Este imóvel de luxo situa-se na prestigiada zona de Torrequebrada, em Benalmádena, na Costa del Sol. Com uma área construída de 227 m², esta moradia independente foi recentemente renovada com acabamentos de alta qualidade. Oferece 4 quartos e 4 casas de banho, combinando design moderno com conforto e uma localização privilegiada perto do mar. A propriedade está pronta para habitar ou para rentabilizar, dispondo de licença turística.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia independente em Torrequebrada apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo não só a sua tipologia (moradia independente vs. apartamentos/moradias geminadas), mas também a sua localização privilegiada em zona consolidada e de alta procura, a proximidade imediata à costa e o facto de ter sido objeto de uma renovação completa de alta qualidade. Enquanto os projetos mencionados oferecem novas construções em fases iniciais ou zonas em desenvolvimento com preços mais acessíveis, este imóvel em Benalmádena representa uma oferta de 'pronto a habitar' com características premium, incluindo acabamentos superiores, múltiplas divisões e licença turística. A área de Torrequebrada, em particular, é reconhecida pela sua infraestrutura consolidada, oferta de serviços e proximidade a campos de golfe, o que justifica a sua posição de preço no segmento mais elevado do mercado, em contraste com o preço de entrada mais baixo de empreendimentos em zonas com menor maturidade urbanística ou mais afastadas da primeira linha de mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Torrequebrada, uma área costeira consolidada em Benalmádena. Encontra-se numa zona urbana com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo praias a poucas centenas de metros. A proximidade ao mar e a infraestrutura envolvente definem a sua envolvente residencial.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou secundária, privilegiando o conforto e a funcionalidade. A distribuição em quatro níveis e a recente renovação com materiais de qualidade atendem a um padrão de vida elevado. A presença de licença turística sugere também uma adequação para investimento imobiliário com potencial de rentabilidade.
O imóvel, embora de tipologia moradia independente, foi objeto de uma renovação completa e de alta qualidade, estando em excelente estado de conservação. A construção original não é o foco principal, mas sim a atualização e modernização que o tornam um imóvel 'pronto a habitar', com todas as instalações e acabamentos recentes.
A propriedade não dispõe de piscina privada; a piscina mencionada é de uso comum. Não possui elevador interno entre os pisos. A área de lazer exterior privativa, como jardim, não é um elemento proeminente, focando-se mais em terraços e solário. A proximidade a áreas urbanas implica a presença de ruído ambiente típico de zonas comércios e trânsito.
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro desenvolvido, com acesso imediato a uma vasta gama de comodidades urbanas. É adequada para quem valoriza o conforto de uma casa recentemente renovada, com acabamentos modernos e funcionais, e desfruta da proximidade ao mar e a praias. A configuração em vários níveis, com terraços e um solário com vista mar, apela a quem aprecia espaços exteriores privados para lazer e convívio. A localização também se adequa a entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos. Para investidores, a existência de licença turística torna-a uma opção atraente para rentabilização através do aluguer de curta duração, dada a sua localização privilegiada e estado de conservação.
A qualidade de acabamento deste imóvel reflete uma renovação abrangente e de alto padrão. Os pavimentos em grés porcelânico de grande formato conferem elegância e continuidade visual, com a vantagem de fácil manutenção. As caixilharias exteriores em PVC com vidro de controlo solar visam otimizar o conforto térmico, reduzindo o ganho de calor sem comprometer a luminosidade natural. O sistema de climatização inclui ar condicionado (quente/frio) em todas as divisões, e aquecimento por piso radiante nas casas de banho (exceto na de serviço), garantindo conforto todo o ano. As casas de banho apresentam louças modernas, torneiras termostáticas e sistemas de cisterna embutidos, combinando estética e funcionalidade. Os roupeiros embutidos nos quartos são integralmente forrados, com gavetas e prateleiras. A porta de entrada é reforçada, aumentando a segurança. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, representa um nível de qualidade superior.
A moradia independente em Torrequebrada tem um preço anunciado de €795.000. Este valor corresponde a uma propriedade de 4 quartos e 4 casas de banho, com 227 m² de área construída, que foi recentemente renovada e se encontra em excelente estado. A oferta no mercado de imóveis com estas características, localização e acabamentos de alta gama na Costa del Sol situa este valor dentro de uma gama expectável para propriedades de luxo. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. A propriedade possui licença turística, o que pode influenciar a sua aquisição tanto para uso pessoal como para investimento de curto prazo.
Torrequebrada, em Benalmádena, caracteriza-se por ser uma área urbana consolidada junto à costa, que oferece um ritmo de vida dinâmico. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 596 m), farmácias (a 532 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (48 e 9 respetivamente num raio de 2 km), permite um quotidiano prático e sem grandes deslocações. A presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens próximas reforça a acessibilidade. O ambiente é vibrante, com fácil acesso a atividades de lazer e desporto, incluindo vários centros desportivos. Apesar da urbanização, a curta distância a vários praias, como a Playa de la Yuca (a 78 m), proporciona contacto com o mar. A altitude de 24 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 17.9°C e 3.891 horas de sol.
Viver em Torrequebrada, Benalmádena, significa estar inserido num contexto urbano vibrante e costeiro. A proximidade a centros urbanos como Arroyo de la Miel (a 3.0 km) e a cidade de Fuengirola (a 7.5 km via marina) permite acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e lazer. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 6 linhas de autocarro, facilita a locomoção dentro da área e para localidades vizinhas. A educação é assegurada por escolas na proximidade (2 escolas num raio de 2 km), e a saúde é servida por um hospital a 2.0 km. A oferta gastronómica é vasta, com 48 restaurantes e 9 cafés nas imediações. A presença de infraestruturas desportivas como centros de ténis e hóquei, a poucos quilómetros, complementa as oportunidades de lazer ativo. A curta distância do aeroporto de Málaga (11 km) é um fator significativo para a mobilidade internacional.
O mapa ilustra a localização privilegiada desta moradia em Torrequebrada, Benalmádena. Destaca-se a curta distância a pé de diversas praias, a acessibilidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias, e a proximidade a campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga é também um ponto relevante para a conectividade.
Torrequebrada situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, dentro do município de Benalmádena. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre a cidade de Málaga e outras estâncias turísticas proeminentes como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A proximidade à autoestrada A-7 e a 11 km do aeroporto de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente conectividade regional e internacional. A área é conhecida pela sua oferta de golfe e proximidade a praias, inserindo-se num corredor turístico consolidado que atrai residentes e visitantes internacionais.
A localização em Torrequebrada oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 11 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de la Yuca, estão a apenas 78 metros, com outras opções como Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m) nas imediações. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 2.4 km, com outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) e Lauro Golf (10 km) a distâncias razoáveis. Comodidades essenciais como supermercados (596 m), farmácias (532 m) e centros de saúde (hospital a 2.0 km) estão a uma curta distância a pé ou de carro. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 6 linhas de OV, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torrequebrada beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma amplitude térmica moderada, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O índice de insolação é elevado, com aproximadamente 3.891 horas de sol anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O acesso direto à costa e a uma altitude de apenas 24 metros acima do nível do mar criam um ambiente propício a desportos aquáticos e a um estilo de vida ligado ao mar. O 'swimming season' estende-se por cerca de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A inclinação de 9.0% em direção ao mar, embora não excessivamente acentuada, sugere uma topografia que permite vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de la Yuca está a meros 78 metros, seguida pela Playa Benalnatura a 387 metros e Playa Las Viborillas a 575 metros. Estas praias oferecem acesso direto ao Mediterrâneo para atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações: o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) e o Lauro Golf (10 km), cobrindo diferentes níveis de exigência. A oferta de lazer ativo é complementada por centros desportivos como o Club de Raqueta a 1.7 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, dentro do município de Benalmádena. Esta localização posiciona-a estrategicamente entre a cidade de Málaga e outras estâncias turísticas proeminentes como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A proximidade à autoestrada A-7 e a 11 km do aeroporto de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente conectividade regional e internacional. A área é conhecida pela sua oferta de golfe e proximidade a praias, inserindo-se num corredor turístico consolidado que atrai residentes e visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL603540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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