Torrequebrada, Málaga tartományában, a Costa del Sol partvonalán található ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 227 m²-es, különálló villa, amely azonnali beköltözésre kész. Az ingatlan egy városias környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. Kiváló elhelyezkedése miatt mind állandó lakóhelynek, mind jövedelmező befektetésnek ideális választás, különösen a turisztikai engedély birtokában.
A Costa del Sol ingatlanpiacán Torrequebrada, Benalmádena egy központi és keresett területe. Az itt található ingatlanok, mint ez a különálló villa, általában magasabb árkategóriába esnek a tengerpart közelsége és a fejlett infrastruktúra miatt. A feltüntetett 795.000 eurós ár tükrözi a 227 m²-es lakóterületet, a 4 hálószobát és a teljeskörű felújítást. Összehasonlításképpen, a megadott Aquamar (Torre del Mar, €219.950-tól), Lantana Residencial (Mijas, €205.000-tól) és Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000-tól) projektek vagy távolabb helyezkednek el a tengertől, vagy kisebbek, vagy nem különálló villák, és általában alacsonyabb áron érhetők el. Ezek a projektek inkább új építésű apartmanok vagy sorházak lehetnek. Torrequebrada azonban, különösen a tengerhez ilyen közel, prémium elhelyezkedésnek számít, amely magasabb árat indokol. A 'kész' állapot és a turisztikai engedély további értéknövelő tényező a befektetők számára, szemben az új építésű projektekkel, ahol a várakozási idő és a piac változékonysága is szerepet játszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Torrequebrada városias részén, Benalmádena közelében. A környező infrastruktúra, mint boltok és éttermek, gyalogosan is elérhető. A tengerpart, mint a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, míg a repülőtér 11 km-re van, ami kényelmes hozzáférést biztosít.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Az 4 hálószoba és 4 fürdőszoba tágas teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A tengerre néző teraszok és a napos elhelyezkedés hozzájárulnak a pihentető életstílushoz.
Az ingatlan 'Kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy teljesen felújított és azonnal beköltözhető. A korábbi leírások alapján a felújítás magas minőségű anyagokkal történt, beleértve a modern nyílászárókat, légkondicionálót és padlófűtést a fürdőszobákban.
Ez az ingatlan nem kínál magán medencét, mivel az a közösségi létesítmények része (amennyiben rendelkezésre áll). A lejtős terep a strand felé, bár közel hozza a tengert, megnehezítheti a gyalogos megközelítést. A lakóterület nagysága és a több szinten elhelyezkedő helyiségek nem biztosítanak egyszintes elrendezést.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de pihentető mediterrán életstílust keresnek a tengerpart közelében. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmet és a gyors hozzáférést a szolgáltatásokhoz, de egyúttal a tenger közelségét is fontosnak tartják. A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok, többgenerációs összeköltözők vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A felújított állapot és a turisztikai engedély birtokában befektetőknek is vonzó lehet, akik kiadásból szeretnének bevételt szerezni. Azoknak, akik a közelben szeretnének golfozni vagy más sportokat űzni, szintén kedvező lehet az elhelyezkedés. A 11 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az ingázást vagy a gyors eljutást nemzetközi úticélokhoz.
Az ingatlan egy teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, amely minden részletre kiterjedt. A nyílászárók PVC-ből készültek, napkollektoros üvegezéssel, amely csökkenti a hőfelvételt, miközben bőséges természetes fényt enged be. Az egész ingatlanban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron. A fürdőszobák (kivéve a vendég WC-t) padlófűtéssel rendelkeznek, modern szaniterekkel és termosztatikus csaptelepekkel felszerelve a letisztult dizájn érdekében. A hálószobákban teljesen bélelt beépített szekrények találhatók. A bejárati ajtó megerősített biztonsági ajtó. A konyha egy Siemens készülékekkel felszerelt, magas minőségű, teljesen felszerelt konyhabútor. A padlóburkolat nagy méretű porcelán lapokból készült, eleganciát és könnyű karbantartást biztosítva.
Az ingatlan vételára 795.000 eurótól indul. Ez egy különálló villa négy hálószobával és négy fürdőszobával, 227 m² lakóterülettel. A jelenlegi piaci viszonyok és a projekt státusza (kész, felújított) indokolja ezt az árszintet a Costa del Sol ezen részén. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tenger közelségét, a magas minőségű felújítást és a négy szinten elhelyezkedő, tágas tereket. Az ingatlan birtokában van turisztikai engedély is, ami további bevételi lehetőséget kínál befektetők számára. A rendelkezésre álló információk alapján további variációk az árban vagy a pontos felszereltségben nincsenek megadva, így ez a feltüntetett ár az egyetlen elérhető adat.
Torrequebrada egy élénk, városias tengerparti terület Benalmádenában, ahol a napfényes napok és a mediterrán életstílus dominál. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és a strandokhoz, mindössze néhány perces sétával. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávézást az egyik közeli kávézóban, délutáni strandolást a Playa de la Yuca-n, vagy esti sétát a tengerpart mentén. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a repülőtér 11 km-re van, így az utazás is egyszerű. Ugyanakkor a golfpályák és sportlétesítmények közelsége is vonzóvá teszi a sportkedvelők számára. A közösségi funkciók, mint 48 étterem és 6 patika, mindössze 2 km-es körzetben, biztosítják a kényelmes mindennapi életet.
Torrequebrada egy dinamikus városrész Benalmádenában, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A mindössze 596 méterre lévő szupermarket és a 532 méterre található patika megkönnyíti a napi bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. Az ingatlan közelében 48 étterem és 9 kávézó található, így bőséges a választék a vendéglátóhelyek terén. Az oktatási lehetőségeket két iskola képviseli a 2 km-es körzetben. A 2 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét. A sportolási lehetőségek is változatosak, a Club de Raqueta 1.7 km-re, a Club Hockey Benalmadena 2.9 km-re és a Polideportivo Arroyo de la Miel 3.0 km-re található. A környék remekül megközelíthető tömegközlekedéssel is, 6 buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
A mellékelt térkép a Torrequebrada ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be Benalmádenában. Látható a tenger és a strandok közelsége, valamint a városias környezetben elhelyezkedő létesítmények, mint boltok, éttermek és sportközpontok. A repülőtér és a környező városok felé mutató távolságok is jól érzékelhetők, kiemelve a terület kiváló elérhetőségét.
Torrequebrada Benalmádena egyik legnépszerűbb területe, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol központi részén. A régiót Málaga városa és a repülőtér közelsége (11 km) teszi vonzóvá a nemzetközi utazók számára. A közeli városok, mint Fuengirola (7.5 km) és Mijas, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A környék ismert a golfpályákról, a gyönyörű strandokról és a pezsgő életéről, miközben megőrzi a mediterrán nyugalom érzetét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, míg további strandok, mint a Playa Benalnatura (387 m) és a Playa Las Viborillas (575 m), könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 11 km-re van légvonalban, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi szupermarket 596 méterre, a patika 532 méterre található. A kórház 2.0 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) és a Lauro Golf (10 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 4.1 km távolságban érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada klímája mediterrán, a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 17.9°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3.891 óra, ami a napos mediterrán éghajlatra jellemző. A strandolásra alkalmas úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lejtést jelent a tenger felé (9.0%), ami kivételes kilátást biztosít. A déli tájolás garantálja a napfényt az ingatlan nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre található, és számos más strand is könnyen elérhető, mint a Playa Benalnatura (387 m) és a Playa Las Viborillas (575 m). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) kínál kihívást. Sportközpontok, mint a Club de Raqueta (1.7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km), különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közelben található kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada Benalmádena egyik legnépszerűbb területe, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol központi részén. A régiót Málaga városa és a repülőtér közelsége (11 km) teszi vonzóvá a nemzetközi utazók számára. A közeli városok, mint Fuengirola (7.5 km) és Mijas, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A környék ismert a golfpályákról, a gyönyörű strandokról és a pezsgő életéről, miközben megőrzi a mediterrán nyugalom érzetét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL603540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
