات الراحة اليومية.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل في عام 2020، وهو يقدم مساحات معيشة حديثة مع الحفاظ على طابع المنزل. تم الانتهاء من أعمال التجديد في عام 2006، مما يشير إلى أن العقار يتمتع ببنية قوية تم تحديثها لتلبية معايير اليوم.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على مسبح مجتمعي مشترك. على الرغم من وجود مصعد خاص، فإن المنزل مبني على أربعة طوابق، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للتنقل بينها بالنسبة للبعض. المناظر المطلة هي للجبال، وليس للبحر مباشرة.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في بيئة آمنة ومنظمة، مع سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والترفيهية. إنه يلبي احتياجات الأزواج أو الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب الحياة النشط، مع قرب ملعب الجولف والشاطئ. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو منزل دائم، نظرًا لجميع وسائل الراحة المتوفرة. كما أن المصعد الخاص يجعله خيارًا عمليًا للأفراد الذين لديهم قيود على الحركة أو العائلات التي لديها أطفال صغار. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بُعد الاستفادة من المساحة الإضافية التي يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي، كما هو مستخدم حاليًا في الطابق العلوي.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل في عام 2020، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات. يتميز المنزل بأرضيات رخامية، وهي مادة متينة وأنيقة تتناسب مع المناخ الدافئ. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج وستائر كهربائية، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين فعالة. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء المركزي الذي يوفر التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تركيب جهاز لتليين المياه، مما يحسن جودة المياه ويحمي الأجهزة. الحمام الرئيسي هو حمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية.
يُعرض هذا المنزل المزدوج بسعر يبدأ من 700,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن وتم تجديده بالكامل، فإن السعر يعكس جودة التحديثات والموقع المتميز. يتكون المنزل من 5 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على 222 متر مربع من المساحة المبنية، مما يوفر قيمة مقابل المساحة والمرافق المقدمة. نظرًا للطبيعة المحدودة للعقارات المجددة بالكامل في المواقع المرغوبة، فإن توفره قد يكون محدودًا، مما يجعله فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز في منطقة رئيسية.
يقع المنزل في مجتمع كورتيجو دي توريكيبرادا الهادئ، وهو يوفر بيئة سكنية منظمة مع حدائق مُعتنى بها جيدًا ومسبح مشترك وساونا. إن وجود خدمة الكونسيرج يعزز الشعور بالأمان والخدمة. يتيح القرب من ملعب جولف توريكيبرادا لمحبي الرياضة الاستمتاع بأنشطتهم بسهولة. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد 5 دقائق فقط، تدعو إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع نسيم البحر والأنشطة الشاطئية المتاحة. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الراحة المجتمعية وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمؤسسات التعليمية، مما يقلل من الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
تقع هذه الفيلا في منطقة توريكيبرادا الحضرية، وهي جزء من بلدية بنالمادينا. تتميز المنطقة بتوفر كبير للمرافق الأساسية والترفيهية. على بعد 596 مترًا فقط، توجد محلات سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، وعلى بعد 532 مترًا تقع صيدلية. تشير وفرة المطاعم (48) والمقاهي (9) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. يوجد أيضًا 11 مركزًا طبيًا، بما في ذلك مستشفى على بعد 2.0 كم، مما يوفر راحة البال للمقيمين. للمدارس، يوجد 10 مدارس ابتدائية في المنطقة، مما يضمن خيارات تعليمية جيدة للأطفال. يوفر النقل العام 6 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة، على الرغم من أن وجود مواقف خاصة في المنزل يضيف خيارًا آخر.
يقع هذا المنزل في منطقة بنالمادينا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول النابضة بالحياة. توضح الخريطة موقع المنزل ضمن بيئة حضرية متكاملة، مع قرب ملحوظ من الشواطئ والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. الموقع استراتيجي، يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس، مع بقاء مطار مالاغا على مسافة معقولة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في حي توريكيبرادا، وهو جزء من بلدية بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي رئيسي، ومركز ثقافي وتجاري مزدهر. موقعها على الساحل يضمن قربها من الشواطئ الخلابة، بينما توفر الجبال القريبة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. هذا المزيج من البيئة الساحلية والجبلية، بالإضافة إلى القرب من المدن الرئيسية، يجعل المنطقة جذابة لمجموعة متنوعة من السكان.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، يبعد 78 مترًا فقط، مما يجعل الوصول إلى البحر في غاية السهولة. يقع سوبر ماركت على بعد 596 مترًا، وصيدلية على بعد 532 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 11 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 2.4 كم، مما يوفر خيارات قريبة. يقع مركز طبي على بعد 2.0 كم، ويوفر الوصول السريع إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,891 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مريحة. يتميز الشاطئ القريب، بلايا دي لا يوكا، بانحدار بنسبة 9.0% نحو البحر، مما يشير إلى منطقة شاطئية قد تكون منحدرة قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وبلايا بنالناتورا (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوريللاس (575 مترًا)، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 2.4 كم، وهو ملعب يقدم تجربة لعب ممتعة. كما أن قرب ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (7.7 كم) ولو رو جولف (10 كم) يوفر خيارات إضافية. المنطقة تزخر بالمراكز الرياضية، مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ونادي هوكي بنالمادينا (2.9 كم)، مما يلبي احتياجات مختلف الرياضيين. توفر المارينا في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.5 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في حي توريكيبرادا، وهو جزء من بلدية بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تبعد عن مالاغا، عاصمة المقاطعة، مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي رئيسي، ومركز ثقافي وتجاري مزدهر. موقعها على الساحل يضمن قربها من الشواطئ الخلابة، بينما توفر الجبال القريبة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. هذا المزيج من البيئة الساحلية والجبلية، بالإضافة إلى القرب من المدن الرئيسية، يجعل المنطقة جذابة لمجموعة متنوعة من السكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL278421
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقع هذا المنزل المزدوج في توريكيبرادا بسعر يبدأ من 700,000 يورو. هذا السعر الأعلى يعكس الموقع المتميز، حجم العقار، التجديدات الشاملة، ووجود مصعد خاص، بالإضافة إلى كونه جزءًا من مجتمع مسور حصري مع خدمات مثل الكونسيرج والمسبح المشترك. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون جديدة، أو أصغر حجمًا، أو تقع في مناطق أقل طلبًا، مما يفسر انخفاض أسعارها. على سبيل المثال، Aquamar و Lantana Residencial يبدوان كخيارات أقل تكلفة، ربما للشقق أو المنازل الصغيرة. Etherna Homes 2 قد يكون مشروعًا جديدًا في منطقة مختلفة. يبرز هذا المنزل المزدوج في توريكيبرادا بتقديمه لمزيج فريد من المساحة الكبيرة، التحديثات الحديثة، والمرافق المشتركة في موقع مرغوب للغاية بالقرب من البحر والجولف، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالعقارات المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
