يقع هذا المشروع السكني في منطقة توريبراد، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويتميز بكونه فيلا منفصلة حديثة تقع على بُعد خطوات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده بالكامل، مزيجًا من التصميم المعاصر والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في توري ديل مار (تبدأ من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريبراد ضمن فئة أسعار أعلى بكثير، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقعها المتميز القريب جدًا من البحر، وحجمها، والتجديدات عالية الجودة التي خضعت لها. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية جديدة بأسعار أكثر تنافسية، فإن هذه الفيلا تلبي شريحة سوقية مختلفة تبحث عن عقار جاهز، كبير، وفخم في موقع رئيسي. تميزها عن المشاريع الأخرى هو كونها فيلا منفصلة بتصميم عصري في بيئة حضرية، بدلاً من مجمعات سكنية معتادة. القرب المباشر من الشاطئ (78 مترًا) نادر في المنطقة، وكذلك التجديد الشامل الذي يضمن حالة ممتازة. هذا يجعل سعر 795,000 يورو مبررًا لمن يبحث عن تجربة معيشية فاخرة ومريحة دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في توريبراد، مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية الديناميكية وقربها من البحر. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق، وتوفر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة الحياة الساحلية. هذا القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل معاصر مجهز بالكامل مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والحياة الساحلية. يوفر التصميم متعدد الطوابق مساحات معيشة واسعة ومريحة، مع شرفات وتراسات توفر إطلالات خلابة. مثالي لمن يقدرون الحداثة والراحة والبيئة الحضرية مع القرب من الطبيعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المنفصلة بالكامل وهي جاهزة للانتقال. تم الانتهاء من التجديدات الشاملة، مما يعني أن العقار يقدم حالة ممتازة وجديدة. لا يوجد جدول زمني للبناء، حيث أن العقار متاح فورًا للمالك الجديد، مما يسمح بالاستقرار الفوري أو بدء الاستثمار دون تأخير.
هذا العقار هو فيلا منفصلة ولا يوفر مرافق مجمعة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المشتركة، على الرغم من أن المنطقة المحيطة قد تحتوي على مثل هذه المرافق. لا يركز المشروع على مفهوم السكن الاقتصادي، حيث أن سعره يعكس التجديدات عالية الجودة والموقع المتميز. لا يقدم المشروع وحدات سكنية متعددة، بل يركز على توفير فيلا مستقلة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي أو منزل عطلات على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والحياة العصرية. يلائم الأشخاص الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، ويفضلون عدم الاضطرار إلى الاعتماد الكلي على السيارة للتنقل اليومي. كما أنه خيار استثماري جذاب نظرًا لتراخيصه السياحية المحتملة وقابليته للتأجير. الأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للتسليم الفوري، تم تجديده بالكامل وبمواصفات عالية، سيجدون هذا العقار يلبي توقعاتهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
تم تجديد الفيلا بالكامل مع التركيز على مواد عالية الجودة والتشطيبات الراقية. تتميز النوافذ الخارجية المصنوعة من PVC مع زجاج التحكم في الطاقة الشمسية بكفاءتها في تقليل اكتساب الحرارة مع الحفاظ على الضوء الطبيعي. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد في جميع الغرف راحة مثالية على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بتدفئة تحت البلاط (باستثناء الحمام الصغير)، وتركيبات حديثة مع صنابير حرارية وخزانات مياه مخفية لتصميم أنيق وعملي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مبطنة بالكامل مع أدراج ورفوف. باب الدخول معزز لمزيد من الأمان. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة سيمنز يضيف لمسة من الفخامة والوظائف. أرضيات البورسلين كبيرة الحجم تضفي أناقة واستمرارية بصرية وسهولة في الصيانة.
يُقدم هذا العقار، وهو فيلا منفصلة في توريبراد، مالقة، بسعر يبدأ من 795,000 يورو. نظرًا لحالة التجديد الممتازة والموقع المتميز، فإن هذا السعر يعكس القيمة العالية للعقار. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز، فإن توافره يعتمد على طلب السوق الحالي، وينصح بالاستفسار عن التفاصيل الحالية للتأكيد. التنوع في الأسعار قد ينشأ من تفاصيل التجديد الدقيقة أو أي تعديلات لاحقة، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة البداية.
توريبراد، مالقة، هي منطقة حضرية ساحلية تقدم مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ. تتميز المنطقة بوجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش اليومي. توفر القرب من المدارس والمراكز الرياضية بيئة مناسبة للعائلات والأفراد النشطين. مع 48 مطعمًا و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات طعام متنوعة متاحة. وجود 6 صيدليات و 2 بنك يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف القرب من المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta و Polideportivo Arroyo de la Miel قيمة ترفيهية إضافية للسكان.
توفر هذه الفيلا في توريبراد، مالقة، بيئة معيشية حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة 596 مترًا عن السوبر ماركت و 532 مترًا عن الصيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد 48 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للمؤسسات التعليمية، توجد مدرستان في دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن القرب من المراكز الصحية، حيث يبعد المستشفى 2.0 كم، يضيف طبقة من الأمان. تتضمن المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (1.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 كم). يتيح القرب من الشواطئ مثل Playa de la Yuca (0.1 كم) للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الفيلا في توريبراد، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز القرب الشديد من الشاطئ (Playa de la Yuca على بعد 78 مترًا) وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم. كما يوضح الخريطة موقعها بالنسبة لمطار مالاغا الرئيسي (11 كم) وملاعب الجولف القريبة، مما يعطي لمحة عن نمط الحياة المتاح في هذه المنطقة.
تقع توريبراد في بلدية بنالمادينا، وهي جزء من منطقة مالقة في الأندلس. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة. تبعد حوالي 11 كم عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. تقع في الطرف الغربي من بلدية بنالمادينا، بالقرب من مناطق أخرى مثل أرويو دي لا ميل وفونخييرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة سكنية وفرص الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى على طول الساحل.
تتمتع المنطقة بفرص تنقل ممتازة. تقع الفيلا على بعد 11 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. كما أن العديد من المرافق، بما في ذلك الشواطئ (Playa de la Yuca على بعد 78 مترًا) والمتاجر (596 مترًا) والصيدليات (532 مترًا)، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 7.7 كم. توفر البنية التحتية للشحن للسيارات الكهربائية، مع أقرب محطة شحن على بعد 4.1 كم، الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الفيلا على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 9.0%، مما يوفر إطلالات بحرية جيدة مع سهولة الوصول النسبي. تقع الشواطئ القريبة مثل Playa de la Yuca على بعد 78 مترًا فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية بقربها من العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا يوغا (Playa de la Yuca) على بعد 78 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تقع شواطئ بينالناتورا (Playa Benalnatura) ولاس فيبوريس (Playa Las Viborillas) على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (387 مترًا و 575 مترًا على التوالي). لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب متعددة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 كم)، و Lauro Golf (10 كم). تتوفر مراكز رياضية متنوعة، مثل مراكز التنس والهوكي، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة للسكان. القرب من موانئ مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 كم) يفتح الباب أمام الأنشطة المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريبراد في بلدية بنالمادينا، وهي جزء من منطقة مالقة في الأندلس. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي منطقة جذب سياحي شهيرة. تبعد حوالي 11 كم عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، وتوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. تقع في الطرف الغربي من بلدية بنالمادينا، بالقرب من مناطق أخرى مثل أرويو دي لا ميل وفونخييرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة سكنية وفرص الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL603540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
