Nel cuore della Costa del Sol, precisamente a Torrequebrada, Málaga, si presenta questa villa indipendente, un'opportunità immobiliare di rilievo. La proprietà, con 4 camere da letto e 4 bagni, offre 227 m² di superficie abitabile su quattro livelli. Completamente ristrutturata con finiture di pregio, la villa si distingue per la sua vicinanza al mare e per la sua posizione strategica in un contesto urbano ricco di servizi, ideale per chi cerca comfort e stile di vita.
La Costa del Sol, e in particolare l'area di Benalmádena e Torrequebrada, rappresenta un segmento di mercato immobiliare consolidato, attrattivo per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. Rispetto ad altre località della costa, come la Costa del Sol orientale (es. Aquamar in Torre del Mar, da €219.950) o zone più a ovest come Estepona (es. Etherna Homes 2, da €259.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua tipologia (villa indipendente, non appartamento), dalla metratura, dalla recente ristrutturazione completa e dalla sua ubicazione specifica in una zona urbana consolidata con accesso immediato a servizi e spiaggia. Progetti come Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, solitamente si riferiscono a nuove costruzioni di appartamenti o ville con caratteristiche diverse e in contesti differenti, spesso leggermente più interni o meno maturi dal punto di vista urbanistico. La presenza di una licenza turistica e la completa ristrutturazione rendono questa proprietà un'offerta più 'pronta all'uso' rispetto a molte nuove costruzioni o proprietà da riformare, sebbene a un costo d'ingresso più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dal mare, questa villa gode di una posizione privilegiata a Torrequebrada. La prossimità a numerosi servizi, raggiungibili anche a piedi, la rende una scelta pratica per la vita quotidiana. La sua collocazione urbana la inserisce in un contesto vivace ma residenziale, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso facilitato alle comodità locali.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi desidera una residenza spaziosa e ben rifinita, con la possibilità di sfruttarla sia come abitazione principale sia come investimento. La distribuzione su più livelli, le terrazze private con vista mare e il garage privato soddisfano la ricerca di funzionalità, comfort e un'estetica moderna, adattandosi a stili di vita diversificati.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e di alta qualità, portandola a uno stato eccellente. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, la recente ristrutturazione assicura standard moderni in termini di finiture, impianti e comfort abitativo. La proprietà è già pronta per essere abitata o messa a reddito.
La proprietà non offre un giardino privato esteso, data la sua ubicazione in un contesto urbano e la sua configurazione su più livelli con terrazze. La vicinanza ad altre abitazioni potrebbe comportare una minore privacy in alcune aree esterne rispetto a ville situate in contesti più isolati e campestri. Non è presente una piscina privata, ma la vicinanza al mare compensa questa assenza.
Questa villa è una soluzione adatta per professionisti che cercano una residenza di rappresentanza vicina ai servizi e al mare, o per famiglie che desiderano una casa spaziosa e moderna sulla Costa del Sol. È altresì indicata per investitori che intendono sfruttare la licenza turistica per generare reddito, data la posizione strategica e le finiture di alto livello. L'ubicazione in un'area con facile accesso all'aeroporto di Málaga (11 km) la rende ideale anche per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e al Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) la rende interessante per gli appassionati di questo sport.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, garantendo un elevato standard qualitativo. Le finiture includono serramenti esterni in PVC con vetro a controllo solare, progettati per ottimizzare l'isolamento termico e la luminosità interna. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo è presente in tutti gli ambienti. I bagni, ad eccezione del bagno di servizio, dispongono di riscaldamento a pavimento e dotazioni moderne, con rubinetteria termostatica e cassette di scarico a incasso. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro completamente attrezzati. La cucina, completamente arredata e completa di elettrodomestici Siemens, e la pavimentazione in gres porcellanato di grande formato contribuiscono all'eleganza e alla funzionalità degli spazi.
La villa indipendente, con 4 camere e 4 bagni, è proposta al prezzo di €795.000. Questa cifra riflette la qualità della recente ristrutturazione, la posizione privilegiata a Torrequebrada e la metratura dell'abitazione (227 m²). La proprietà è immediatamente disponibile ("Gereed"), il che significa che non vi sono attese legate alla costruzione o al completamento. Il prezzo si riferisce all'immobile nella sua interezza e non sono previste variazioni significative legate a diverse configurazioni interne, dato lo stato di finitura completo.
Vivere a Torrequebrada significa immergersi in un ambiente dinamico con una forte vocazione residenziale e turistica. La villa si trova in una zona urbana dove la vita quotidiana si svolge con facilità, grazie alla presenza di supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi a breve distanza. Le Playa de la Yuca, Benalnatura e Las Viborillas sono raggiungibili con una breve passeggiata, offrendo opportunità di svago legate al mare. Il ritmo della vita è scandito dalla prossimità alla costa e dalle numerose attività ricreative disponibili, bilanciando momenti di relax con la vivacità di una località marittima ben servita. La presenza di 48 ristoranti e 9 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica e sociale ricca.
Torrequebrada, situata a Benalmádena, offre un ambiente di vita residenziale con accesso diretto a servizi urbani e alla costa. La prossimità a supermercati (596 m), farmacie (532 m) e ospedali (2.0 km) garantisce comodità quotidiana. La zona è ben servita anche da scuole, con 2 istituti nell'area di 2 km, e da una vasta gamma di ristoranti (48) e caffè (9). La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km) arricchisce le opportunità ricreative. La presenza di 5 OV-linee e 50 fermate rende la mobilità pubblica una valida alternativa all'auto privata, sebbene la vicinanza a punti di interesse suggerisca anche spostamenti a piedi o in bicicletta.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Torrequebrada, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. Si possono osservare le distanze dalle spiagge, dai campi da golf e dalle infrastrutture chiave come l'aeroporto, fornendo un quadro visivo chiaro del contesto in cui si inserisce l'immobile.
Torrequebrada si colloca nella municipalità di Benalmádena, una località situata tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, lungo la costa occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione strategica la rende ben collegata alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 11 km in linea d'aria) è un vantaggio significativo per i residenti e i visitatori. La zona si distingue per la sua offerta di servizi, spiagge e campi da golf, posizionandosi come un'area residenziale di rilievo all'interno della dinamica provincia malaghegna.
La villa si posiziona a soli 11 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Yuca, si trovano a meno di 100 metri, mentre Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'area è ricca di servizi essenziali: un supermercato è a 596 metri, una farmacia a 532 metri e un ospedale a 2.0 km. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt dista 2.4 km, mentre altri campi sono a distanze maggiori. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, offre un'ulteriore opzione di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni termiche moderate tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi. Il numero di ore di sole annue, storicamente pari a 3.891, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 24 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole vicinanza alla costa. La pendenza del 9.0% verso il mare, seppur definita ripida, contribuisce alle viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà, con le spiagge di Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m) facilmente accessibili. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 7.7 km, mentre il Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 2.4 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km), che ampliano le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si colloca nella municipalità di Benalmádena, una località situata tra Torremolinos a est e Fuengirola a ovest, lungo la costa occidentale della provincia di Málaga. Questa posizione strategica la rende ben collegata alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 11 km in linea d'aria) è un vantaggio significativo per i residenti e i visitatori. La zona si distingue per la sua offerta di servizi, spiagge e campi da golf, posizionandosi come un'area residenziale di rilievo all'interno della dinamica provincia malaghegna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL603540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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