Представляем отдельностоящую виллу в Торрекебрада, Малага, расположенную в непосредственной близости от пляжа. Этот объект, площадью 227 м², предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Полностью отремонтированная, вилла сочетает современный дизайн с высококачественной отделкой. Благодаря близости к городским удобствам и пляжу, она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Торрекебрада значительно превосходит их по ценовому сегменту, что обусловлено ее статусом полностью отремонтированной, площадью, количеством спален и, главное, непосредственной близостью к морю. В то время как перечисленные проекты предлагают новые квартиры или таунхаусы по более доступным ценам, эта вилла ориентирована на покупателя, ищущего эксклюзивное жилье высокого класса с уже готовой инфраструктурой и возможностью получения дохода. Рынок недвижимости в районе Бенальмадены, и особенно в Торрекебрада, известен своей стабильностью и привлекательностью для инвесторов, ценящих качество жизни и доступ к первоклассным удобствам, что оправдывает более высокую стоимость объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизированном районе Торрекебрада, вилла находится всего в 78 метрах от пляжа Playa de la Yuca. Эта локация обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и удобствам в пределах пешей досягаемости, совмещая при этом спокойствие жилого района с близостью к городской среде.
Объект удовлетворяет потребности в комфортном проживании благодаря 4 спальням и 4 ванным комнатам, просторной планировке и наличию террас с видом на море. Полностью оборудованная кухня и высококачественная отделка соответствуют современным требованиям к жилью. Наличие лицензии на туристическую деятельность открывает возможности для сдачи в аренду.
Объект представляет собой вторичное жилье, прошедшее полную реконструкцию. Работы включали обновление всех систем, отделки и улучшение энергоэффективности. Строительный статус объекта - «готово», что означает возможность немедленного заселения или начала использования в качестве инвестиционного объекта.
Данный объект не является новым строительством. Наличие общих зон, таких как бассейн, не указано в предоставленных данных. Прибрежное расположение означает, что может потребоваться учитывать близость к общественным пляжам и возможный уровень шума в высокий сезон. Крутой уклон к пляжу (9%) может затруднить доступ для людей с ограниченной подвижностью.
Данная вилла подойдет для тех, кто ищет дом у моря с современным комфортом и высоким качеством отделки, и ценит удобство городской инфраструктуры в шаговой доступности. Она может стать идеальным вариантом для семьи, ищущей постоянное место жительства в Испании, благодаря наличию 4 спален и близости школ. Также она представляет интерес для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду, так как объект имеет туристическую лицензию и находится в популярном туристическом районе. Любители активного отдыха, гольфа и пляжного отдыха найдут здесь множество возможностей для досуга. Вилла может быть привлекательна для людей, которые хотят переехать на побережье Коста-дель-Соль и вести активный образ жизни, не отказываясь от комфорта.
Вилла прошла полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. Внешние столярные изделия выполнены из ПВХ с солнцезащитным стеклом, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и естественное освещение. Во всех комнатах установлен кондиционер (горячий/холодный), а в ванных комнатах (кроме гостевого туалета) предусмотрен подогрев пола. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, термостатическими смесителями и скрытыми бачками. Встроенные шкафы в спальнях полностью отделаны. Входная дверь усилена для безопасности. Кухня оснащена бытовой техникой Siemens. Полы выполнены из крупноформатной керамогранитной плитки, что придает интерьеру элегантность и упрощает уход.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 795 000 евро. Данная цена отражает статус полностью отремонтированного объекта с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенного в непосредственной близости от моря. Учитывая площадь 227 м² и престижное расположение в Торрекебрада, цена соответствует рыночным предложениям для объектов высокого класса в этом районе. Наличие туристической лицензии предполагает возможность получения дохода от аренды, что может быть дополнительным фактором при оценке инвестиционной привлекательности.
Эта вилла расположена в оживленном городском районе Торрекебрада, который предлагает гармоничное сочетание удобств и прибрежного образа жизни. Утренний кофе можно выпить на террасе с видом на море, а затем отправиться на прогулку по набережной, до которой всего несколько минут ходьбы. Близость к магазинам, ресторанам и аптекам (в радиусе 596 м) делает повседневную жизнь удобной и не требует обязательного использования автомобиля. Для любителей гольфа неподалеку находятся несколько полей. В то же время, благодаря хорошей транспортной доступности, можно легко добраться до других городов побережья или аэропорта Малаги. Вечера можно проводить, наслаждаясь закатом с террасы или исследуя местную гастрономию.
Расположение в Торрекебрада, недалеко от Бенальмадены, обеспечивает динамичный образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (48 в радиусе 2 км), кафе (9) и магазины (596 м). Шесть линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км обеспечивают хорошую мобильность. Для семей с детьми доступны две школы в пределах 2 км. Наличие медицинских учреждений, включая больницу (2.0 км) и 6 аптек (532 м), гарантирует безопасность и доступность медицинской помощи. Городская среда предполагает развитую инфраструктуру и возможность легкого доступа ко всем необходимым для жизни сервисам.
Данный объект расположен в урбанизированном прибрежном районе Торрекебрада, на юге Испании. Отмеченная точка указывает на близость к морю и основным городским удобствам, включая магазины и рестораны. Карта демонстрирует легкий доступ к пляжам и транспортным сетям, соединяющим с аэропортом и другими населенными пунктами Коста-дель-Соль.
Торрекебрада, район Бенальмадены, стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 11 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Близость к крупным городам, таким как Малага, и курортам, таким как Фуэнхирола, позволяет наслаждаться разнообразием культурных, развлекательных и гастрономических предложений региона, оставаясь при этом в относительно спокойной жилой зоне.
Вилла имеет превосходную транспортную доступность: всего 11 км до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Пляжи, такие как Playa de la Yuca, находятся всего в 78 метрах. До ближайшего супермаркета — 596 метров, а до аптеки — 532 метра. В радиусе 2 км расположены 2 школы и 1 больница. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) и Lauro Golf (10 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4.1 км.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торрекебрада характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17.9°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,891, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 24 метра над уровнем моря усугубляет крутой уклон к пляжу (9.0%), что может потребовать привыкания. Местные праздники (32 в год) могут влиять на доступность некоторых сервисов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Торрекебрада богато пляжами: Playa de la Yuca (78 м), Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м) находятся в непосредственной близости. В радиусе 2 км доступны спортивные центры, включая Club de Raqueta (1.7 км). Для любителей гольфа есть несколько полей: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) и Lauro Golf (10.5 км). Близость к Пуэрто Депортиво Фуэнхирола (7.5 км) открывает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Торрекебрада, район Бенальмадены, стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 11 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Близость к крупным городам, таким как Малага, и курортам, таким как Фуэнхирола, позволяет наслаждаться разнообразием культурных, развлекательных и гастрономических предложений региона, оставаясь при этом в относительно спокойной жилой зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL603540
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
