במחוז מאלגה, בלב טורקברדה, עומד בית פרטי יוקרתי המציע חווית מגורים ייחודית. ממוקם במרחק צעדים ספורים מהים, הנכס משלב עיצוב מודרני עם שיפוץ מקיף ואיכותי, ומציע נוף עוצר נשימה של הים התיכון. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הווילה מתפרסת על פני 227 מ"ר ומעניקה מרחב מחיה נדיב ומתוכנן היטב, אידיאלי למגורים או כהשקעה מניבה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€219,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), הווילה בטורקברדה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציעה יתרונות ייחודיים. בעוד שהפרויקטים האחרים מצוינים כפרויקטים חדשים במחירים נגישים יותר, הווילה הנוכחית מציעה בית פרטי קיים, שכבר עבר שיפוץ מלא ומציע שטח מגורים גדול יותר (227 מ"ר לעומת דירות בפרויקטים החדשים) ומיקום פריים ממש על קו החוף. מחירה של 795,000 אירו משקף לא רק את הגודל והשיפוץ, אלא גם את הסטטוס של בית פרטי עצמאי באזור עירוני מבוקש, בניגוד לדירות או בתי טאון האוס בפרויקטים מרובי יחידות. קרבתה לשדה התעופה (11 ק"מ) ולמתקנים עירוניים רבים, בנוסף לחוף הים, מייחדת אותה ממיקומים מרוחקים יותר או פחות מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיקום פריים בטורקברדה, אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לחוף הים. סביבתה הקרובה מציעה שפע של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, המבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה לים, המרוחק רק כ-78 מטרים, מהווה יתרון משמעותי לחובבי הים והחופים.
נכס זה פונה לאלו המחפשים בית מודרני, משופץ ומאובזר ברמה גבוהה, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. ארבעת חדרי השינה והאמבטיות, יחד עם המרפסות הפרטיות והסולריום, מספקים מרחב אישי ופונקציונלי. רישיון התיירות הפעיל הופך אותו לאופציה אטרקטיבית גם עבור משקיעים.
הנכס הינו בית פרטי קיים שעבר שיפוץ מקיף ומודרני. הוא מוצע במצב 'בנייה הושלמה' (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. השיפוץ כולל שדרוגים מהותיים בכל היבטי המבנה, החל מהצנרת והחשמל ועד לגימורים הסופיים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים או שטחים משותפים חדשים כמו בריכה קהילתית, שכן הוא מוגדר כווילה פרטית. אין גישה ישירה לפארק מים או מרכז ספורט פרטי. ההתמקדות היא על המרחב הפרטי של הבית, החצר והמרפסות, ולא על שירותים משותפים נרחבים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור מפותח עם כל השירותים במרחק הליכה, ובדגש על קרבה לים. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעריכים עיצוב מודרני, שיפוץ איכותי ונוף לים, ומוכנים להשקיע במגורים ברמה גבוהה. המשקיעים ימצאו בו הזדמנות מצוינת, הודות לרישיון התיירות המאפשר השכרה לטווח קצר, מה שמבטיח פוטנציאל תשואה גבוה באזור תיירותי מבוקש. אנשים המחפשים שקט יחסי אך עדיין רוצים גישה נוחה למרכזי בילוי ופנאי, כגון מסעדות ומרכזי ספורט, ימצאו כאן את מבוקשם. השילוב של מספר קומות, מרפסות וסולריום פונה גם לאלו המעוניינים במרחב פונקציונלי ומגוון.
הווילה עברה שיפוץ מלא עם דגש על איכות החומרים והגימורים. חלונות PVC עם זכוכית בקרת שמש מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, תוך שמירה על כניסת אור טבעי. מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מותקנת בכל החדרים לנוחות מקסימלית. חדרי האמבטיה (למעט שירותי אורחים) כוללים חימום תת-רצפתי, ברזים תרמוסטטיים ומערכות אסלה נסתרות, המעניקים מראה מודרני ופונקציונלי. חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מרווחים ומותאמים אישית. המטבח המודרני מאובזר במלואו במכשירי חשמל של סימנס. ריצוף פורצלן בפורמט גדול בכל הבית מוסיף אלגנטיות, המשכיות ויזואלית וקלות תחזוקה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (227 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה), ואת רמת השיפוץ הגבוהה. בהתחשב במיקומו המבוקש בקרבת החוף ובסטנדרט הגימור, המחיר נחשב לתמורה הולמת. קיימת זמינות מיידית, שכן הנכס מוכן לאכלוס. נתוני עסקאות נדל"ן באזור (800 עסקאות) מצביעים על שוק פעיל.
טורקברדה, מאלגה, מציעה שילוב נדיר של מגורים עירוניים וקרבה לטבע. הסביבה הקרובה מספקת את כל צרכי היומיום במרחק הליכה: מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. למרות האופי העירוני, הווילה ממוקמת כך שהיא נהנית מקרבה משמעותית לחוף הים, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של פעילות קהילתית, גישה נוחה לשירותים וקרבה לריזורטים ויעדי נופש. גובה של 24 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ולנוף פתוח. אוכלוסיית האזור, כפי שמשתקף ממספר העסקאות הנדל"ן, מצביעה על קהילה פעילה ומבוססת.
המיקום בטורקברדה, בקרבת מיראדור דל מדרוניו (5 ק"מ), מציע גישה לנופים פנורמיים. קרבה של 532 מטר לשירותי בריאות כגון בתי מרקחת, ו-2 ק"מ לבית חולים, מבטיחה זמינות שירותי בריאות חיוניים. 48 המסעדות באזור מאפשרות מגוון קולינרי רחב. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מספקות אפשרויות ניידות גמישות. האזור העירוני, עם 2 בנקים ו-2 בתי ספר, משקף סביבת מגורים נוחה ומפותחת.
המיקום המוצג במפה הוא בלב אזור החוף של טורקברדה, בנאלמדנה, מחוז מאלגה. המפה מדגישה את הקרבה לים, את מיקומו בתוך סביבה עירונית מפותחת ואת הנגישות הנוחה לשירותים מרכזיים, כבישים ראשיים ושדה התעופה של מלאגה.
הנכס ממוקם בטורקברדה, בתוך המרחב העירוני של בנאלמדנה, קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו במרכז האזור התיירותי והמגורים הפופולרי, בין מארבייה במערב לפואנגירולה במזרח. קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (11 ק"מ) משפרת את הנגישות. הסביבה ידועה בשילוב של חופים, אתרי גולף ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים והן לתיירות.
הווילה ממוקמת במיקום אסטרטגי: 11 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חמש דקות הליכה (כ-78 מטר) מפרידות בין הבית לחוף הים, עם חופים נוספים כמו פלייה בנלנטורה (387 מטר) ופלייה לאס ויבורילס (575 מטר) בקרבת מקום. מרכז העיר, כולל סופרמרקט (596 מטר) ובית מרקחת (532 מטר), נגיש בקלות. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים: גולף בן אלמדינה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (7.7 ק"מ) ולאורו גולף (10 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורקברדה מתאפיין בממוצע שנתי של 17.9°C, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. המיקום בגובה של 24 מטר מעל פני הים, בסמוך לקו החוף, מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם למעלה מ-3,891 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. שיפוע של 9.0% אל החוף מצביע על תבליט מעט תלול, אך לא מהווה מכשול משמעותי לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, כאשר חוף פלייה דה לה יוקה נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלייה בנלנטורה (387 מטר) ופלייה לאס ויבורילס (575 מטר) זמינים גם כן. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: שלושה מרכזי ספורט מרכזיים נמצאים בטווח של 3 ק"מ, כולל מגרשי טניס והוקי. שלושה מסלולי גולף, המרוחקים בין 2.4 ל-10.5 ק"מ, מספקים אפשרויות רבות לחובבי גולף. גם מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.5 ק"מ) זמינות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורקברדה, בתוך המרחב העירוני של בנאלמדנה, קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו במרכז האזור התיירותי והמגורים הפופולרי, בין מארבייה במערב לפואנגירולה במזרח. קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (11 ק"מ) משפרת את הנגישות. הסביבה ידועה בשילוב של חופים, אתרי גולף ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים והן לתיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL603540
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
